بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت ازار فولاد، به اظهارات کارشناسان، بازار میلگرد وضعیت خوبی ندارد و تا زمانی که این بازار، دستوری کنترل می شود، امیدی به بهبودی این وضع نیست. دخالت دولت نه تنها در بازار میلگرد، بلکه در کل زنجیره فولاد وجود دارد که متاسفانه با ادامه این شرایط، بسیاری از صنایع پایین دست فولاد رو به ورشکستگی می روند.
در حال حاضر تولید میلگرد با ۲۰ تا ۳۰ درصد ظرفیت اسمی انجام می‌شود.از این رو تولید میلگرد های ساختمانی سایز ۱۰ تا ۳۲ میلی متر است. در شرایط کنونی متاسفانه دولت با دستور العمل های خود بازار را به هم ریخته و شرکت ها نیز در حال از دست دادن بازار های داخلی و صادراتی خود است.
نگرانی دولت برای دخالت در بازار فولاد قابل درک نیست. دولت باید در صنعت فولاد به این منظور دخالت کند که ظرفیت های خالی تولیدی فعال و واحد های تولیدی تقویت شوند تا تولیدات افزایش یابند، زیرا با افزایش تولید و عرضه در بازار، قطعا قیمت ها کاهش می یابد و بیش از قبل قابل کنترل خواهند بود.
بنا بر این قیمت گذاری دستوری تنها زمینه رانت را فراهم می‌کند و از این موقعیتی که برای سوء استفاده ایجاد شده است تنها تولید کنندگان متضرر می شوند. نتیجه دخالت دولت در زنجیره فولاد چیزی جز ورشکستگی صنایع نخواهد بود. بهترین کمکی که دولت می‌تواند به بازار میلگرد کند، عدم دخالت در صنعت فولاد است.
به این ترتیب حذف مواردی از بازار چون قیمت گذاری دستوری، الزام عرضه در بورس کالا و صادرات به شرط عرضه در بورس مهم ترین اولویت ها محسوب می شوند. در غیر این صورت واحد ها با کاهش تولید مواجه می شوند و این موضوع به کاهش عرضه میلگرد در بازار می انجامد که تنها وضعیت را بحرانی تر از گذشته می کند.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، آخرین بررسی ها نشان می دهد در دو هفته اخیر شمار فروشندگان در بازار مسکن افزایش محسوسی را تجربه کرده است به طوری که بسیاری از فعالان بازار مسکن انتظار دارند در نیمه دوم سال ، خرید و فروش مسکن شرایط تازه ای را نسبت به نیمه اول سال تجربه کند.
دست اندرکاران این بازار معتقدند مهمترین دلیل افزایش مراجعه فروشندگان برای تبدیل ملک، پیش بینی ریزش آتی قیمت در بازار مسکن است چرا که به نظر می‌رسد قیمت ها در بازار روند نزولی خود را طی می‌کند، در نتیجه وقت خروج سرمایه گذاران از بازار مسکن فرا رسیده است.
به اظهارات کارشناسان بازار مسکن، کسانی که تنها به قصد سرمایه گذاری وارد این بازار شده اند، حالا می دانند ماه های آتی باید واحد های مسکونی خود را به قیمت کمتری از امروز به فروش برسانند چرا که افزایش قیمت ها سبب شده است ابزار وام کار آمدی خود را از دست بدهد در نتیجه جمعیت قابل توجهی که با استفاده از تسهیلات قصد خرید مسکن را داشتند از بازار خارج شده اند اما به نظر می رسد با تعدیل قیمت مسکن ، بازگشت خریداران ، خصوصا خرید اولی ها به بازار از هفته های آتی آغاز شود.
واحد هایی که تا چهار ماه قبل با نرخ ۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع به فروش می رسیدند، امروز با قیمت هایی بین ۱۱ تا ۱۲ میلیون تومان فایل شده اند و پیش بینی ها نشان می دهد تعدیل قیمت ها ادامه دارد چرا که نرخ این منطقه در سال گذشته بین ۶ تا ۸ میلیون تومان بود و ناگهان از مرز ۱۵ میلیون تومان در برخی محلات فراتر رفت. وضعیت بازار نشان می دهد امکان تعدیل بیشتر قیمت وجود دارد و غالبا خانه اولی ها نیز طرفدار واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری هستند تا وام های ۱۶۰ میلیون تومانی به کارشان بیاید.
به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار آهن، نظرات متفاوتی در رابطه با تاثیرات جنگ تجاری آمریکا و چین بر صنعت فولاد ایران وجود دارد چراکه به نسبت بهای تولیدات فولادی ایران بیش از تولیدات چینی ها می باشد و از دلایل این تفاوت فاحش قیمت ها می توان به مواد اولیه در تولیدات آنها اشاره داشت. ایران در ساخت فولاد خود از گندله استفاده می کند ولی چینی ها فولادشان را از آهن قراضه تولید می‌کنند به همین جهت کیفیت بالای فولاد مبارکه ایران سبب گشته است تا قیمت بالاتری را در بازار جهانی به نسبت از فولاد چین تجربه کند.
جنگ تجاری آمریکا و چین که روزهای اوج خود را سپری می‌کند بر بسیاری از بازارهای کشورهای دیگر هم اثرگذار بوده است به طوری که گفته می‌شود صادرات فولاد ایران نیز از این مسئله مستثنی نخواهد شد. سال‌هاست که آمریکا، چین را به چشم یک رقیب تجاری ترسناک می‌بیند اما به‌نظر می‌رسد این رقابت اقتصادی پس از روی کار آمدن دونالد ترامپ جدی تر از همیشه شده است. از این رو هرکدام از این دو کشور سیاست اقتصادی خاصی را هر روز علیه دیگری وضع می‌کنند. چندی پیش، آمریکا واردات فولاد از چین را ممنوع اعلام کرد و به اعتقاد برخی کارشناسان این رویکرد آمریکا می‌تواند بر فروش فولاد ایران که پیش از چین از سوی آمریکا تحریم شده بود، اثر بگذارد. این کارشناسان معتقدند به دلیل جنگ تجاری، چون فولاد چین راهی به آمریکا نخواهد داشت در نتیجه به سمت بازارهای هدف ایران سرازیر خواهد شد و به دلیل ارزان بودن قیمت آن به نسبت فولاد ایرانی و نیز با توجه به احتمال دامپینگ چینی ها در بازار فولاد، این کار به بازار فولاد ایران در حوزه صادرات آسیب وارد می‌کند.
هنگامی که دو قدرت بزرگ اقتصادی با یکدیگر درگیر می‌شوند، رشد اقتصادی جهانی کاهش می‌یابد و به تبع آن، تقاضای کل هم نزول پیدا می‌کند و ما نیز در این کاهش تقاضا سهیم خواهیم بود و بدون تردید متضرر خواهیم شد اما از طرف دیگر زمانی که چین و آمریکا با هم درگیر می‌شوند و بازارها را از دست می‌دهند، شاید فضا برای صادرات یا واردات ایران در آینده بهتر شود.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، بازار فولاد هنوز همان روند چند ماه اخیر را طی می‌کند و گویی با گذشت زمان و حتی ورود به فصل پاییز هم تغییری در این بازار رخ نداده است. این ثبات در شرایطی است که بازار های مشابه از جمله پتروشیمی ها با جرقه های مهمی از رشد حجم معاملات رو به رو شده اند و گویی این بازار ها تغییر رویه داده اند، بنا بر این تغییر در بازار فولاد هم می تواند محتمل باشد.
روند رشد تقاضا را حداقل در بورس کالا شاهد هستیم، ولی تا کنون به رشد نرخ در بازار داخلی منتهی نشده است. وقتی از داده های بنیادین اثر گذار بر قیمت ها سخن می گوییم اولین داده را باید در نوسان حجم عرضه ها در تقابل با حجم تقاضا جست و جو کرد.
به صورت کلی عرضه در بازار فولاد کافی است و اگر یک یا چند محصول خاص را نادیده بگیریم روند عرضه ها تغییری نکرده است.
البته نیاز به رشد عرضه تیرآهن در بورس‌کالا در هفته گذشته نیز مورد بحث قرار گرفت آن هم در شرایطی که برخی شنیده ها از احتمال بهبود عرضه ها در بورس برای هفته های آینده حکایت دارد. اما در خصوص عرضه باید به جز حجم عرضه، به قیمت پیشنهادی هم نگاهی کرد.
برای بازار داخلی، معاملات در بورس کالا و نرخ کشف شده خود یک داده مهم به شمار می رود یعنی در شرایطی که قیمت ها در بورس‌کالا افزایش یابد، این احتمال را باید مطرح کرد که ممکن است نرخ در بازار داخلی هم تقویت شود. به‌صورت دقیق تر قیمت تمام شده در بورس‌کالا با احتساب هزینه حمل و مالیات ارزش افزوده، برای خریدار این کالا که بعضا فروشنده در بازار داخلی هم به‌شمار می‌رود نرخی است که کمتر از آن، این معامله گر با ضرر همراه می شود، بنا بر این ب ه‌شدت در برابر کاهش قیمت فروش مقاومت خواهد کرد .
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در سال های اخیر، بازار مسکن وضعیت نا مطلوبی داشته است، رشد غیر منطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیر ممکن کرده است. حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد از هزینه های اقشار و دهک های پایین درآمدی را مسکن تشکیل داده است و شمار زیادی از خانواده ها دیگر نمی توانند وضعیت گذشته خود را حفظ کنند. از سوی دیگر بازار اجاره¬ بها نیز وضعیت بسیار نگران کننده ای دارد و مستاجران مجبور هستند بخش بیشتری از در آمد خود را به تامین مسکن اختصاص دهند و یا حتی به حاشیه شهرها و یا بد مسکنی روی آورند.
تا سال ۱۴۰۵ سالانه بیش از یک میلیون تقاضای بالقوه مسکن وجود دارد. با وجود اینکه تقاضا به میزان کافی موجود است، اما میزان عرضه ۳۴۶ هزار واحدی مسکن متناسب با تقاضا نیست. این در حالی است که اکنون بالغ بر ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد. در محاسبات نیاز سنجی نرخ بهینه خانه های خالی معادل ۵ درصد در نظر گرفته شده است که به عنوان ذخیره بازار عمل می‌کند، در صورتی که این نرخ در حال حاضر در نقاط شهری ۱۰.۳ درصد و در نقاط روستایی ۸.۵ درصد است. این مسئله نشان دهنده عدم ورود موثر دولت به عنوان سیاست گذار بر نحوه عرضه و تقاضای مسکن است.
احتکار خانه های خریداری شده و خالی نگه داشتن آن ها، خرید و فروش مکرر مسکن در بازه زمانی کوتاه، ایجاد تقاضای کاذب به طمع کسب سود بیشتر و ... از جمله آثار نا مطلوب عدم مدیریت تقاضای سرمایه ای و سوداگرانه در بخش مسکن است. رشد قیمتی که هیچ تناسبی با نرخ تورم عمومی نداشته و به صورت جهشی اتفاق افتاده است. در واقع نرخ رشد قیمت در دوره‌های بلند مدت در بخش مسکن فاصله زیادی با نرخ تورم عمومی دارد.