آهن پرایس: خلیفه سلطانی راه حل و راهکار حل مشکلات بازار فولاد را اینگونه دانست که دولت بایستی سیاست خود را دنبال کرده و اعلام کند به میزانی که میلگرد عرضه می‌شود، بلافاصله (به طور مثال روز بعد) شمش تحویل داده شود؛ اینگونه میتوان تولیدکننده را ملزم به عرضه کرد. اکثر مواقع تولیدکننده شمش، سه برابر آنچه که میلگرد در بورس کالا عرضه می‌شود، عرضه می‌کند.
دبیر انجمن تولیدکنندگان فولاد خاطر نشان کرد: همچنین اگر دولت می‌خواهد که قیمت را کاهش دهد، بایستی عرضه نهایی در بورس کالا بیشتر شود. نمی‌توان تمام تمرکز بر روی عرضه شمش گذاشت. زمانیکه ۳۵ درصد شمش ما عرضه می‌شود، چگونه میتوان عرضه را بیشتر کرد. اگر ۱۰۰ درصد شمش دریافتی به صورت میلگرد در بورس عرضه شود، ما نیز می‌توانیم ۱۰۰ درصد شمش به آنها تحویل دهیم؛ هرچند که در حال حاضر ۱۰۰ درصد شمش تحویل می‌شود اما تنها ۳۵ درصد آن به صورت میلگرد در بورس کالا عرضه می‌شود.
این مقام صنفی تاکید کرد: دولت بداند که اشکال کار در آنجاست که مصرفکننده نهایی رها شده است؛ میلگرد باید به دست مصرفکننده نهایی برسد و بایستی میلگرد در بورس کالا فراوان شود. میلگرد اگر فراوان شود، قیمت محصول کف بازار کاهش خواهد یافت. تولیدکننده میلگرد، شمش را از بورس کالا خریداری می‌کند، سپس حداکثر ۳۵ آن را مجدد به بورس عرضه کرده و باقی رابا قیمت بالاتر، خارج از بورس می‌فروشد. در حال حاضر به‌جای آنکه بر روی کسی که باید محصول نهایی را به بورس عرضه کند، متمرکز شوند، موضوع را وارونه مطرح می‌کنند و عرضه‌کننده اولیه فشار وارد می‌شود .
وی تصریح کرد: این در حالی است که این‌ها علاوه براینکه محصول خود را در بورس عرضه نمی‌کنند، ایجاد اختلاف فاحش قیمت در بورس کالا و خارج از آن را ایجاد می‌کنند. اگر محصول فراوان در بورس عرضه کنند، بازار آزاد جمع خواهد شد. ورق، میلگرد و تیرآهن محصولات نهایی هستند که باید به فراوانی عرضه شوند. در حال حاضر عرضه ورق به میزانی که تولید می‌شود، عرضه نیز می‌شود و در اصطلاح “لب به‌لب” عرضه و تقاضا است که خواه ناخواه یک بازار حبابی بیرون ایجاد می‌شود.
خلیفه سلطانی ادامه داد: اما میلگرد اینگونه نیست. تولید شمش دو برابر نیاز داخلی است؛ لذا نباید قیمت خارج از بورس با داخل آن متفاوت باشد. حباب بازار فولاد را همان‌هایی ایجاد می‌کنند که شمش را دریافت می کنند اما محصول خود را به طور کامل عرضه نمی‌کنند و خارج از بورس می‌فروشد. آمارهای سال ۹۸، شش ماهه ابتدایی امسال و … نشان می‌دهد که تمامی عرضه‌ها کمتر از ۳۰ – ۴۰ درصد بوده است. کار باید از اصل اصلاح شود و لبه ارتباطی مصرفکننده نهایی با محصول نهایی بایستی مدیریت شود.
آهن پرایس: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار نابسامان مسکن میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۲۷میلیون تومان رسید. این در حالی است که در دیگر کلان شهر های کشور همچون اصفهان و خراسان وضعیتی همانند پایتخت برقرار است. با بررسی آمار ها از اوایل سال ۹۶ میتوان نتیجه گرفت که رشد قیمت مسکن در کشور ما از رشد قیمت مسکن جهانی کاملا بیشتر است. وقتی این رکورد را در معادله عرضه و تقاضا وارد میکنیم نتیجه حاصله یک فاجعه می باشد. در چنین شرایطی در سطح کشور شاهد رکود شدید معاملات مسکن هستیم و معاملات انجام شده اکثرا دولتی و از جنس استیجاری می باشند.
از طرفی بشدت با کمبود مسکن مواجه هستیم اما در چنین رکودی برای هیچ سازنده ای ساخت و ساز به صرفه نخواهد بود. آنچه که کارشناسان سیاسی بر آن مستند می کنند بحث آینده اقتصاد در دراز مدت است. آنها می گویند با تغییر رویکرد توضیع ثروت در جهان و انتقال قدرت از منابع امریکایی به چین آمریکا عملا به مهره ای سوخته در جهان تبدیل شده است که به قدری با مسائل داخلی خود درگیر است که عملا در یک جنگ داخلی گرفتار شده است و تمامی این موارد در کنار هم شرایط را برای چین محیا ساخته است تا با سیاست جدید خود این خلع را پر کند.
در این میان منطقه خاور میانه به عنوان مرکز تامین انرژی زمین یکی از مناطق مهم جهان طلقی می شود که تسلط بر آن برای هر کشور کنترل بر تمام جهان را به دنبال خواهد داشت و ایران به عنوان قوی ترین کشور در این منطقه برای چین بسیار مهم خواهد بود. پس در مسیر پیش رو رشد اقتصادی و به دنبال آن خروج از رکود های بازاری از جمله بازار مسکن بسیار محتمل می باشد اما تا آن زمان مدیریت شرایط فعلی از اهمیت بسیار ویژه ای قرار دارد چرا که چین به دنبال ایجاد پایگاه نظامی در خاور میانه است و به دنبال آن عملکرد کشور ما در مقابله با این رویکرد بسیار مهم خواهد بود چرا که معادله فوق تعیین خواهد کرد که ما در ادامه رقیب چین باشیم یا دشمن یا دوست. البته بهترین و سود آورترین حالت برای ما رقابت خواهد بود که برای چنین امری مدیریت اقتصادی ویژه ای نیاز است که در حال حاظر کمبود آن بشدت به چشم میخورد.
آهن پرایس : بر اساس گزارش مرکز آمار ایران طی تابستان ۹۹ قیمت نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۷۱.۴ درصد افزایش یافته است. مطابق اعلام مرکز آمار ایران شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در فصل تابستان ۹۹ به عدد ۶۹۸/۸ رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (۵۳۶.۵) بالغ بر ۳۰.۳ درصد افزایش داشته است.
درصد تغییرات شاخص قیمت نسبت به فصل مشابه سال قبل معادل ۷۱/۴ درصد بوده است که نسبت به همین اطلاع در فصل قبل (۳۱.۹) بالغ بر ۳۹.۵ واحد درصد افزایش داشته است. همچنین در بین تمامی گروههای اجرایی، گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل، درب و پنجره و نرده» با ۱۷۲/۲ درصد بیشترین تورم نقطه به نقطه را به خود اختصاص داده است.
در همین دوره کمترین درصد تغییر نقطه به نقطه نیز مربوط به گروه اجرایی «شیشه» با ۳۱/۳ درصد افزایش بوده است. بر اساس این گزارش درصد تغییرات میانگین شاخص چهار فصل منتهی به فصل تابستان امسال نسبت به میانگین شاخص چهار فصل منتهی به تابستان سال گذشته (تورم سالانه)، معادل ۴۰.۸ درصد بوده که نسبت به همین اطلاع در فصل قبل (۲۹.۳) بالغ بر ۱۱.۵ واحد درصد افزایش داشته است.
بیشترین نرخ تورم شاخص کل در یک سال گذشته مربوط به پاییز ۹۸ است که معادل با ۴۲/۲ درصد و کمترین نرخ تورم سالانه مربوط به بهار ١٣٩٩ امسال معادل ۲۹.۳ درصد بوده است. در بین گروههای اجرایی نیز بیشترین نرخ تورم در همین دوره مربوط به گروه اجرایی«آهن آلات، میلگرد، پروفیل، درب و پنجره و نرده» با ۷۱/۹ درصد افزایش و کمترین نرخ تورم با ۱۵.۷ درصد افزایش متعلق به گروه «شیشه» بوده است.
درصد تغییرات شاخص قیمت کل نهاده‌های ساختمانی در تابستان امسال نسبت به فصل قبل معادل ۳۰/۳ درصد بوده است که نسبت به همین اطلاع در فصل قبل (١٧.٣) بالغ بر ۱۳ واحد درصد افزایش داشته است. بیشترین تورم فصلی در طول یک سال گذشته مربوط به همین فصل و کمترین درصد تغییر فصلی شاخص کل مربوط به پاییز ۹۸ با ۳.۴ درصد تغییر بوده است.
در همین فصل در بین گروههای اجرایی، بیشترین درصد تغییر فصلی مربوط به گروه اجرایی «آهن آلات، میلگرد، پروفیل، درب و پنجره و نرده» با ۶۳/۹ درصد افزایش و کمترین درصد تغییر نیز مربوط به گروه اجرایی «خدمات» با ۵.۵ درصد افزایش بوده است. در شرایطی که برخی تولیدکنندگان تیرآهن ترجیح دادند قیمت روزانه محصولاتشان را اعلام نکنند، سایر تولیدکنندگان به کاهش محسوس قیمت‌هایشان پرداختند. اما در میان تولیدکنندگان محصولات حوزه قوطی و پروفیل، بیشتر تولیدکنندگان فعلا به ثبات نرخ تمایل دارند.
آهن پرایس : شرکت آهن و فولاد ارفع یکی از شرکتهای موفق بخش‌خصوصی که در زمینه تولید شمش فولادی فعالیت دارد، است؛ این شرکت به‌رغم کم و کاستی‌هایی که همواره تولیدکنندگان در تامین مواداولیه دارند توانسته با تمام ظرفیت تولید داشته باشد. تولید در این شرکت با وجود محدودیت‌هایی که به دلیل کرونا ایجاد شده دچار وقفه نشده. باتوجه به عملکرد تولید و فروش ۶ ماهه ابتدای سال ١٣٩٩ امید است برنامه شرکت با هدف تولید ٨۵٠ هزار تن شمش فولادی و فروش همین مقدار با ترکیب حدود ٢٢ درصد فروش صادراتی و ٧٨ درصد فروش داخلی تا پایان سال ١٣٩٩ تحقق یابد.
این شرکت در ۶ ماه ابتدای سال ۳۹۶ هزار و ۱۴۸ تن شمش فولاد تولید کرده که از این میزان ۳۶۰ هزار و ۴۵۳ تن روانه بازار داخلی کرده که مقدار ۲۳۱ هزار تن آن از طریق بورس کالا فروش رفته است. با توجه به نیاز بازار داخل به شمش فولاد بخش عمده فروش ارفع، در سال‌جاری متمرکز بر فروش داخلی بوده و بر همین اساس طی ۶ ماه نخست سال‌جاری ۳۵ هزار و ۶۹۵ تن صادر کرده که نسبت به مدت مشابه سال قبل فروش صادراتی از ۶۴ درصد کاهش برخوردار بوده است.
میانگین نرخ شمش فولاد آهن و فولاد ارفع از ابتدای سال تا آخرین عرضه این شرکت در بورس کالا طی تاریخ ۲۲ مهرماه ۷۹ هزار و ۲۰ ریال بوده و از همین رو این شرکت به‌رغم اینکه در سال‌جاری برای تامین نیاز داخل از حجم صادرات خود کاسته است، اما با رشد قیمت ارز و متناسب با آن افزایش قیمت فولاد موفق شده در ۶ ماه ابتدای سال مبلغ ۲۵ هزار و ۶۷۵ میلیارد و ۳۰میلیون ریال درآمد فروش داشته باشد که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۷۸ درصد رشد داشته است. نخستین عرضه این شرکت در بورس کالا در تاریخ ۲۷ فروردین ماه با متوسط قیمت ۴۳ هزار و ۳۴۹ ریال معامله شد و در آخرین معامله شمش فولادی این شرکت در تاریخ ۲۲ مهرماه ۱۰۷ هزار و ۴۵۲ ریال قیمت خورد که حاکی از سیر صعودی نرخ شمش فولای همپای رشد نرخ ارز بوده است.
با توجه به رشد قیمت پایه شمش فولاد در بورس کالا و تعیین آن با نرخ ۱۰۰ هزار و ۷۶۷ ریال و با توجه به تقاضای زیادی که همواره به دلیل کیفیت مرغوب محصولات وجود دارد، امکان رشد بیشتر قیمت شمش این شرکت وجود دارد. بر اساس صورت‌های مالی این شرکت که در سایت کدال نیز منتشر شده در دوره ۶ ماه منتهی به انتهای تابستان به ازای هر سهم ۱۰۲۶ ریال سود محقق کرده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۷۹ درصد افزایش داشته است. همچنین شرکت آهن و فولاد ارفع طی عملکرد یک ماهه منتهی به پایان شهریور ۱۳۹۹ معادل ۵ هزار و ۵۱۶ میلیارد و ۹۸۸ میلیون ریال از محصولات خود را به فروش رسانده که نسبت به دوره یک ماه مشابه سال قبل ۲۳۴ درصد افزایش داشته است.
آهن پرایس: با توجه به رکود حاکم بر همه کشورها از جمله ایران حداقل تا شب عید روند کج دار و مریض بازار مسکن ادامه می یابد. در سال ۱۴۰۰ احتمال رشد اقتصادی ایران وجود دارد. یعنی ما هم مسیر توسعه را طی می کنیم و هم تولید ناخالص داخلی ما رشد می کند که با رونق مسکن همراه می شود.در پایتخت هم تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال ۱۳۹۹ به ۸۶۵۶ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ۱۵۴ درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی ، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۶.۷ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل معادل ۱۰ درصد افزایش یافته است.
مهدی ستاریان کارشناس مسائل اقتصادی مجلس با بیان اینکه آمریکا از جنبه های اقتصادی و سیاسی ضعیف شده و مساله تحریم دیگر موضوعیت خود را از دست داده است گفت: انتخاب بایدن یا ترامپ تفاوتی برای اقتصاد ایران و بازار مسکن ندارد. بیت الله ستاریان اظهار کرد: انتخابات آمریکا ممکن است در کوتاه مدت اثر روانی بر بازارهای ایران بگذارد اما اگر از دید وسیع تری به فضای بین المللی نگاه کنیم این انتخابات دیگر همانند سابق تعیین کننده سرنوشت کشورهای جهان نخواهد بود؛ چرا که ایالات متحده از جنبه های سیاسی، اقتصادی و اجتماعی دچار بحران شده و ترامپ یا بایدن هرکدام به کاخ سفید راه پیدا کنند به قدری درگیر چالشهای داخلی آمریکا می شوند که مجالی برای موضوعات فرعی مثل تحریم دیگر کشورها پیدا نمی کنند.
اگر بر اساس تئوری توطئه بپذیریم کرونا یک حمله بیولوژیک از طرف چین به کشورهای غربی بوده و باعث تضعیف اروپا و آمریکا شده است در آینده شاهد انتقال سرمایه از غرب به شرق خواهیم بود. نشانه های این انتقال بزرگ نیز هم اکنون دیده می شود. یک سرمایه سرگردان در دنیا وجود دارد که با فروکش کردن بحران کرونا به سمت شرق می آید.
در شرایط فعلی چین در دنیای پساکرونا اقتصاد اول جهان خواهد بود، چین به عنوان یک تولیدکننده بزرگ عرض اندام خواهد کرد. در روزهای ابتدایی بروز کرونا، چین بسیاری از شرکتهای اروپایی و آمریکایی مستقر در چین را با قیمتهای ارزان خریداری کرد و الان هم در حال خریداری بزرگترین شرکتهای اروپایی و آمریکایی است. از طرف دیگر یوان را وارد بازار بین المللی کرد که می تواند سلطه دلار را تضعیف کند. چین به یک شریک با منابع غنی نیاز دارد. ایران به عنوان کشوری که در منطقه خاورمیانه قدرتمند است و تقریبا بالای ۵۰ تا ۶۰ درصد منابع مورد نیاز چین از زیر بلیت ایران رد می شود می تواند شریک اول چین باشد.
مهدی ستاریان تاکید کرد: کشورها به قدری درگیر مشکلات ناشی از ویروس کرونا هستند که دیگر به تبعیت از آمریکا فکر نمی کنند. حتی ممکن است شرکتهای بزرگ آمریکایی مثل جنرال موتورز یا گوگل از آمریکا خارج شوند. وی درباره پیش بینی از وضعیت آینده بازار مسکن گفت: مسکن حوزه ای است که از پارامترهای اقتصادی تاثیر می گیرد.