به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار مسکن امسال شاهد رکود تورمی عمیقی بوده است، میزان معاملات مسکن در این بازار بسیار کاهش یافته و از سویی دیگر شاهد رشد قیمتی تا مرز ۱۱۰ درصد بوده ایم. از این رو کاهش قدرت خرید مردم و هم چنین میزان سرمایه گذاری در یکی، ۲ ماه گذشته باعث شکسته شدن حباب قیمتی و هم چنین کاهش قیمتی در برخی از واحد ها شده است، واحد های کوچک متراژ زیر ۵۰ متر تا مرز ۳۰ درصد و در شهر های کوچک تا مرز ۲۰ درصد کاهش یافته است.
در برخی از نقاط تهران واحد های کوچک متراژ که مبلغ آن ها ۷۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان بود هم اکنون به مرز ۵۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان رسیده است که این روند نزولی قیمت به دلیل نبود متقاضی بوده است.کارشناسان بازار مسکن اظهار دارند، در پاییز و زمستان بازار مسکن کاملاً در رکود خواهد بود و به هیچ عنوان افزایش قیمتی در بازار نخواهیم داشت البته در برخی از مناطق روند نزولی قیمت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد و در برخی از مناطق ۱۵ تا ۲۰ درصد را شاهد خواهیم بود.
از این رو رکود این بازار باعث شده که بسیاری از سرمایه گذاران از بازار مسکن خارج شوند که این خود باعث آسیب وارد شدن به بازار مسکن می شود.برخی از افزایش قیمت ها در این بازار به دلیل درج قیمت های کاذبی بود که در سایت ها و اپلیکیشن ها منتشر می‌شد و همین موضوع باعث ایجاد سونامی قیمت ها در برخی از بازه های زمانی شده است.کارشناسان اظهار دارند، در نیمه دوم سال بازار اجاره همواره آرام و به دور از نوسان های نجومی می باشد و امسال هم به دلیل آغاز شدن زود تر بازار اجاره قیمت ها به سمت نجومی حرکت نخواهند کرد.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، در روز های اخیر مطالب زیادی در خصوص تاثیر لغو برجام بر قیمت مقاطع فولادی از جمله قیمت تیرآهن و قیمت میلگرد منتشر گردید. با توجه به تحولات پیش آمده پیرامون خروج از برجام آمریکا و مواجه با چالش های احتمالی ایران با مسائل بین المللی پیش رو، و با توجه به این که عمده برنامه ریزی های دولت در خصوص توسعه تولید فولاد تا سقف ۵۵ میلیون تن تا سال ۱۴۰۴ بر اساس توسعه بازارهای صادراتی و بر پایه برجام بنا نهاده شده بود.
از این رو فولادی ها به افزایش عوارض صادرات سنگ آهن دل خوش کرده و از توازن در زنجیره فولاد سخن می‌گویند که در سال های گذشته، زنجیره تولید و توازن فولاد ایجاد نشده و این موضوع به معنای جدایی تولید کنندگان مواد اولیه از کارخانه های تولید فولاد است.
هر چند در سال های اخیر کارخانه های گندله سازی و آهن اسفنجی توسعه یافته‌اند اما آنها نیز مسیر خودرا از کارخانه های تولید فولاد جدا کرده‌اند. حالا همه آنها که برچسب خام فروشی را بر پیشانی دارند یک صدا فریاد می‌زنند که کنسانتره و گندله و... مسیر فرآوری را طی کرده و نباید شامل بخشنامه افزایش عوارض صادرات شود.
بنا بر اظهارات کارشناسان صنعت فولاد، صاحبان معادن که از کارخانه های فولاد سازی ناامید شده اند در کنار معادن خود واحد های فولادی را ایجاد کردند تا زنجیره تولید را خودشان تکمیل کنند و به همین دلیل مواد اولیه به جای این که در کوره ها به فولاد و ارزش افزوده بالا تبدیل شود در چرخه معدنی به ثمر نشسته است.
میل به سرمایه گذاری در معدن و غفلت از ارزش آفرینی واقعی و پایدار، واحد های فولادی را در تامین مواد اولیه با چالش بسیار بزرگ مواجه کرده که کل زنجیره فولاد را تهدید می‌کند و بنا بر این می توان گفت که افزایش عوارض صادرات مشکلی را حل نمی‌کند، مگر اینکه فولاد کاران بر سر میز مذاکره با معادن بنشینند.