بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، مسئولان اتحادیه املاک با انتقاد از اظهار نظر های غیر واقعی درباره عدم کاهش قیمت مسکن، برخی انبوه سازان و دست اندرکاران بازار در زمین سودا گران بازی می کنند. طی ماه های اخیر شاهد یک کاهش قیمت ۳۰ درصدی قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران و شهر های اطراف پایتخت و ۴۰ درصدی در واحد های بزرگ متراژ بوده ایم.
از این رو بخشی از بازار مسکن تحت تاثیر فضای روانی نشات گرفته از اظهارات مسئولان و دست اندرکاران این حوزه قرار دارد، وقتی قیمت مسکن در جنوب تهران و جنوب شهر های بزرگ ۳۰ درصد و ۴۰ درصد در مناطق شمالی تهران و شهر های بزرگ کاهش یافته، بازی برخی انبوه سازان و عده ای دیگر که اطلاعات علمی، تخصصی و... در حوزه قیمت و بازار املاک ندارند، بازی کردن در زمین سوداگران است. در حال حاضر با عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن رو برو هستیم که به تعلل برخی انبوه سازان بر می گردد. بنا بر این این گونه به نظر می رسد که این افراد نمی‌خواهند قیمت در بازار مسکن شکسته شود و نمی‌خواهند قیمت مسکن به نرخ های واقعی و حقیقی نزدیک شود.
ریزش قیمت مسکن در بازار امری مشهود و بدیهی است، آمار مربوط به کاهش ۳۰ و ۴۰ درصدی قیمت مسکن بر اساس رصد اتفاقات کف بازار اعلام شده، است، برخی انبوه سازان با آن که تخصص آنها تولید است و عده ای دیگر نیز که در بازار مسکن حضور دارند متاسفانه بدون اشراف به اتفاقات بازار مسکن اظهار نظر کرده که به سوداگری کمک می‌کند. به نظر می رسد در وضعیتی که قیمت در بازار مسکن کاهش یافته است، انبوه سازان و سازندگان مسکن را باید ترغیب شوند تا قیمت مسکن را بیشتر کاهش دهند. در واقع آنها باید به سود کمتر قانع باشند تا روند کاهش در بازار مسکن رخ دهد.
به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، اصلاح قیمت فولاد تنها راهکار تعدیل تعرفه صادرات سنگ آهن می باشد. اعمال تعرفه در کشورهای مختلف نظیر آمریکا یا اروپا و حتی چین معانی مختلفی دارد و احتمالا یکی از خطاها ی آنها این است که برای فولادی که رقابت پذیر نیست، تعرفه وضع کرده اند که البته این موضوع می تواند ناشی از مازاد نیروی انسانی، ایراد در فناوری، گران بودن انرژی و ... باشد.
در ایران نیز خطاها مفاهیم مختلفی دارند و دلیل وضع تعرفه در کشور ما بیشتر به مکانیزم قیمت گذاری فولاد باز می گردد تا آنکه دولت سیاست عدم خام فروشی داشته باشد. اگرچه دولت دوست دارد که ارزش افزوده را افزایش دهد و از قیمت های پایین تر در تولید ناخالص داخلی به قیمت های بالاتر حرکت کند و در این راستا نظیر سایر کشورها دنبال جذب سرمایه گذاری باشد چرا که اهل فن معتقدند که راه برای جلوگیری از خام فروشی، سرمایه گذاری است نه اعمال تعرفه و همواره از این سیاست حمایت کرده است.
اگرچه در حوزه فولاد هنوز با خطا به جهت سونامی قیمت دلار مواجه هستیم، اما دولت هنوز علی رغم تثبیت نرخ دلار، اجازه نداده که در قیمت فولاد مکانیزم رقابتی یعنی عرضه و تقاضا حاکم شود و بازار فولاد هم چنان با مازاد عرضه مواجه می باشد و دولت می تواند درمورد آن به گونه ای سیاست گذاری کند که قیمت تابع مکانیزم عرضه و تقاضا باشد. اما هنوز با آن نقطه فاصله دارد و معتقد است می تواند عامل جهش ۲۰ درصدی در بازار باشد و چون صنایع ممکن است قدرت پرداخت را نداشته باشند یا نقدینگی بانک ها پاسخگو نباشد لذا ترجیح داده این عدد را به مرور زمان پر کند. از اینرو دولت برای پر کردن این شکاف، قیمت سنگ آهن را به فولاد وصل کرد و چون قیمت سنگ آهن ۲۰ درصد کمتر از قیمت استاندارد فولاد بود و در مقابل صادرات هم آزاد بود، لذا فشار قیمتی بر سنگ آهن سبب شد بازار صادراتی جذاب تر شود و صادرات به جای عرضه داخلی از سوی عرضه کنندگان انتخاب گردد.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، صنعت لوله و پروفیل کشور هم اکنون به خود کفایی رسیده و قادر به تامین نیاز های داخلی است اما با توجه به تحولات رخ داده در عرصه جهانی، باید تکنولوژی ها در این صنعت به‌روز رسانی شود. در غیر این صورت، قادر به رقابت با نمونه های مشابه خارجی نخواهیم بود. در خصوص صنعت لوله و پروفیل، کارشناسان اظهار دارند، صنعت لوله و پروفیل یکی از صنایع اساسی است که بر دیگر صنایع تاثیر جدی می گذارد. این صنعت با چالش هایی مواجه است که بسیاری از این مسائل حل نشده باقی مانده اند. در صنعت لوله و پروفیل حدود ۱۶۰ کارخانه کوچک و بزرگ وجود دارد که از لوله های ریز تا لوله های قطور را تولید می کنند. این لوله ها در صنایع مختلف مانند انتقال آب، نفت و گاز، ساختمانی و صنعتی کاربرد دارند. در مجموع، حدود ۱۸ میلیون تن ظرفیت در این صنعت وجود دارد که کل تولید آن بین پنج تا ۶ میلیون تن متغیر است. اکنون در صنعت لوله و پروفیل کشور بالغ بر ۴۰ هزار نیروی انسانی مشغول به کار هستند و سرمایه های بسیار عظیمی در این صنعت به کار گرفته شده است. در حالی که کل ظرفیت فعال این صنعت به حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد می رسد و باقی ظرفیت خالی و غیر فعال مانده است. لوله هم برای پیشرفت صنایع کشور و هم برای صادرات، مورد نیاز است و صنایع بسیاری به صنعت لوله وابستگی دارند. از این رو، صنعت لوله و پروفیل ظرفیت بسیاری برای ایجاد اشتغال دارد. خوشبختانه در صنعت تولید لوله به ویژه لوله های قطور به خود کفایی رسیده ایم و کیفیت این محصول قابل رقابت با نمونه های مشابه خارجی است. یکی از کاربرد های نوین لوله در صنعت ساختمان است که جایگزین مصنوعات قدیمی مانند تیرآهن و میلگرد در اسکلت ساختمان شده، علاوه بر این، لوله در ساخت نرده ساختمان، لوله های گاز و آب، ستون‌ها و سقف‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. جدای از صنعت ساختمان، لوله در صنعت خودرو نیز برای تولید اگزوز، شاسی و... مصرف می شود.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در زمستان سال گذشته در حالی که دلالان بازار مسکن، مست شوک قیمت مسکن بودند مسئولان بازار مسکن به خریداران متذکر شدند که بر اساس مدل های اقتصادی، احتمالا بازار مسکن از اوایل سال ٩٨ وارد دوره رکود چند ساله خواهد شد و طبیعتا خریدارانی که در پایان دوره افزایش قیمت وارد این بازار شوند صاحب دارایی ای خواهند شد که قرار نیست تا چند سال، بازدهی مناسب داشته باشد. البته بازار مسکن تا خرداد سال جاری نیز به روند افزایشی قیمت ادامه داد ولی سرانجام با پایان بهار، متوقف و حتی اندکی عقب نشینی نمود. در چنین شرایطی شاید برخی از افراد که شناخت نا کافی از ماهیت علم اقتصاد دارند معترض شوند که چرا پیش بینی مدل های اقتصادی، یک خطای دو سه ماهه داشته است که باید یاد آور شد پیش بینی تنها یک احتمال است و بنا بر این پیش بینی، دارای خطا است. اینکه انتظار داشته باشیم تاریخ دقیق و نقطه ای برای شروع یا پایان یک روند اعلام شود دور از منطق است و بیش از اقتصاد دانان، از عهده شعبده بازان و غیب گویان بر می آید. البته جای انکار نیست که افراد، خواهان قطعیت و ثبات قیمت ها هستند ولی گاه همین مساله، مشکلات جدی بر ایشان به وجود می آورد.متاسفانه در شرایط پرنوسان اقتصاد کشور، بازار پیش بینی داغ است و طبیعتا افرادی از این شرایط آسیب می بینند که دل به این پیش بینی های قطعی، نقطه ای و غیر علمی می بندند.
گزارشات کسب شده از بازار آهن حاکی از خیز بلند میلگرد آجدار در پی بهبود بازارهای بین المللی در روز های اخیر می باشد. روندی که سبب گشت تا در اغلب سایز ها شاهد افزایش ۱۰۰ تومانی به ازای هر کیلو محصول باشیم. البته نباید از حمایت های مستقیم و غیر مستقیم دولت از این گروه تولیدکنندگان نیز غافل ماند که سببِ افزایش قیمت این چنینی شده اند. این نوع حمایت ها عمدتا در غالب اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار و کاهش حجم عرضه های داخلی در جهت کنترل قیمت های بازار صورت می گیرد به این ترتیب که این بار پالس های خبری مثبت بازارهای جهانی کامودیتی متاثر از توافقات کاهش تعرفه‌های بین آمریکا و چین هم چاشنی این روند گردیده و بر خلاف رویه دو هفته گذشته که میانگین افزایش قیمت حدود ۵ الی ۱۰ تومان بود، روز گذشته شاهد افزایش قیمتی در حدود ۲۰ تومان به ازای هر کیلو بوده ایم. به گزارش آهن پرایس، با توجه به اینکه ماهیت این روند صعودی تا حد زیادی مستقل از حجم تقاضای مصرفی واقعی بازار داخلی و با مکانیزم توافقات صنفی و مهندسی عرضه های داخلی صورت می گیرد و از طرف دیگر با توجه به ثبات نسبی حاکم بر بازار ارز، از آنجایی که ایران به عنوان دهمین تولیدکننده و تامین کننده یا صادر کننده فولاد دنیا شناخته می شود، علیرغم تاثیر پذیری بازار داخلی ایران از سمت و سوی بازارهای جهانی؛ آنچه که در وهله اول در تعیین سمت و سوی بازار داخلی میلگرد کشور تاثیر گذار خواهد بود، موضوع پیچ تنظیم بازار حجم عرضه های داخلی محصول نهایی فولادسازان بزرگ کشور از طریق بورس کالا می باشد. تغییر فصل و کاهش تقاضای مصرفی در بازار داخلی، موضوعی است که انبارداران و خرده فروشان بصورت ملموس تری آن را این روزها درک می کنند؛ لذا در مجموع بازار داخلی فولاد بیش از آنکه تحت تاثیر جو روانی تقاضا باشد، زیر فشار مهندسی عرضه ها و توافقات صنفی قرار دارد .