به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، رشد بهای میلگرد در بازار داخلی بعد از مدت ها ثبات موضوعی داغ برای بررسی عوامل نهفته در بازار آهن گشته تا شاید کارشناسان بتوانند در جستجوهای خود پاسخی برای سوالاتی از جنس تداوم رشد قیمت میلگرد و سایر محصولات فولادی در روزهای آتی بیابند و این معادله چند مجهولی مبهم بازار فولاد را هرچه سریعتر مرتفع کنند.
از این رو کارشناسان در اولین بررسی های خود به این نتیجه رسیده اند که ساده‌ترین دلیل برای افزایش قیمت‌ها را می‌توان در چند نکته اصلی جست‌وجو کرد؛ رشد قیمت شمش در بورس‌کالا و بازار داخلی، افزایش قیمت‌های جهانی و انتظار برای رشد صادرات به کشور عراق. حال اگر دو داده اصلی یعنی رشد قیمت شمش و افزایش قیمت‌های جهانی ادامه یابد هیچ بعید نیست که بازار میلگرد هم رشد نرخ داشته باشد. البته ضعف تقاضای داخلی را آن هم در روزهای سرد سال که تقاضا به صورت سنتی کاهش می‌یابد را نیز می بایست بسیار جدی گرفت.
نکته دیگر قیمت میلگرد آجدار در مقایسه با قیمت شمش یا قیمت تیرآهن بوده که بسیار کمتر است که دلیل آن را هم می بایست در بالا بودن حجم تولید و گسترده بودن کارخانه‌های نوردی جست‌وجو کرد که در اغلب استان‌ها وجود دارند و می‌توانند بخشی از نیازهای منطقه خود را تامین کنند. در شرایطی که بهای میلگرد در ایران در مقایسه با سایر نقاط جهان با احتساب دلار آزاد، شاید ارزان‌ترین نرخ باشد اما با این حال اثرپذیری بسیار آن را از نوسان قیمت شمش نباید نادیده گرفت چراکه بخشی از صنعت میلگرد ایران را به بهای شمش و هزینه حمل‌ونقل وابسته شده است. در ادامه می توان به کارخانه‌هایی اشاره داشت که میلگرد تولیدی خود را به‌صورت مستقیم از سنگ‌آهن تولید کرده و قیمت تمام‌شده پایین‌تری دارند. این یعنی نبض تعیین نرخ در دستان این تولیدکنندگان قرار گرفته است که فاصله جغرافیایی این واحدهای تولیدی به صورت سیگنالی بر قیمت تمام‌شده محصول در مقصد می‌افزاید.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، امروز فولاد ایران جزو ارزان ترین فولاد های تولیدی جهان است و فقط چینی ها قادر به رقابت قیمتی با صنعت فولاد ایران می باشد، در صورتی که با مشکلات تحریمی و نقل و انتقال پول مواجه نشویم، در سال ۹۸ مزیت صادراتی خوبی در این بخش خواهیم داشت.
به آمار ۱۰ ماهه تولید محصولات فولادی، در این مدت تولید کل محصولات فولادی با هفت درصد رشد در مقایسه با مدت مشابه سال ۹۶ به ۱۷ میلیون و ۵۷۲ هزار تن رسید. از این رو تولید تیرآهن با افت هفت درصدی در مقایسه با ۱۰ ماهه ۹۶ به ۸۳۹ هزار تن، تولید میلگرد با رشد ۲۲ درصدی به ۶ میلیون و ۳۱۲ هزار تن، ورق گرم با رشد ۲ درصدی به ۶ میلیون و ۵۷۰ هزار تن، ورق سرد با رشد هفت درصدی به ۲ میلیون و ۸۸ هزار تن، ورق پوشش دار با افت هشت درصدی به یک میلیون و ۱۵۴ هزار تن و سایر محصولات فولادی با افت ۱۳ درصدی به ۶۰۹ هزار تن رسید.
از این رو ایران در سال ۱۳۹۸ در رتبه دهم تولید کنندگان فولاد جهان قرار گرفت، ولی در شرایط تحریم نیاز به همبستگی بیشتر، اتکا و توجه به توانمندی های داخلی بیشتر از هر زمان دیگری احساس می شود. تکمیل طرح های سرمایه گذاری های به عمل آمده و راه اندازی قریب الوقوع کارخانه های جدیدی در صنایع آهن و فولاد ایران، افزایش تولید برای دستیابی و تحقق برنامه های پیش بینی شده و مد نظر، نیازمند توجه اساسی به فرصت ها و ریسک های محتمل بر بازار داخل و خارج فولاد است. تمامی این عوامل می تواند قیمت سهام این گروه را نیز در بازار سرمایه تحت تاثیر خود قرار دهد.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار مسکن روند کاهش قیمت در بازار مسکن به شهر‌های بزرگ رسیده است. طی ماه های اخیر و پس از جهش قیمت در بخش مسکن، سمت و سوی بازار مسکن از منظر قیمت نزولی شده و هم چنان با این رویه پیش می رود. با یاد آوری این که از ابتدای سال گذشته تا اواسط تیر ماه امسال بازار مسکن درگیر رکود تورمی بود. افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت ها در بازه مورد مشخص به میزانی پیشرفت کرد که در نهایت باعث کاهش ۸۹ درصدی معاملات در تابستان امسال شد. اتفاقی که در ربع قرن اخیر در بازار مسکن ایران سابقه نداشته است.
از این رو به اظهارات کارشناسان این که قیمت واحد های متراژ بالا حدود ۴۰ درصد در شهر‌های بزرگ کاهش یافته است، پیش بینی کارشناسان بازار مسکن این بود که روند کاهش قیمت ها از نیمه دوم سال آغاز شود، اما از اوایل شهریور سال جاری کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. بنابراین در واحد های مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل ۳۰ درصد قیمت ها بوده ایم، به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیر ماه ۷۵۰ میلیون تومان معامله می شد الان به حدود ۵۰۰ میلیون تومان کاهش پیدا کرده است. روند نزولی قیمت ها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ، در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمت های واقعی است و انتظار کاهش بیشتر نیز را در این بخش وجود دارد.
اولین گروه از متقاضیان مصرفی بازار مسکن به کاهش قیمت ها واکنش مثبت نشان دادند و این در حالی است که معمولا در مهر ماه معاملات نسبت به شهریور ماه به طور محسوسی کاهش می یابد. هر چند بازار مسکن هنوز کساد است، نمایه های دریافتی از تعداد معاملات در نیمه مهر ماه نشان می دهد به دنبال افت قیمت های پیشنهادی، بعضی از خریداران محتاط که ریسک خرید را به آینده موکول نمی کنند وارد بازار شده اند.
این روزها نوسانات بازار محصولات ذوبی به قدری بازار آهن را متشنج کرده که بالاخره توانست روز گذشته اثر خود را بر قیمت سایر محصولات فولادی بگذارد. این تاثیر به قدری محسوس بود که سبب غافلگیری فعالان این حوزه نیز گشت؛ به طوری که در قیمت میلگرد آجدار اغلب کارخانه های تولیدی شاهد افزایش ۵۰ الی ۱۰۰ تومانی به ازای هر کیلو محصول، در قیمت انواع ورق گرم و سرد نیز افزایش ۱۰۰ تومانی و بیشتر به ازای هر کیلو محصول را مشاهده نمودیم.
کارشناسان آهن پرایس معتقدند که وضعیت روز گذشته بازار آهن پیرو نوسانات اخیر بازار تیرآهن های ذوبی می باشد چراکه رتبه ی یک تولید و فروش تیرآهن در داخل کشور به کارخانه ذوب آهن اختصاص می یابد و هم چنین ذوب آهن توانایی تولید تیرآهن‌های سایز ۱۲ تا ۳۰ سانتی‌متر نیز دارا می باشد. از این رو گزارشات حاکی از این است که بیش از ۷۰ درصد از تولید تیرآهن کشور توسط ذوب آهن انجام می‌شود و سایر تولیدکنندگان هر یک به تنهایی سهم بسیار کمی از این بازار دارند. این در شرایطی است که وضعیت بازار در مورد میلگرد آجدار متفاوت بوده و تولیدکنندگان این حوزه بسیار زیاد می باشند.
تمایل بازار را بیشتر به سمت تیرآهن نوع I می باشد به عبارت دیگر متقاضیان در حال حاضر نوع I را بیش از سایر محصولات خریداری می‌کنند چراکه در سازه‌های ساختمانی بیشتر از این نوع تیرآهن استفاده می شود به این صورت که در سازه‌های ساختمانی تیرآهن I دوبل برای ستون و I تک برای تیرریزی کاربرد دارد و در برخی مواقع مهندسان طراح تصمیم می‌گیرند به جای تیرآهن از تیر ورق استفاده کنند؛ این در حالی است که تیرآهن‌های نوع H یا همان هاش تنها برای سازه‌های صنعتی استفاده می‌شود. البته تیرآهن نوع H پیش از این در پل‌ها به کار می‌رفت اما به دلیل وزن و قیمت بسیار بالای این محصول نسبت به محصولات مشابه، کاربرد آن کاهش یافته است.