بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، متعاملین در بازار مسکن شهر تهران در میان انبوه قیمت های نجومی از یک طرف و معدود فایل های زیر نرخ از طرف دیگر دچار سردرگمی شده اند و به نظر می رسد وضعیت کنونی شباهت زیادی به اوضاع بلا تکلیف ماه های اسفند و اردیبهشت دارد.
بنا اساس تحقیقات به عمل آمده میانگین رشد ماهیانه نرخ مسکن در شهر تهران را ۸.۵ درصد و در منطقه یک معادل ۳۴ درصد اعلام کرد. نرخ آپارتمان در منطقه یک با رشد عجیب و غریب هشت میلیون تومانی به یکباره از متری ۲۳ میلیون تومان در آبان ماه به متری ۳۱ میلیون تومان در آذر ماه رسیده که تعجب کارشناسان را در پی داشت. البته مطابق این آمار، نرخ به طور کلی در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۸.۵ درصد و معاملات ۱۳۷ درصد بالا رفته که اگر چه رقم قابل توجهی است اما با توجه به تغییر نرخ بنزین و افزایش نرخ ارز، کارشناسان معتقدند رشد معاملات از نوع سفته بازانه باعث این اتفاق شده و ادامه نخواهد داشت.
بازار مسکن در آینده دچار شوک قیمتی نخواهد شد و احتمالا معاملات در شرایط ثبات قیمتی به تدریج بالا می‌رود. اما تنش های سیاسی در منطقه، بازار مسکن را در حالت کما قرار داد و معاملات به یک باره نزدیک به صفر شد. کارشناسان پیش بینی می کنند با فروکش کردن تنش ها در روز های آینده آرامش بر بازار مسکن حاکم شود. بازار مسکن تحت تاثیر نرخ های نجومی می تواند دوباره به فاز رکود بخزد. البته در بین انبوه فایل های نجومی، معدود واحد های زیر نرخ هم یافت می شود که آنها هم مشتری چندانی ندارد. اما به هر حال این دوگانگی می تواند به رونق نیم بند بازار آسیب وارد کند.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، خوشبختانه ایران در سال گذشته با رشدی ۱۵درصدی که با تولید ۲۵میلیون تن فولاد جایگاه دهم این صنعت را در دنیا از آن خود کرده است و با وجود مشکلات و تشدید تحریم ها در سال جاری هم این روند رو به رشد ادامه خواهد داشت و می توانیم به تولید ۵/ ۲۶ میلیون تن فولاد دست یابیم.
هدف تولید فولاد در سال ۱۴۰۴ روی ۵۵ میلیون تن برنامه ریزی شده است که در صورت حمایت دولت و تمرکز روی صادرات غیر نفتی به‌خصوص صنعت فولاد به طوری‌که این صنعت اولویت اول قرار گیرد قطعا نه تنها این چشم انداز محقق خواهد شد، بلکه تا ۵۷ میلیون تن نیز توانایی افزایش وجود دارد.
استفاده از تکنولوژی های جدید و به‌کار گیری استعداد و نخبگان ایرانی که در صورت انجام و پشتیبانی نه تنها می توانیم در کل زنجیره فولاد حرف هایی برای گفتن داشته باشد، بلکه قدمی بزرگ برای انتقال تکنولوژی خود و ساخت کارخانه های تولید فولاد در دنیا است.
از این رو برای رسیدن به اهداف، تهدید هایی در زمینه تامین مواد اولیه وجود دارد که سر منشأ آن سنگ آهن بود که تولید کنسانتره را کاهش داد. در پی آن کمبود گندله و در نتیجه کمبود قابل ملاحظه آهن اسفنجی که متاسفانه همین کمبود باعث شد برنامه‌ریزی که برای سال جاری بابت تولید ۲۸ میلیون تن فولاد در نظر گرفته شود کاملا محقق نشود و در نهایت به ۵/ ۲۶ میلیون تن خواهیم رسید.
علت اصلی این امر رکود بازار فولاد جهان در سال های اخیر بوده که شاهد تعطیلی بسیاری از کارخانه های فولادی در جهان بودیم و این امر باعث شد فعالیت در زمینه اکتشاف کمرنگ باشد. در دو سال اخیر با راه افتادن و فعالیت مجدد بازار فولاد جهان با توجه به افزایش مصرف سنگ آهن و این که سرمایه گذاری در زمینه مطالعه و اکتشاف و معدن زمان خود را می طلبد به نظر می رسد در سال‌های آتی مشکلات زیادی در زمینه تامین مواد اولیه خواهیم داشت.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، صنعت فولاد را می توان یکی از بنیان های مهم اقتصاد در هر کشوری برشمرد، به گونه ای که حتی مصرف سرانه فولاد به عنوان شاخصی به منظور ارزیابی صنعتی بودن یک کشور مطرح است.
امروزه در کشور ما نیز فولاد با حضور در بخش های مهم تولیدی و صنعتی کشور، نقش بسیار مهمی ایفا می‌کند، به گونه ای که افزون بر ۶۰۰ صنعت به عنوان صنایع پایین دستی از آن تغذیه می کنند.
از این رو با توجه به وجود منابع سنگ آهن در ایران، به عنوان نخستین حلقه تولید فولاد، این صنعت در سال های اخیر توانسته به جایگاه در خور توجهی دست یابد.بنا بر این یکی از مهم ترین مباحثی که صنعت فولاد را اقتصادی تر می کند، تکمیل زنجیره فولاد در داخل از معدن تا تولید فولاد است، زیرا در زنجیره فولاد است که ارزش افزوده بالا و اشتغال زایی بسیار خلق خواهد شد. ایران با توجه به معادن سنگ آهن و انرژی فراوان این ظرفیت را دارد که به یکی از کانون های اصلی تولید فولاد در جهان تبدیل شود که البته این امر مستلزم برنامه ریزی دقیق و تکمیل زنجیره فولاد است.
تولید فولاد ایران که در ۸ ماه نخست سال های گذشته بالغ بر ۱۶.۱۵۳ میلیون تن گزارش شده در ۸ ماه نخست سال جاری این عدد به ۱۷.۱۸۸ میلیون تن افزایش یافته است. رشد بیش از ۶ درصدی تولید فولاد ایران طی سال ۲۰۱۹ در حالی است که دولت آمریکا با خروج از توافق هسته‌ای، تحریم ها بر اقتصاد ایران از جمله تحریم بر صنعت فولاد را بازگردانده است.
امیدواریم با اندیشه صحیح چشم انداز صنعت فولاد، در آینده ای نزدیک کشور عزیزمان نه تنها به یک صادر کننده تکنولوژی تبدیل شود، بلکه با ایجاد محصولات جدید و تکنولوژی های نوین در هر یک از حلقه های زنجیره تولید فولاد به یک کشور صادر کننده تکنولوژی تبدیل شود..
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، تحلیل های معاملات بازار مسکن نشان می دهد که در کلاتشهرها بازار مسکن در زمستان نسبت به پاییز پر رونق تر بوده است.تحلیل گران بازار مسکن با بیان اینکه رشد شتابان قیمت مسکن طی یک سال گذشته با ایجاد عدم تعادل بین عرضه و تقاضای ملک در تابستان سال ۹۸ سرمای خاصی را به معاملات ملکی تابستان سال جاری وارد کرد.
از یک طرف با عقب نشینی طرف تقاضا به دلیل کاهش قدرت خرید مواجه بود و از سوی دیگر عرضه کننده مسکن با توجه به ابهامات موجود نسبت به آینده اقتصاد ایران تمایلی به عرضه واحد های خود نداشت. پس از طی یک دوره رکود در صورت ایجاد شرایط ثبات سیاسی ،اقتصادی و اجتماعی در کشور کفه تقاضای مسکن دوباره سنگین می شود و معاملات رونق بیشتری می‌گیرد اما نمی‌توان به این بازار چندان خوشبین باشیم چرا که در صورت تغییر نکردن پارامترهای تاثیر گذار اقتصادی مانند نرخ دلار، نقدینگی ممکن است بازار مسکن دوباره وارد رکود شود که این موضوع دور از انتظار نیست.
افزایش شدید قیمت در مسکن به ویژه در تهران که در بهار و تابستان سال جاری رخ داد منجر به کاهش توان خرید و اجاره مسکن شد که این موضوع باعث مهاجرت بسیاری از شهروندان برای خرید و اجاره مسکن به حومه شهرها شد.از این رو آمارها نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن در مناطق حومه شهرها باعث افزایش تعداد آگهی های مسکن شد که آمارها نشان دهنده افزایش تعداد آگهی‌ها شده است به اظهارات کارشناسان بازار مسکن با اشاره به این که رهن ملک بلا فاصله پس از خرید یکی از راه هایی است که می توان از طریق آن بخشی از پول خرید ملک را تامین کرد، نسبت قیمت اجاره به خرید ملک یکی از شاخص های تاثیر گذار در معاملات است..
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، رضا رحمانی وزیر صمت در بیانات اخیر خود اذعان داشت که برخورد سختی در انتظار برهم زنندگان تعادل بازار می باشد و برابر قانون با آن ها برخورد می شود. وی هم چنین اذعان داشت که شرایط کنونی بازار با جنگ اقتصادی تمام‌عیار مواجه می باشد و یکی از مقتضیات زمان همراهی و همکاری همه عوامل موثر برای رفع موانع پیش روی بازار است. البته کشور اکنون در تامین بسیاری از اقلام کالایی مورد نیاز خود خودکفا می باشد.
وی تصریح کرد: در بخش‌های مختلف، به‌ویژه در حوزه تولید، تشکل‌ها و فعالان بخش خصوصی گام‌های خوبی برداشته اند و ضرورت دارد سایر ظرفیت‌های موجود در این عرصه، از جمله بخش تعاونی‌ها نیز در تامین و توزیع مورد توجه قرار گیرند. باید تمام تلاش خود را به کار ببندیم تا توفیقات موجود در حوزه‌های مختلف صنعتی، معدنی و تجاری کشور حفظ شود.
البته همانطور که می دانیم برخی از آثار تحریم‌ها صرفاً روانی بوده و با اطلاع‌رسانی بهنگام و جلب مشارکت مردم می‌توان به سهولت از آنها عبور کرد. در این میان وجود برخی واسطه گری‌های غیرقانونی درباره بعضی از اقلام کالایی و مواد اولیه به هیچ عنوان پذیرفتنی نیست و حتماً با متخلفان بدون کوچک‌ترین مماشاتی باید برخورد شود. و تا جایی که می‌توانیم باید حقوق مصرف کنندگان را مورد توجه قرار دهیم. رحمانی با اشاره به گزارشات ارائه شده از روند تولیدات خودرویی کشور گفت: اقدامات انجام شده در بخش خودروسازی کشور حاکی از بهبود روند تولید ورق و سایر مواد اولیه مورد نیاز، می باشد و با اصلاحاتی که در حال انجام است این صنعت شرایط بهتری را نیز تجربه خواهد نمود.
اکنون می بایست منتظر ماند و دید که بازار پس از عبور از فاز جدید تحریم ها و سخت تر شدن عرصه در بازارآهن و فولاد چگونه عمل خواهد نمود.