به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، بر اساس تحقیقات کارشناسان بازار فولاد، نمی‌توان اهمیت عرضه شمش فولاد در بورس‌کالا را نادیده گرفت و البته این اهمیت در شرایطی برجسته تر خواهد شد که شاهد هستیم مدت ها خبری از عرضه گسترده شمش در بورس‌کالا نبوده است. انتظار بر این است که شمش های عرضه شده در بورس‌کالا نیز با توجه به سختگیری های بورس از ویژگی های کیفی و استاندارد های لازم برخوردار باشد، بنا بر این خرید از بورس‌کالا برای واحد های نوردی برجسته از لحاظ فنی یک مزیت به شمار می رود.
این ویژگی های برجسته موجب شده تا واحد هایی که بخش مهمی از تولیدات خود را به بازارهای صادراتی عرضه می‌کنند، اولویت اول را خرید از بورس‌کالا قلمداد کنند بنابراین می توان انتظار داشت که بخش مهمی از خریداران شمش در بورس، واحد هایی باشند که از این شمش به منظور تولید مصنوعات فولادی با کیفیت برای عرضه در بازارهای صادراتی منطقه‌ای و جهانی بهره می‌برند. اما و اگرهای عرضه شمش در بورس‌کالا می‌تواند به معنی لطمه خوردن بازارهای صادراتی میلگرد و سایر مصنوعات فولادی و آهنآلات ساختمانی صادراتی باشد. این ویژگی را باید جدی گرفت، زیرا بازارهایی که در ماه ها و حتی سال‌های گذشته به زحمت به‌دست آمده در برابر یک تهدید داخلی قرار گرفته‌اند.
در شرایط فعلی که صادرات با سختی‌هایی همراه است ایجاد نگرانی برای واحدهای نوردی با رویکرد صادراتی می‌تواند به زیان این واحدها و حتی اقتصاد کشور تمام شود. از سوی دیگر رقابت برای خرید این نوع شمش هم به نسبت بالاست که در فرآیند عرضه و تقاضا مسائل خاص خود را به همراه خواهد داشت. در کل شرایط فعلی که هم قیمت های بورس‌کالا چهره ای دستوری به خود گرفته و هم بازارهای داخلی و جهانی از جذابیت بالایی برخوردار نیستند باید بیش از حالت عادی به فکر واحد های تولیدی بود آن هم در وضعیتی که در بازارهای مشابه هم چون بازار پتروشیمی ها توجه به فروش اعتباری مدنظر قرار گرفته تا خریدار در بورس‌کالا و مصرف کنندگان این گروه کالایی بتوانند با تسهیلات بیشتری نسبت به خرید اقدام کنند. در شرایط فعلی شاید ضروری باشد که در برخی تصمیمات تجدید نظر شود آن هم در شرایطی که قطعا مکانیزم بازار بدون در نظر گرفتن قیمت گذاری های دستوری می‌تواند شرایط بهتری را برای همه بخش های فعال درصنعت فولاد به همراه داشته باشد.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار مسکن با بیان این که در حال حاظر ۷۰ درصد بازار مسکن را دلالان و سوداگران اداره می‌کنند، همچنین دولت هم هیچ گونه عملکرد و سیاستی در حوزه مسکن نداشته و همچون مردم تماشاچی بوده است.
دولت اصلا سیاستی در حوزه مسکن اعمال نکرده، که بتوانیم بگوییم درست بوده یا نه و اوج فعالیت وزیر مسکن این بوده که به مردم توصیه کرده که خانه نخرند. از این رو مردم دیگر توان خرید مسکن را ندارند، با این قیمت ها بسیاری از تقاضاهای مصرفی از بازار مسکنخارج شده و وارد بازار استیجاری شده که فشار مضاعف بر مستاجران و بازار استیجاری وارد کرده است.
بازار مسکن زیر چنبره و حاکمیت مطلق سوداگران است و ۷۰ درصد بازار مسکن را دلالان و سوداگران اداره می کنند و آنها هر جهت که می خواهند مسکن را می برند. کارشناسان با تاکید بر این که با این شرایط رکود مسکن ادامه خواهد داشت. راه حلی که میتوان از آن استفاده کرد، باید دولت کاملا حضور محکم حاکمیتی و منطقی در بازار داشته باشد، بخش خصوصی باید مسکن بسازد اما توزیع عادلانه آن و این که چه نوع مسکنی و برای چه قشری یا دهکی بسازد باید در اختیار دولت باشد.
در کشور های دیگر ۱۵ تا ۲۰ درصد درآمد سرپرست خانوار هزینه مسکن می شود، اما در ایران کل درآمد سرپرست خانوار و حتی بیشتر از آن برای مسکن هزینه می شود، مردم دیگر توان خرید و اجاره مسکن ندارند. دولت هیچ آماری از مالکان و مستاجران و بد مسکن ها ندارد و هیچ تمایلی هم ندارد که کاری بکند و تا الان هیچ اتفاقی نیفتاده است. از این رو در سال قبل تورم رکودی را شاهد بود زیرا تقاضای مصرفی و واقعی در بازار نبود و خود سوداگران و دلالان قیمت ها را بالا می بردند.
گزارشات میدانی روز گذشته بازار آهن حاکی از افزایش ۹۰ تومانی نرخ پایه عرضه میلگرد آجدار با رقم ۴۱۳۵ تومان بعلاوه مالیات بر ارزش افزوده می باشد، در حالی که در بورس کالا دیده می شود که تا همین ۱۰ روز پیش، به سبب عدم استقبال تقاضا از عرضه های بورسی قیمت ها در حدود ۴۱۱۰ تومان به ازای هر کیلو میلگرد بعلاوه مالیات بر ارزش افزوده در کمیته تخصصی تنظیم بازار فولاد مطرح گردیده بود.
بازار در این روزها متاثر از معاملات هیجانی و رقابتی شمش فولادی در بورس کالا و مکانیزم جدید کشف نرخ پایه محصول نهایی بوده است که همین امر سبب گشته تا مجددا شاهد عرضه میلگرد آجدار با نرخ پایه ۴۱۳۵ تومان در بورس کالا باشیم. این عرضه در حالی صورت می گیرد که میلگرد ممتاز پیشنهادی بنکداران، در کف نرخ بازار خارج از بورس کالا در دامنه قیمتی حدود ۴۰۶۰ تا ۴۱۰۰ تومان با رکود بازار و تقاضای مصرفی ضعیف دست و پنجه نرم می کند .
بدین ترتیب باید منتظر ماند و دید که مکانیزم فعلی کمیته تخصصی تنظیم بازار فولاد که ظاهرا در جهت حمایت از برخی فولادسازان وارد عمل گردیده، با توجه به در دسترس بودن کالای مرغوب با نرخی پایین تر از نرخ پایه عرضه‌های پیشنهادی بورس کالا، آیا به نتیجه مناسبی دست خواهد یافت؟
البته در دقایقی پایانی روز گذشته در حوزه قوطی پروفیل شاهد بروز برخی التهابات در بازار بوده ایم که دلایل آن را در کمبود ورق ۲ میلمبارکه، عرضه ورق گیلان و اهواز در بازار می توان جست و جو کرد امری که سبب گشت تا نرخ قوطی از۶۲۰۰ به مرز ۶۳۰۰ تومان به ازای هر کیلو برسد. از این رو محدودیت در عرضه ی این نوع ورق می تواند عاملی در تداوم یافتن سیر صعودی قیمت آهن آلات در این بازار در روز های آتی نیز باشد.
هرچند در بررسی های صورت گرفته در بازار مسکن به مواردی چون خانوارهای تازه تشکیل شده، خانوارهای منحل شده، استهلاک مسکن، تخریب و نوسازی و حتی کمبود موجودی فعلی مسکن، توجه می شود؛ ولی باید دقت داشت که تقاضای مسکن، دقیقا همان بخش از نیاز است که با قدرت خرید همراه بوده وتا به بازار ورود پیدا می‌کند. قدرت خرید یا توان مالی خانوار نیز بستگی به درآمد و پسانداز گذشته، حال و آینده آنها دارد. در کنار بحث مالی حوزه مسکن متغییر های بسیاری چون انتظار تغییر قیمت مسکن در آینده، نقدینگی و تورم، بازده دارایی های رقیب، تحولات جمعیتی و... بر تقاضای مسکن، اثر مستقیمی دارد. البته نکته مهم در بخش مسکن تک بعدی نبودن آن می باشد چرا که از آن هم برای سرمایه گذاری و هم برای مصرف استفاده می شود. از این رو متقاضیان مسکن در دو حوزه مصرفی و سرمایه ایمورد بررسی قرار می گیرند.
متقاضیان مصرفیِ هدفشان ها تأمین سرپناه و محلی برای سکونت است؛ زیرا مسکن، یکی از ضروریات زندگی و کالایی فاقد جانشین است. تقاضا در این بخش، عمدتاً به وسیله خانوارهایی شکل می‌گیرد که اولاً: ریسک‌گریزند؛ ثانیاً: به دنبال حفظ ارزش ثروت و دارایی خود در بلندمدت می‌باشند و ثالثاً: از آنجا که به خرید مسکن، نگاهی بلندمدت دارند، بنابراین نقدشوندگی برای آنها چندان با اهمیت نیست.
اما تقاضای سرمایه ای در بازار داراییِ املاک صورت می‌پذیرد. متقاضی سرمایه‌ای، با هدف بهره‌مندی از عایدی سرمایه، اقدام به خرید مسکن می کند که شامل تقاضای خرید مسکن برای استفاده غیرشخصی و تقاضای خرید مسکنِ سوداگرانه می باشد که در تقاضای خرید مسکن برای استفاده غیرشخصی انگیزه هایی چون اجاره داری و حفظ قدرت خرید نهفته است. متقاضیان سوداگرانۀ خرید مسکن را نیز میتوان به تمایل آنان برای خانه های خالی، توجه به بازارهای رقیب مسکن و ورود و خروج سریع با هدف کسب سود از نوسانات کوتاه مدتِ قیمت دارایی مشخص نمود. البته نباید از تأثیرگذاری بالای این متقاضیان بر نوسانات بازار مسکن چشم پوشی نمود.
به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با توجه به اینکه هم اکنون نسبتِ قیمتِ مسکن به درآمد خانوار، به حداکثر رسیده استف تقاضای مصرفی به شدت تضعیف شده و به تبع آن، انتظار می رود شاهد خروج اجباری سوداگران از بازار مسکن و استقرار بازار در یک ثبات نسبی چند ساله باشیم.
بازار آهن علت نوسانات روز گذشته در بازار را در عواملی چون افزایش قیمت نرخ پایه شمش در بورس کالا جست و جو می کند. این سناریو با پیشنهاد مکانیزمی از سمت برخی از فولادسازان بزرگ آغاز گردید که بر اساس آن نرخ محصول نهایی ۷ درصد بالاتر از نرخ معاملاتی شمش فولادی تعیین می گردید؛ ماحصل این مکانیزم، افزایش حدودا ۲۵۰ تومانی نرخ پایه محصول نهایی در بورس کالا بود که این افزایش قیمت با عقب‌نشینی و عدم پذیرش تقاضا در بازارهمراه شد.
همزمان با این رخداد به منظور جلوگیری از التهاب سازی های بازار داخلی متاثر از هیجانات افسار گسیخته معاملات شمش در بورس کالا، معاونت محترم وزارت صمت، بلافاصه دستورالعملی را صادر نمود که تنها به ثبت نام کنندگان در سامانه بهین‌یاب اجازه خرید از بورس کالا داده شود؛ این دستورالعمل با مخالفت شدید فولادسازان بزرگ بالادستی مواجه شد چراکه با حذف تعداد زیادی از شرکت کنندگانی که در سامانه بهین یاب ثبت نام نکرده اند و به اذعان گروهی از نوردکاران این افراد عمدتا شامل واسطه ها و طلبکارانی هستند که با تهاتر شمش با فولادسازان بالادستی، طلب خود را وصول می کنند. رقابت کاذب در سمت خرید شمش با این دستورالعمل به شدت کاهش پیدا می کند و این موضوع بر خلاف میل و خواسته فولادسازان بالادستی می باشد، لذا شروع این چالش به وجود آمده با توقف عرضه شمش در بورس کالا همراه شد؛ بطوریکه حدود ۱۲ روز همزمان با اینکه عرضه شمشی در بورس کالا صورت نمی گرفت. نرخ پایه محصول نهایی یامیلگرد هم برای تقاضا جذاب نبود و معاملات قابل توجهی صورت نمی‌گرفت تا اینکه با تمهید کمیته تخصصی تنظیم بازار فولاد نرخ پایه محصول نهایی حدود ۷۰ تومان کاهش پیدا کرد و متعاقب آن قفل تقاضا در بورس کالا برای محصول نهایی شکسته شده و شاهد معاملات محصول نهایی در روز گذشته در بورس کالا بوده ایم.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، در روزهای گذشته شاهد اطلاعیه عرضه شمش از سمت برخی کارگزاری‌ها در زمان آتی با نرخ پایه حدود ۳۲۷۰ بودیم؛ که حدودا با افزایش ۱۲۰ تومانی نسبت به آخرین عرضه رسمی توام می‌گردید؛ شنیده ها حاکی از این است که این نرخ پایه پیشنهادی مجددا با مخالفت ناظر بورس کالا مواجه شده و عرضه های پیشنهادی شمش پذیرفته نشده است. در خلال این چالش به وجود آمده شاهد استعفای مدیرعامل یکی از فولادسازان بزرگ کشور نیز بودیم که البته علت آن موضوعی خارج از این چالش عنوان شد. به هر حال بازار آشفته قیمت گذاری آهن با کوچکترین جرقه دچار چالش می شود و آرامش را از متقاضیان خرید آهنآلات سلب می کند.