آهن پرایس: همانطور که روز گذشته شاهد عرضه محصولات فولادی در بورس کالا بودیم؛ روز گذشته ۱۵۷ هزار و ۱۹۸ تن انواع محصولات فولادی از جمله انواع مقاطع طویل فولادی و ورق گالوانیزه ویژه لوازم خانگی عرضه شد که با حجم کل تقاضای ۱۰۲ هزار و ۲۹۴ تن معادل ۶۵/۰۸ درصد از کل حجم عرضه روبه رو شده است و حجم محصول معامله شده نیز به ۵۵ هزار و ۲۱۷ تن معادل ۳۵.۱۳ درصد از حجم کل عرضه رسید.
از این میان، از حجم عرضه کل انواع تیرآهن یعنی ۴۱ هزار و ۷۲۴ تن؛ تقاضای ثبت شده به عدد ۷ هزار و ۵۸۷ تن رسید و حجم کل معامله شده در انواع این محصول نیز به ۵ هزار و ۱۹۲ تن معادل ۱۲/۴۴ درصد از حجم کل عرضه رسیده است. براساس آمارهای اعلام شده، از میان ۳۵ هزار و ۹۹۵ تن تیرآهن با طول عادی نیز حجم ۳ هزار و ۱۴۵ تن از آن معادل ۸/۷۴ درصد از حجم عرضه شده با نرخ میانگین موزون پایانی ۱۱۶ هزار و ۳۲۰ ریال یعنی ۰.۰۰۴ درصد بالاتر از قیمت پایه و ۰.۴۱ درصد بالاتر نسبت به قیمت کشف شده هفته قبل معامله شد.
همچنین روز گذشته تمام حجم ۲ هزار و ۱ تن تیرآهن بال شیب دار با نرخ میانگین موزون پایانی برابر با قیمت پایه یعنی ۱۴۴ هزار ریال معامله شد و همچنین از میان ۳ هزار و ۷۶۸ تن انواع تیرآهن طول کوتاه تنها ۴۶ تن با قیمت پایه ۱۱۲ هزار و ۸۲۶ ریال مورد معامله قرار گرفت و بقیه عرضه این محصول به سبب نبود تقاضا به معامله ختم نشد. از میان ۱۰۸ هزار و ۷۱۰ تن انواع میلگرد نیز حجم تقاضای ثبت شده به ۹۳ هزار و ۷۸۲ تن رسید و از این میان ۴۹ هزار و ۲۰۰ تن آن معادل ۴۵/۲۶ درصد از کل حجم عرضه به معامله ختم شد.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید : بازار داخلی میلگرد قربانی صادرات
براساس این آمار از ۹۸ هزار و ۸۰۰ تن میلگرد آجدار با طول عادی حجم ۴۸ هزار تن معادل ۴۸/۵۹ درصد از کل حجم عرضه به معامله ختم شده است. قیمت میانگین موزون پایانی این معامله‌ها نیز به عدد ۱۱۲ هزار و ۲۵۷ ریال رسید که نسبت به پایه تنها ۴۱۶ ریال بالاتر بود و نسبت به قیمت کشف شده هفته قبل ۰.۷۸ درصد افزایش دارد. از میان ۳ هزار و ۴۱۰ تن سبد میلگرد مخلوط طول کوتاه نیز نیز تنها ۲۰۰ تن از آن با قیمت پایه ۱۰۸ هزار و ۴۸۶ تن مورد معامله قرار گرفته است. یک هزار تن میلگرد کلاف ذوب آهن اصفهان هم با قیمت پایانی موزون ۱۳۳ هزار و ۲۵ ریال که نسبت به پایه ۱۲/۵۶ درصد افزایش داشته است، معامله شد. ۵ هزار و ۵۰۰ تن سبد میلگرد ساده صنعتی تولیدی فولاد سپید فراب کویر نیز به خاطر نداشتن مشتری معامله نشد.از میان ۴ هزار و ۷۶۴ تن نبشی نیز تنها ۷۵ تن از آن معادل ۱/۵۸ درصد از حجم کل عرضه این محصول با نرخ پایه ۱۱۶ هزار و ۳۱۵ ریال معامله شد و ۴ هزار و ۶۸۹ تن نبشی بدون مشتری ماند.
همچنین از میان ۲ هزار تن ورق گالوانیزه لوازم خانگی کارخانه ورق خودروی چهار محال و بختیاری تنها ۷۵۰ تن آن با نرخ پایه ۲۱۶ هزار و ۳۴۹ ریال معامله شده است. گفتنی است روز گذشته عرضه های ۱ هزار و۲۷۶ تنی تیرآهن صبح پارسیان، ۱۸ هزار و ۴۰۰ تنی تیرآهن ذوب آهن اصفهان، ۲ هزار تنی تیرآهن طول کوتاه گروه ملی فولاد، یک هزار و ۱۲ تنی سبد تیر آهن طول کوتاه ذوب آهن اصفهان، ۲۵۰ تنی تیرآهن طول کوتاه البرز ایرانیان، سبد میلگرد آجدار ۳ هزار و ۳۰۰ تنی روهینا جنوب، ۵ هزار و ۵۰۰ تنی سپید فراب کویر، ۸ هزار و۸۰۰ تنی سبد میلگرد آجدار؛ یک هزار و ۲۰۰ تنی سبد مخلوط گروه ملی فولاد، ۴ هزار تنی میلگرد آجدار ذوب آهن اصفهان، ۲ هزار و۸۶۰ تنی میلگرد آجدار سپید فراب کویر و همچنین ۲ هزار و ۲۶۴ تن نبشی شرکت‌های گوناگون به خاطر نداشتن مشتری به معامله ختم نشدند.
آهن پرایس: زمستان امسال شاهد تغییرات غیر منتظره ای در روند بازار مسکن بودیم تا به واسطه آن هم با رشد مجدد قیمت ها، آخرین امیدهای باقی مانده برای تقاضای مصرفی طبقه متوسط از بین برود و هم فرضیه تخلیه تدریجی حباب قیمت مسکن به یک معادله چند مجهولی تبدیل شود. در شرایط حال حاضر بازار مسکن، با رسیدن میانگین قیمت مسکن شهر تهران به ۲۸ میلیون و ۳۸۹ هزار تومان و همچنین با وجود افزایش۳۰/۶ درصدی اجاره بها طی یک سال منتهی به بهمن ماه ۹۹، نسبت میانگین قیمت مسکن به میانگین اجاره بهای سالانه، تحت عنوان معیار سنجش حباب قیمت مسکن به ۳۸ برابر رسیده که در تاریخ بازار مسکن شهر تهران به عنوان بالاترین رقم محسوب می شود.
آمار و بررسی ها نشان دهنده این است که در شرایط فعلی متوسط قیمت خرید یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران بالغ بر ۵۶۰ درصد بالاتر از رقم مشابه در پاییز سال ۹۵ و چیزی حدود ۹۷/۲ درصد بالاتر از مدت مشابه سال گذشته قرار دارد. لازم به ذکر است که در همین مدت زمان، میانگین اجاره بهای ماهانه یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۱۸۰ درصد نسبت به سال ۹۵ و ۳۰/۶ درصد به نسبت بهمن ماه سال قبل افزایش یافته است.
نسبت میانگین قیمت مسکن به میانگین اجاره بهای سالانه پیش از اینکه بازار مسکن به دوره تورم زمستانی اخیر وارد شود و قیمت فروش مسکن در اوج امیدواری بازارهای موازی به تحولات آینده اقتصادی سیاسی ایران، وارد روند صعودی جدید شود، به ۳۷ برابر رسیده بود و با درنظر داشتن رکود سنگین حاکم بر معاملات مسکن از طرفی ارزیابی می شد که با کاهش اندک قیمت مسکن درکنار ثبات طولانی مدت قیمت های این بازار ظرف مدت زمان یک یا دو سال آینده و در عین حال رشد تورم اجاره بها به میزان تورم سالانه، نسبت قیمت مسکن به میانگین قیمت اجاره سالانه به محدوده ۱۸ برابری به عنوان حد میانگین بازار مسکن نزدیک شود.
اما در حال حاضر آمارها نشان دهنده این موضوع است که فرضیه تخلیه حباب مسکن با وجود این شرایط، با، اما و اگرهای زیادی روبه رو شده است وحتی به واسطه کنترل اندک سیاست گذاران حوزه های مسکن و مالیات بر تحولات بازار مسکن، این امکان وجود دارد که اوضاع با شرایط وخیم تری مواجه شود.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: بررسی تغییرات شاخص قیمت مسکن
لازم به ذکر است که چنانچه گشایش های اقتصاد سیاسی مورد انتظار بازارها و همچنین رفع تحریم های ظالمانه اقتصادی برای مدت زمان زیادی تعویق شود و یا اخبار مطمعنی از ابقای تحریم ها به گوش بازارها برسد، به طور قطع بازار مسکن نیز در کنار رشد روز افزون نرخ ارز، افزایش نرخ تورم، بازگشت روند صعودی بازار سرمایه وزنده شدن کوره تورم انتظاری، دوره جدیدی از افزایش قیمت را آغاز می کند.
با توجه به جنس خاص بازار مسکن، نوع تقاضای خرید مسکن، ضعف شدید تولید و انبوه سازی و چسبندگی فوق العاده قیمت در بازار مسکن، برنامه کاهش ۵۲ درصدی قیمت مسکن در جهت تخلیه حباب قیمتی آن منتفی است؛ این در حالی است که با توجه به ذات سنتی بازار اجاره و کم کاری متولیان امر در این بازار این امکان وجود دارد که اجاره بها از جیب طبقه متوسط رو به پایین با رشد پیوسته ای مواجه شود و همچنین می تواند موجب برطرف یا پنهان کردن حباب ۵۰ درصدی قیمت بازار مسکن شود.
در پایان می توان گفت که هرچه رکود بازار مسکن به تعویق بیفتد، شیب افزایش نرخ اجاره و دوره زمانی سونامی تورم بازار اجاره بیشتر می شود. با توجه به اینکه حداقل سهم هزینه مسکن در سبدمصرفی خانوارها ایرانی به ۳۵ درصد رسیده است، به وقوع پیوستن برنامه تخلیه حباب مسکن با افزایش اجاره بها می تواند منجر به مواجه شدن خانوارها با تکانه های جدی شود و حتی برخی از اقلام ضروری زندگی را از سبد خانوارها حذف کند.
آهن پرایس : برخی از کارشناسان صنعت فولاد نشستی با حضور اردشیر سعد محمدی، سرپرست معاونت امور معادن و صنایع معدنی وزارت صنعت، معدن با هدف برنامه ریزی جامع برای صنعت فولاد در سال ۱۴۰۰ و بررسی چالش‌های این صنعت برگزار کردند که البته در این اجلاس مهدی صادقی نیارکی، معاون امور صنایع و سیف الله امیری، مدیرکل دفتر صنایع معدنی وزارت صمت همراه با سعدمحمدی حضور داشتند.
به اذعان روابط عمومی انجمن نوردکاران فولادی سرپرست معاونت معدنی وزارت صمت دراین نشست طرح ایجاد انجمنی تخصصی و دائمی در حوزه فولاد و نورد با حضور مدیرکل دفتر صنایع معدنی وزارت صمت و نمایندگانی از تشکل‌‌های صنفی حوزه فولاد را برای کنترل و بررسی میزان عرضه و تقاضای محصولات فولادی در بورس کالا و بازار آزاد ارائه کرد.
سعدمحمدی با اشاره به این موضوع که سهمیه صادراتی تمامی زنجیره فولاد کنسانتره، گندله، آهن اسفنجی، شمش فولادی و ورق برای سال ۱۴۰۰ تعیین و به واحدهای فولادی ابلاغ شده است، تأکید کرد: میزان صادرات فولاد از ابتدای سال افت کرده است و بهترین راهکاراین است که مابقی شمش تولیدی کشور صادر شود. تولیدکنندگان القایی هم باید شمش خود را در بورس کالا عرضه کرده و در ازاء آن آهن اسفنجی دریافت کنند.
وی تصریح کرد تعرفه واردات ورق کمتر از ۵ میلی‌متر حذف می‌شود. سعدمحمدی درباره بازار ورق و توزیع این محصول در بورس کالا گفت: باید روال کار در نظر گرفته شود تا امکان خرید ورق برای واحدهای کوچک در بورس کالا نیز امکان پذیر شود؛ به شرط این که بررفتار واحدها در بخش خرید و فروش نظارت شود.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: تاثیرات حامل های انرژی بر نرخ فولاد
در ادامه معاون امور صنایع وزارت صمت نیز در این جلسه صحبت‌های مهمی درباره بازار ورق‌های فولادی داشت و اظهار کرد :مسئولی برای شفافیت در زنجیره ورق نیست و حتما باید توزیع ورق کاملا شفاف باشد. باید این سؤال مطرح شود که چرا بورس کالا مانع تولید است؛ در حالی که این کار خلاف فرمایشات مقام معظم رهبری است.
علی جدی، نایب رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، هم در مصاحبه چند روز پیش تاکید کرده است که در برنامه فولادی مجلس طرحی ارائه شده است تا انجمنی تشکیل شده ازکارشناسان حلقه‌های مختلف زنجیره، وزارت صمت، مجلس، قوه قضاییه و بورس کالا در حوزه فولاد ایجاد شود تا بحث‌های تخصصی حوزه فولاد در این کمیته انجام شود و قیمت پایه محصولات فولادی نیز توسط این کمیته تعیین و به بورس پیشنهاد شود.
آهن پرایس: بر اساس عادت های سنتی در هفته های پایانی هر سال تقاضا در بازار مقاطع طویل فولادی به اوج می رسد اما آنچه در بازار آزاد این روزها دیده می شود رکود است که متقاضیان به دلیل اطمینان نداشتن نسبت به آینده بازار و نوسانات موجود در بازار با اینکه به روز های پایانی سال نزدیک می شویم خبری از تقاضا مانند سال های پیش در این بازه زمانی نیست و فقط نوسانات ارز است که تحرکی در این بازار ایجاد می کند اما شرایط بازار شمش فولادی متفاوت بوده و نوردکاران برای اینکه خط تولید متوقف نشود و با وجود بهبود صادارات به سبب افزایش قیمت های جهانی حاضر به رقابت در خرید مواد اولیه هستند.
بهای پایه شمش فولاد عرضه شده در بورس کالا برای معاملات روز گذشته، سه شنبه ۱۲ اسفند ماه برابر ۱۰ هزار و ۳۰۰ تومان به ازای هر کیلوگرم بود که این رقم نسبت به نرخ پایه هفته قبل رشد اندک ۱۰۰ تومانی به ازای هر کیلوگرم داشت. با توجه به آنکه در معاملات هفته گذشته نیز رقابت میان متقاضیان برای خرید شمش فولاد باعث شده بود میانگین بهای معامله هر کیلوگرم شمش فولاد از بازار فیزیکی بورس کالا به ۱۰ هزار و ۳۰۰ تومان برسد؛ استقبال از شمش برای معاملات روز گذشته دور از انتظار نبود.
بهای جهانی شمش فولاد همچنان با تدوام روند افزایشی همراه است که با نوسان مثبت نرخ ارز نیمایی ظرف روزهای گذشته نمی توان به تثبیت قیمت‌های پایه شمش فولاد در بورس کالای کشور در سطوح فعلی چندان مطمئن بود. البته متقاضیان خرید خود در جریان این موج ها هستند و از همین رو که شمش فولاد در بورس کالا با رشد بهای پایه همراه است، بر میزان خریدهای خود افزودند.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید : افزایش واردات محصولات فولادی
شمش فولاد در بورس کالای کشور با استقبال چشم گیری مواجه شد به گونه ای که برای حدود ۱۱۵ هزار تن عرضه قطعی شمش فولاد در این بازار تقاضایی برابر ۲۰۰ هزار تن را به ثبت رساندند. در حالی که تقاضا نسبت به عرضه در این بازار برتری داشته اما متقاضیان رقابت قیمتی اندکی برای معامله مواد اولیه خطوط تولید خود در این بازار داشتند که در نهایت به فروش ۸۹ هزار تن شمش فولاد انجامید. با احتساب مالیات ارزش افزوده و کارمزد ارکان بورس، قیمت هر کیلوگرم شمش فولاد برای خریدار برابر ۱۱ هزار و ۵۰۰ تومان خواهد بود؛ با توجه به هزینه حمل و هزینه تبدیل شمش فولاد به میلگرد و سود معقول نوردکار، میلگرد تولیدی با این شمش قیمتی در حدود ۱۲ هزار و ۵۰۰ تومان خواهد داشت.
البته با توجه به مالیات ارزش افزوده فروش محصول نهایی، کارمزد ارکان بورس، هزینه حمل محصول تا انبار خرده فروش و سود معقول تاجر میلگرد تولیدی با این شمش برای خریدار نهایی قیمتی در حدود ۱۴ هزار تومان خواهد داشت. این در حالی است که در حال حاضر میلگرد فولادی در بازار آزاد تهران با قیمتی در حدود ۱۲ هزار و ۴۰۰ تومان معامله می‌شود. به این ترتیب فروش مقاطع طویل فولادی در بازار داخل فاقد توجیه اقتصادی برای نوردکاران است، اما تولید محصول با انگیزه صادرات همچنان جذابیت دارد.
آهن پرایس: جدید ترین نظر سنجی ها از مدیران ساختمانی نشان دهنده تغییر جهت تورم پیش نگر بازار مسکن پس از سه ماه و همزمان با بازگشت انتظارات می باشد. مدیران عامل یا نمایندگان ۱۰۰ شرکت ساختمانی در تازه ترین گزارش طرح شامخ مدیران خرید بخش ساختمان که به صورت ماهانه و بر اساس اطلاعات اظهار شده از سوی فعالان ساختمانی در رابطه با وضعیت بازار مسکن و ساخت وساز در ماه گذشته در آغاز هر ماه منتشر می شود، با تشریح وضعیت بازار ساخت وساز و مسکن در بهمن ماه نگاه خود را به شرایط پیش روی بازار مسکن اعلام کردند. عامل مهمی که در گزارش اخیر تهیه شده در اتاق تعاون ایران مورد توجه قرار گرفته است، تغییرات شاخص قیمت ساخت از آغاز سال جاری تاکنون می باشد که براساس اطلاعات بیان شده از جانب مدیران ساختمانی مورد بررسی قرار گرفته است.
در نیمه نخست سال جاری این شاخص تحت تاثیر تورم شدید در بازار زمین و مصالح ساختمانی، روندی افزایشی و رو به رشد را تجربه کرد اما براساس اعلام شرکت کنندگان در این نظر سنجی، از نیمه فصل پاییز شاخص قیمت ساخت با تغییراتی کاهشی مواجه شد. به این صورت که همزمان با پررنگ شدن نشانه های کاهش ریسک غیر اقتصادی از آبان ماه، این شاخص روندی کاهشی به خود گرفت. براساس اظهارات فعالان ساختمانی، شاخص قیمت ساخت مسکن در آبان و آذرماه معادل ۱۷ درصد و در دی ماه چیزی حدود ۹ درصد با افت روبه رو شد.
با گذشت این سه ماه و ثبت روند کاهشی، در گزارشی جدید که از مدیران ساختمانی تهیه شده است، تغییرات شاخص قیمت مسکن به عنوان تورم پیش نگر بازار مسکن صفر شد. این بدان معناست که پس از سه ماه ریزش، این شاخص در میانه فصل زمستان، نه با افزایش و نه با کاهش روبه رو شد.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: وضعیت آینده بازار مسکن
تغییرات صفر تورم پیش نگر مسکن در بهمن ماه، نشان دهنده این است که این شاخص پس از سه ماه در اولین گام تغییر جهت داده است؛ یعنی در یک ماه باقی مانده به پایان سال جاری شاخص قیمت ساخت مسکن از یک روند ریزشی بازگشته و این اولین پیغام توقف ریزش سایر بازارهای دارایی برای بازار مسکن می باشد.
در واقع فعالان ساختمانی در گزارشی که در رابطه با چگونگی وضعیت و روند فعالیت در بازار مسکن طی یک ماه بهمن تهیه و تدوین شده، معتقدند که پس از اینکه سایر بازارهای دارایی با توقف روند ریزشی مواجه شدند، تغییرات کاهشی شاخص قیمت ساخت مسکن نیز متوقف شد و این احتمال وجود دارد که در ماه های آینده بازار در این شاخص با تغییراتی متفاوت رو به رو شود.
نکته جالب دیگر این است که یک پارامتر مهم دیگر در کنار تغییر جهت تورم پیش نگر بازار مسکن از مسیر کاهشی، تحت عنوان شاخص سفارش ساخت، نسبت به ماه ابتدایی فصل زمستان تغییر وضعیت داده است. این شاخص در بهمن ماه با کاهش مواجه شده است. عدد این شاخص از حدود ۵۴ به چیزی حدود ۵۲ رسیده است. کاهش عدد این شاخص نشان دهنده این است که مالکان املاک کلنگی حس کرده اند که در آینده می توانند دارایی خود را به قیمت بالاتری به روش برسانند و از همین رو تمایل کمتری به فروش و سفارش ساخت دارند.