بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، در حاضر آن چه در اقتصاد و بخش خصوصی و به طبع آن در بازار فولاد می‌گذرد، ناشی از عدم اطمینان و نگرانی همکاران نسبت به آینده این بازار می باشد.این یک واقعیت است که بازار فولاد در روز های اخیر بیش از آن که بر مبنای داده های بنیادین و واقعی حرکت کند، بیشتر سراغ حدس و گمان هایی می رود که از پایه و اساس مشخصی برخوردار نیست.
و این نا اطمینانی یک مفهوم فراگیر بوده که از بی اعتمادی و کاهش امید در سرمایه گزاری در حوزه فولاد بوجود آمده است. وقتی اقتصاد به شرایط عدم اطمینان می رسد عمق دید فعالان اقتصادی کاهش پیدا می کند و تصمیم گیری ها، غیر منطقی تر و دشوار‌تر می‌گردد.
قطعا نقش قوانین و مقررات و تصمیمات بد، در این عدم اطمینان بی تاثیر نبوده و موجب افول تمامی فعالیت ها خواهد شد و باید در این حوزه برای تغییر رفتار در جهت رعایت اعتدال چاره ای اندیشیده شود و نگاه فعالان فولادی را با ایجاد انگیزه و سرمایه گذاری توسعه داد تا اثر مطلوب در رونق این بازار داشته باشد.
متولیان امر هم سعی در حل مشکلات دارند و به نظر می رسد می‌خواهند کار مثبتی انجام بدهند، اما بی توجهی به نظر کارشناسان و اجرای غیر اصولی برخی قوانین دست و پا گیر، روند فعلی را نافع ندانسته و نتیجه چنین روشی، موجب تجارت و داد ستد نا عادلانه در بازار فولاد شده است.
البته شرایط سخت تحریمی کشور و هم چنین نوسانات و التهابات غیر واقعی قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی و بی انضباطی و افسار گسیختگی قیمت ها در یک میدان نا هموار هم اثرات خود را در بازار فولاد گذاشته است، لذا ضروری بنظر می‌رسد که در این برهه زمانی حساس، متولیان و دست اندرکاران حوزه فولاد یا سایر مسئولان و سیاست‌گذاران، برای بهبود و رفع موانع موجود راه حلی مناسب اندیشه کنند.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارارت کارشناسان بازار مسکن، وام خرید مسکن باید متناسب با درآمد ها باشد تا خانوار ها بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند. از این رو چهار سال پیش تسهیلات خرید مسکن ۶۰ میلیون تومان بود که اکنون به صورت زوجین، به ۲۰۰ میلیون تومان تبدیل شده است. جدا از این وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله نیز پرداخت می شد که سقف این وام هم تا ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
متأسفانه شورای پول و اعتبار خیلی دیر نسبت به افزایش سقف تسهیلات در حوزه مسکن اقدام کرده است. این تسهیلات باید به صورت شناور و متناسب با بازار مسکن برای مردم تأمین شود تا فشار چندانی به خریداران مسکن ایجاد نشود. اگر طی این چهار سال سقف تسهیلات افزایش پیدا می‌کرد شاید شرایطی که امروز برای خانوار ها برای خرید مسکن ایجاد شده به این سختی نبود.
از این رو در یک سال گذشته به کرار به عنوان یک نهاد صنفی چه با شورای پول و اعتبار، چه با دفتر رئیس جمهور و چه بانک مرکزی اعلام شده که پرداخت تسهیلات در حوزه مد نظر باید تقویت شود در ضمن، این خط اعتباری می بایست در حوزه تولید مسکن صورت گیرد و پس از ورود به بازار مسکن به صورت کاملاً فروش اقساطی به مردم واگذار شود.
این هزینه ها در شرایط سخت اقتصادی فعلی بسیار برای خانوار ها سنگین می باشد، اقساطی که در حال حاضر برای باز پرداخت این تسهیلات در نظر گرفته شده بسیار سنگین است برای مثال یک خانوار در تهران ماهیانه به طور متوسط چهار میلیون تومان باید برای باز پرداخت اقساط وام کنار بگذارد که از توان خانوار خارج است.زمانی می توان گفت این وام کارایی لازم را دارد که با در آمد های خانوار ها سازگاری داشته باشد به نظر می‌رسد این سازگاری در شرایط حاضر وجود ندارد.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، به اظهارات کارشناسان بازار فولاد سه تا چهار سال گذشته همیشه رشد تولید فولاد در ایران بیشتر از رشد متوسط جهانی بوده است، از این رو صنعت فولاد ایران با سرعت رو به جلو می رود. بنا بر این تمامی این تلاش ها در صنعت فولاد برای این است که بتوان در افق چشم انداز ۲۰ ساله به ظرفیت تولید ۵۵ میلیون تن فولاد برسد.
حال طرح های بسیاری طی این شش سال در کشور راه افتاد و امروزه ۳۵ میلیون تن ظرفیت تولید فولاد در مملکت وجود دارد.جدا از این ظرفیت ۱۰ میلیون تن واحد فولاد سازی بالای ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی در حال اجرا و ۱۰ میلیون تن دیگر هم طرح برای این منظور تعریف شده است.
سال گذشته ۸,۵ میلیون تن فولاد از کشور صادر شده است، که در سال جاری صادرات فولاد از مرز ۱۱ میلیون تن عبور خواهد کرد یعنی در مقایسه با سال گذشته ۳۰ درصد رشد خواهیم داشت.این میزان رشد در حوزه فولاد ممکن نبوده مگر با تلاش کارخانجات فولاد سازی، دسترسی به منابع انرژی ارزان قیمت، سنگ آهن و دیگر مواد اولیه و از همه مهمتر سیاست های که دولت و وزارت صمت در این زمینه اعمال کرده است.سنگ آهن ایران در گذشته یعنی هر ساله بین ۲۳ تا ۲۵ میلیون تن بصورت خام از کشور صادر می شد و امروز همه این صادرات خام به سمت صادرات محصول با ارزش افزوده بالا هدایت شده است.
سال جاری صادرات سنگ خام به بیش از پنج میلیون تن نخواهد رسید و بقیه در داخل تبدیل به فولاد و سپس صادر خواهد شد.حال با شرایط موجود با تدبیر و اندیشه دولت مردان در عرصه فولاد معنا و مفهوم موارد ذکر شده این است که ظرفیت مورد پیش بینی در افق چشم انداز یعنی تولید ۵۵ میلیون تن فولاد خواهیم رسید.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بودجه ای که از سوی دولت برای تامین هزینه های بخش عمرانی کشور در نظر گرفته شده، تقریبا کارشناسی است و پیش بینی می شود بازار مسکن در سال آینده رکود کمتری را نسبت به بازار مسکن سال ۹۸ تجربه کند.
بر اساس آماری که از سوی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران ارائه شده میزان معاملات مسکن در شهر های بزرگ به دلیل کاهش جهش های اقتصادی در بازار افزایش نا محسوسی داشته و به نظر می رسد روند معاملات تا پایان اسفند ماه افزایش بیشتری را تجربه کند. قیمت مسکن در شهر های بزرگ کشور هم چون تهران و مشهد پس از جهش قابل توجه قیمتی که در تابستان سال جاری تجربه کرد و موجب سردرگم شدن بسیاری از خانواده های ایرانی شد، افزایش چندانی را تا به امروز نداشته و سهمیه بندی بنزین از سوی دولت نیز تاثیر چندانی بر روند ثبات قیمت مسکن در بازار معاملات مسکن شهر های بزرگ کشور نداشته است.
تجربه نشان داده که میزان اعتباری که دولت برای توسعه عمرانی و ساخت و ساز کشور در هر بودجه در نظر می گیرد، بر قیمت مسکن سال آینده تاثیر گذار است و می تواند منجر به کاهش یا افزایش یک تا پنج درصدی قیمت مسکن در بازار شود، از این رو دولت وظیفه دارد تا به عنوان یک نهاد ناظر در معاملات مسکن نهایت دقت خود در تدوین بودجه عمرانی کشور را بکار گیرد تا بازار مسکن با مشکل خاصی مواجه نشود.
به اظهارات مسئولان بازار مسکن، میزان نقدینگی و درآمدی که برای بخش مسکن کشور در سال آینده از سوی دولت در لایحه بودجه ۹۹ در نظر گرفته شده، مناسب است و به نظر می رسد در صورتی که کسری بودجه دولت در دو فصل پایانی سال ۹۹، شامل این بخش از هزینه های دولت نشود، بازار مسکن در سال آینده بازه زمانی رکود کوتاه تری را نسبت به سال جاری تجربه کند.
مدت هاست نگرانی هایی در رابطه با نحوه ی عرضه و سیاست های قیمت گذاری محصولات ذوبی در میان متقاضیان خرید آهن آلات به چشم می خورد. و سوالات پیوسته ای در مورد عمده تعهدات تحویل مهر ماه و بهمن ماه ایجاد شده است چرا که این دو ماه از لیست تعهدات تحویلی این شرکت عمدتا حذف شده که متعاقب آن تعهد تحویل مقاطع طویل فولادی این تولیدی به ماه های بعد موکول شده است.
البته طبق برآورهای صورت گرفته از تعهدات کارخانه ذوب آهن اصفهان به بازار داخلی متوجه خواهیم شد که علاوه بر عرضه ۲۲۰۰ تنی تیرآهن سایز سی در روز جاری حدود ۸۵۰ هزار تن دیگر نیز از سایر تولیدات در بازار را شاهد خواهیم بود. که از این میزان ۴۹۵ هزار تن تیرآهن متوسط؛ حدود ۱۲۹ هزار تن تیرآهن سنگین؛ حدود ۱۹۹ هزار تن میلگرد آجدار و بالاخره ۲۷ هزار تن شمش می باشد.
نکته قابل تامل در خصوص تحلیل معاملات محصولات فولادی ذوب آهن اصفهان با توجه به آمار منتشره بورس کالا؛ افزایش تدریجی فاصله زمانی عرضه تا تعهد تحویل محصولات مقاطع طویل فولادی ذوب آهن از یک ماه سابق به دو و در نهایت به سه ماه در بازار داخلی بوده است.
تعهدات تحویل مقاطع طویل فولادی فروخته شده ذوب آهن اصفهان تا اواخر مرداده ماه همچون سنوات گذشته ۱ ماهه بوده است؛ از اوایل شهریور ماه این شرایط با نادیده گرفته شدن تعهد تحویل مهرماه دو ماهه تبدیل گردیده، بطوریکه عملا به جز چند مورد جزئی تعهد تحویلی برای مهرماه توسط این تولیدکننده تعریف نشده و بازار داخلی در این ماه با کمبود مواجه شد؛ اما شرکت ظاهرا حتی به فروش با شرایط تحویل دو ماهه هم بسنده نکرده و بطوریکه از امار معاملات مشخص گردیده؛ متاسفانه بازهم با حذف تعهد تحویل مقاطع طویل فولادی در بهمن ماه؛ شرایط فروش از اوایل آذر ماه به سه ماهه تغییر پیدا کرده که با این حساب ماه بهمن هم بازار داخلی احتمال اینکه با چالش کمبود محصول این تولیدی مواجه گردد، زیاد خواهد بود.