بنا بر اظهارات کارشناسان بازار فولاد، با وجود همه مشکلات و نیازمندی ها، اکنون می توان ادعا کرد بین ۷۰ تا ۸۰ درصد در کل زنجیره تولید فولاد خود کفایی وجود دارد.به گزارش تحلیل گران آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، صنعت فولاد، کشور را در تامین یکی از مهمترین شاخصه های توسعه خود کفا کرد.
جمهوری اسلامی ایران در جند سال اخیر تراز منفی تجاری در فولاد داشت،و وارد کنند محصولات فولادی چون میلگرد، تیر آهن، ورق های سرد و گرم و... نیز بود، اتفاقا یکی از بازار های جذاب برای صادر کنندگان فولاد به شمار می رفتند.از این رو با برنامه ریزی های انجام شده در ۳۰ تا ۴۰ سال گذشته و رشد صنعت فولاد، اکنون تا حدود زیادی در این صنعت خود کفا شده و با وجود همه فشار های بین المللی و مشکلات، تبدیل به یکی از صادر کنندگان مطرح آن در جهان شده ایم.
امروزه بخش های زیادی از فرآیند تولید فولاد در کشور، چه در تامین تجهیزات، تامین مواد اولیه، تامین مواد مصرفی و غیره بومی سازی شده، اما هم چنان در برخی تجهیزات حیاتی و اصلی آن در اقلام مصرفی، خطوط تولید، قطعات و لوازم یدکی، ارزبری و وابستگی وجود دارد.
بدین ترتیب به عنوان نمونه از الکترود گرافیکی در فرآیند تولید فولاد مثال زده می شود که در آن وابستگی وجود داشته و باید خود کفایی به وجود آید..آینده این صنعت را تمرکز بر تجهیزات، قطعات و لوازم یدکی آن با هدف کاهش ارزبری تضمین می کند، موضوعی که توان لازم برای آن وجود داشته و مهمترین سرمایه گذاران نیز خود تولید کنندگان به عنوان مهمترین ذینفعان خواهند بود.
در صنعت فولاد در بخش های مهندسی، ساخت قطعات مصرفی و تجهیزات تکنولوژیکی، اتوماسیون و … شرکت های مهندسی و پیمانکاران وارد عرصه بومی سازی شده اند. بومی سازی در صنعت فولاد بعضا توسط شرکت های داخلی به ثبت اختراع منجر شده که نمونه های آن در صنایع معدنی، فولادی و تاسیسات جانبی وجود دارد.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، آن طور که به نظر می رسد متاسفانه دولت راه حل مناسبی برای ترمیم اوضاع نا بسامان مسکن در نظر نگرفته است.همان گونه که در شواهد موجود مشخص می باشد، در ۶ سال گذشته متاسفانه مسئولان بازار مسکن برنامه مناسبی برای بهبود وضعیت بازار مسکن تدوین نشده است و باید در این زمینه دولت اقدام اساسی انجام دهد و طرح اقدام ملی مسکن نیز التیامی بر درد فزاینده حوزه مسکن نمی تواند باشد.
بنا بر این با شرایط موجود محدودیتی در پرداخت تسهیلات بافت فرسوده مشاهده نمی شود، ولی باید این تسهیلات را در شرایط لازم و در مسیر درست استفاد شود و ساخت و ساز ها صرفا به دنبال دریافت وام نباشند تا شاید این موضوع بتواند تا حدی مشکل باز سازی مساکن را بهبود بخشد.از این رو در حوزه اجاره بها نیز نا بسامانی ها مشهود است و در چندین ماه گذشته شاهد ایجاد بازار نا بسامان با نوسانات بسیار اجاره بهای مسکن بودیم که این موضوع برای برخی از مردم فاقد مسکن واقعا کمر شکن بوده است و این مسئله قابل قبول نیست.
بدین ترتیب یکی از مواردی که در راستای بهبود وضعیت موجود می تواند التیام بخش باشد اعمال هوشمندانه مالیات در بخش مسکن است به طوری که از خانه های خالی مالیات اخذ شود تا بتوانیم با توزیع عادلانه آن در کشور در رفع مشکلات نیازمندان گامی صحیح و کار آمد برداشته شود. تقویت صنایع مادر و نیز ارتقای تولیدات بخش داخلی از اهم مواردی است که با توجه به این امر تحت تاثیر قرار گرفته و برای آینده بازار مسکن می تواند موثر واقع شود که به همین منظور از مسئولان مربوطه انتظار می رود در این زمینه تصمیمات مناسبی اتخاذ کنند.
به تحلیل آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار آهن، نوسانات بازار ورق به حدی شدت یافته است که انگار هیچ کس نمی خواهد به داد مصرف کننده نهایی در بازار برسد. طبق گزارشات اعلامی خریدارانی که تصمیم گرفته بودند، برای تسریع ساخت در فصل زمستان اسکلت فلزی را مد نظر قرار دهند در اوایل آذر ماه با شوک بزرگی در معاملات حوزه ورق مواجه گشتند به طوری که قیمت ورق ساختمانی فولاد مبارکه در حدود ۵۵۰۰ تا ۵۶۰۰ تومان اعلام گردید.
همین امر سبب گشت این بندگان خدا که در براورد اولیه‌ای از هزینه تهیه ورق را صورت داده اند اکنون با این حجم نابه سامانی در نظارت در تامین وجه مورد نیاز خود برای تکمیل پروژه های ساختمانیشان به مشکل خورده و بالاجبار دست به دامن وام شدند و یا کار را نیمه کاره رها کرده اند. کارشناسان معتقدند که خروجی مجتمع فولاد گیلان و کاویان شرایط مناسبی نداشته و همین کمبود خروجی باعث شده است مجددا قیمتهای بازار داخلی ورق سربه فلک بزند؛ بطوریکه روز گذشته شاهد پیشنهاداتی در حدودا کیلویی ۷ هزار تومانی برای ورق فولاد مبارکه از برخی بنکداران در بنگاههای تهران به مشتریان بوده ایم. اگرچه از مدت ها قبل خبر مشکل تولید ورق های گیلان و کاویان بصورت جسته و گریخته در بین فعالان بازار ورق منتشر می‌گردید اما روز گذشته رسما رسانه فولادسازان بر این خبر صحه گذاشت و اعلام کرد که روند تولید مجتمع فولاد گیلان ظاهرا متوقف شده و فولاد کاویان هم با فعالیت ۲۰ درصدی مواجه گشته است.
کمبود ورق و افسارگسیختگی قیمت های این حوزه به نوعی مشکلات زیادی را برای مصرف کننده نهایی حوزه ورق به وجود آورده است. لذا ضروری است که در این برهه زمانی حساس، مسئولین در هر صنف و جایگاهی آستین ها را بالا و با درنظر گرفتن مصالح عموم و اعمال قوانین مقتضی، فکری به حال به رونق افتادن چرخه تولید این کارخانجات بنمایند تا مشکل کمبود مواد اولیه و به تبع آن تولید ورق در بازار داخلی حل شده و شرایط توزیع و کمبود ورق قدری بهتر شود.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، آمار های رسمی نشان می دهد از ۸۵ میلیون تن سنگ آهن استخراج شده، ۱/ ۱۷میلیون تن به صورت سنگ آهن دانه بندی شده و کنسانتره سنگ آهن گندله به کشور های دیگر به ویژه چین صادر شده است که با احتساب نرخ فولاد در بازار های جهانی و مصرف حدود ۷ میلیون تن سنگ آهن پیش فرآوری شده، برابر با یک تن فولاد است.
این مساله نشان دهنده ابعاد وسیعی است که چین در خصوص واردات مواد خام معدنی یا پیش فرآوری شده از ایران دارد. مسلما برقراری توازن در زنجیره محصولات معدنی و فلزی و توسعه این زنجیره نیازمند بازنگری جدی در راهبرد ها و سیاست های اجرایی دارد، در یک بازه ترکیبی پیش نیاز هایی باید منظور شود که تمامی فرآیند تولید یک محصول مهم معدنی قابل پیش بینی باشد.
مطابق با آمار ها حدود ۹۰ درصد مواد معدنی صادر شده مربوط به سنگ های ساختمانی و تزئینی سنگ های ساختمانی در ایران دارای ویژگی های ساختاری و بافت ترکیبی خاص هستند که به صورت خام و کوب صادر می شوند، سنگ آهن دانه بندی شده، کنسانتره و گندله سنگ آهن بوده اند.
از این رو بخش عمده مواد معدنی استخراج شده از معادن کشور بدون در نظر گرفتن شن و ماسه به عنوان ماده اولیه ارزش محصولات معدنی و فلزی در کارخانه های فرآوری مورد استفاده قرار گرفته اند و بخش عمده مواد معدنی پیش فرآوری شده به صورت محصول میانی مانند شمش فولادی بیلت، اسلب و بلوم، مس آلومینیوم، شمش روی و محصولات ورق گرم، تیرآهن و میلگرد تبدیل شده اند.با در نظر گرفتن تمامی پیش نیاز های ممکن، محصولات فرآوری شده و استخراج شده در یک سطح تعادل قرار نمی‌گیرند. ایجاد توازن در این زنجیره مستلزم بازنگری در سیاست های اقتصادی و اجرایی است.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در فاصله تابستان سال جاری تا همین فصل در سال گذشته، قیمت هر متر زمین و زمین ساختمان کلنگی بیش از هر متر خانه افزایش داشته است. به اظهارات کارشناسان بازار مسکن در رابطه با وضعیت معاملات زمین و ساختمان در تابستان امسال در سطح کشور حکایت از این دارد که متوسط قیمت خرید هر متر مربع واحد مسکونی سه میلیون و ۶۶۰ هزار تومان است که با میانگین مساحت ۱۰۸ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۲ ساله محاسبه شده است.
این در حالی است که قیمت هر متر واحد مسکونی در تابستان سال جاری نسبت به بهار ۳.۷ درصد و در مقایسه با تابستان سال گذشته ۶۴.۶ درصد افزایش دارد.اما وضعیت معاملات زمین در سطح کشور به نحوی بوده که به طور متوسط هر متر مربع ۳۶۳ هزار و ۵۰۰ تومان برای میانگین مساحت ۲۶۷ متری قیمت خورده است.
قیمت هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی نسبت به بهار ۹.۳ درصد و در مقایسه با تابستان سال قبل ۱۱۰.۷ درصد افزایش دارد.هم چنین معاملات در بازار اجاره نشان می دهد که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی یک متر مربع خانه در سطح کشور حدود ۱۳ هزار و ۵۰۰ تومان است که با میانگین ۹۹ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۳ ساله است.
از این رو مبلغ اجاره نسبت به بهار ۶/۷ درصد و نسبت به تابستان سال گذشته حدود ۲۵ درصد رشد دارد. درصد تغییرات قیمت در تابستان سال جاری نسبت به تابستان سال گذشته در سه بخش اجاره با ۲۵ درصد، خانه ۶۴.۶ درصد و زمین ۱۱۰ درصد حاکی از آن است که درصد رشد قیمت در بازار زمین و زمین ساختمان کلنگی بیش از دو بخش دیگر بوده است.