بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با وجود افزایش ۷۷ درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲ درصد رشد منفی مواجه شده است.
مرداد ۱۳۹۸ تورم سالیانه کل کشور ۴۲.۲ درصد و میانگین رشد قیمت مسکن شهر تهران در ۱۲ ماهه منتهی به مرداد ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۵ درصد بوده است. این دو شاخص گویای آن است که با وجود افزایش ۷۷ درصدی نقطه به نقطه قیمت مسکن طی یک سال گذشته منحنی کلی رشد آن نزولی بوده و هم اکنون قیمت واقعی مسکن ۳۷.۲ درصد در مقایسه با تورم عمومی کاهش یافته است. شاخص نقطه به نقطه تورم عمومی در مرداد ماه ۱۳۹۸ به ۴۱.۶ درصد و همین شاخص در بخش مسکن شهر تهران ۷۷.۵ درصد بوده است.
با این حال افت شدید سرعت رشد ماهیانه قیمت مسکن در تیر ماه که به ۱.۴ درصد رسید و در ادامه رشد منفی ۳.۱ درصد ماهیانه در مرداد ماه ۱۳۹۸ این گزاره قوی را پیش روی بازار مسکن شهر تهران قرار داده که در ماه های آتی شاخص نقطه به نقطه قیمت مسکن نیز کمتر از نرخ تورم شود.
از ابتدای سال ۱۳۹۶ رشد قیمت مسکن در پایتخت با یک روند افزایشی آغاز و در نیمه دوم همان سال این روند با سرعت بیشتری ادامه یافت که تولید و عرضه مسکن را پس از رکود و افت واقعی قیمت طی چهار سال قبل از آن توجیه پذیر کرد. از اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ بر شتاب روند صعودی قیمت مسکن در پایتخت افزوده شده، به طوری که شاخص ماهیانه ۷ تا ۸ درصد رشد را تجربه کرد و در شهریور ماه میزان نرخ رشد ۹.۳ درصد رقم خورد. بدین ترتیب بازار مسکن در شهریور ماه که آخرین مهلت فصل جا به جایی محسوب می شود در مسیر افت قرار داشته است.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، در روزهای اخیر پیام های اعتراضی شدید الحنی در رابطه با رسیدگی به وضعیت فعلی بازار آهن بویژه تیرآهن به تناوب به چشم می خورد. کمبود عرضه های صورت گرفته تیرآهن ذوب آهن در بازار برای سایز های خاصی از این محصول بصورت مقطعی، نظم و آرامش بازار را به شدت بهم ریخته و مجددا موج جدیدی از دلال بازی و رانت را در بازار بوجود آورده است. نه تنها در بازار بلکه معاملات و عرضه های صورت گرفته در بورس کالا نیز برای جمع کثیری از مخاطبان ابهام آلود می باشد. با وجود این میزان ابهام هیچ اقدام دلسوزانه ی موثری نیز برای آگاهی جامعه و هدایت آنها توسط فعالان بازار آهن صورت نمی گیرد.
گفتنی است در روز اخیر واکنش بازار علیرغم جو ایجاد شده در بورس کالا در خصوص تیرآهن منفی بود و با عدم استقبال خریداران این کالا نیز مواجه گشت. همچنان که پیش تر عنوان شد، به اذعان برخی از فعالان بازار تیرآهن نرخ های کنونی بازار تیرآهن ذوبی تا حدودی دارای حباب می باشد و احتمال ریزش در خصوص این گروه از کالاها در روز های آتی به چشم می خورد؛ لذا خریداران می بایست با دقت و احتیاط کامل در خصوص این کالا اقدام نمایند.
از این رو نمایشگاه "رونق تولید اصفهان، نهضت ساخت داخل" از سه شنبه ۲۶ شهریورماه با هدف بومی سازی عرضه، دستاوردها و نیازهای آغاز به کار کرد.البته ذوب آهن مدت هاست که ۸۰ درصد قطعات مورد نیاز خود را بومی سازی کرده است و از ۲۰ درصد باقیمانده، ۱۵ درصد قطعات توسط دیگر شرکت های داخلی، بومی سازی شده است.
این نوع اقدامات تاکنون نتوانسته است رضایت خاطر مصرف کنندگان به خود جلب کند. چرا که علاوه بر عرضه های بلاتکلیف در بازار و هزینه های بالای تولید داخل گاها نتوانسته آنطور که انتظار می رفت توان خرید را در جامعه تقویت کند.
بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، فولاد فلزی مقاوم است که از آهن به دست می آید و کربن نیز به عنوان مهمترین ماده آلیاژی آن محسوب می گردد. این فلز به ٢ روش خمیری و ذوب تولید می‌شود. صنعت فولاد سازی یکی از صنایع آب بر است، اما نقش برجسته ای برای رشد زیر ساخت کشور های در حال توسعه دارد.
در حال حاضر صنعت آهن آلات در اکثر جوامع پیشرفته از رکود مالی رنج می برد، زیرا آن ها مراحل اصلی توسعه خود را پشت سر گذاشته اند و به تدریج درخواست شان برای فولاد کمتر شده است. این فلز در امور زیر بنایی و مسکونی مانند سد سازی، اتوبان سازی و ساخت خانه به کار می رود. در ایران و با توجه به وضعیت موجود در منطقه، صنعت فولاد رشد خوبی داشته و ظرفیت تولید این فلز در سال ۱٣٩۶ به ٢۱/۴ تُن در سال رسید که کشورمان را در جایگاه چهاردهم کشور های تولید کننده فولاد قرار داد.
صنعت فولاد ایران قصد دارد در افق ۱۴۰۴ این رقم را به ۵۵ میلیون تُن در سال برساند. روز های خوش رونق تولید در گروه ملی صنعتی فولاد ایران هزینه تولید، در صنعت فولاد سازی نقش کلیدی دارد. مانند نیروی کار ارزان، مسائل محیط زیست و مواد اولیه کافی که ایران همه این ویژگی ها را دارا است.
از این رو با توجه به مزیت نسبی این فلز در کشور ما، این صنعت نباید فقط با تکیه بر بازار داخلی توسعه یابد. تلاش برای دستیابی به بازار های جهانی به گونه ای که سهم کشور را افزایش دهد، می تواند کلیدی جهت توسعه اقتصادی بیشتر در آینده باشد. ضمن آن که بیشتر کشور های پیرامون جمهوری اسلامی مانند پاکستان، عراق و سوریه نیاز بسیاری به فولاد برای امور زیر بنایی خود دارند.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، امسال بازار مسکن در مقایسه با سال های گذشته از تب و تاب بیشتری برخوردار بود، به طوری که بسیاری از متقاضیان که امسال قصد داشتند از طریق تسهیلات بانک سرپناهی برای خود خریداری کنند هم زمان با گران شدن صد درصدی قیمت مسکن از خرید منصرف شدند.
بسیاری از گزارش ها نشان می دهد که میزان معاملات مسکن در ۶ ماهه ابتدایی سال بیش از ۷۵ درصد کاهش داشته این در حالی است که ما شاهد افزایش ۱۱۰ درصدی قیمت ها از اسفند سال گذشته هستیم. بسیاری از خریداران مسکن در این بازار معتقدند، اگر سال گذشته می توانستند یک واحد کوچک ۵۰ متری خریداری کنند، اما امسال با این افزایش قیمت ها حتی قادر به اجاره یک واحد ۵۰ متری هم نیستند.
بسیاری از مستأجران هم امسال با دیدن قیمت های نجومی در این بازار به سمت حاشیه شهر ها مهاجرت کردند به طوری که آمار ها نشان می دهد امسال وضعیت بازار اجاره در مقایسه با سال های گذشته بسیار پر رونق تر بوده و قیمت های بازار اجاره در این مناطق شاهد رشد ۳۰ تا ۴۰ درصدی به دلیل افزایش متقاضی بوده است.
بسیاری از خریداران مسکن در این بازار همواره اعلام می‌کنند که قیمت ها در سه ماهه تابستان امسال به شکل چشمگیری رشد داشت به طوری که اگر در سال گذشته میانگین یک متر مربع واحد مسکونی در منطقه مرکز تهران متری ۶ میلیون تومان بود، اما هم اکنون این منطقه قیمت هایش به ۱۵ تا ۱۶ میلیون تومان افزایش یافته و همین موضوع باعث شده که دست از خرید بردارند و به سمت اجاره نشینی سوق پیدا کنند.
بر اساس این گزارش در سه ماهه تابستان امسال این بازار فراز و نشیب بسیار زیادی داشت به طوری که در ماه‌های ابتدایی این فصل قیمت‌ها به شکل چشمگیری افزایش یافت، اما بعد از تبلیغات گسترده دولت در حوزه مسکن و همچنین اعلام دست نگه داشتن متقاضیان برای خرید و فروش از سوی وزارت راه وشهرسازی باعث به آرامش رسیدن این بازار شد.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، احتمال سرازیر شدن موج عظیمی از متقاضیان خرید آهن به بازار بار دیگر بر اساس اخبار منتشره پیرامون ورود ۱۵۰ هزار میلیارد تومان نقدینگی جدید قوت گرفت. طبق اعلام کارشناسان اقتصادی و آمارهای اخیر بانک مرکزی، ۱۵۰ هزار میلیارد تومان از سپرده‌های بلندمدت به سمت سپرده های کوتاه‌مدت رفته است که در شرایط فعلی این اقدام بازارهای اقتصادی خرد و کلانی را در معرض خطر ورود این حجم از نقدینگی سرگردان قرار می دهند؛ از این رو احتمال دارد بازار ارز نیز به شدت تحت تاثیر این روند مالی قرار بگیرد.
البته اتفاقات بازار خودرو و مسکن در روزهای اخیر حاکی از این است که کشش لازم برای ثبات قیمت در این حوزه وجود نداشته و هم چنین توان و تمایل خریدی نیز در این دو بازار به چشم نخورده است. به هر حال ورود این حجم از نقدینگی به بازار خطرناک می باشد و دولت می بایست هر چه سریع تر بازار جذابی برای هدایت هدفمند این جریان اتخاذ کند. کارشناسان با بررسی شرایط بازار در ۶ ماه نخست امسال عنوان داشتند که بازار اهن در نیمه دوم سال و با پایان فصل تابستان ثبات بیشتری را تجربه خواهد کرد که البته تمام این مطالب در حد احتمال بوده و نوسانات بازار صحتی بر این مطلب می باشد. چرا که گاها تجربه شده است که تغییر جهتی در مسیر نرخ ارز و یا روند سیاسی کشور توانسته بازار آرام و خفته ی آهن را بیدار و به تشویش بکشد.
هم‌اکنون بازار داخلی کشور با مازاد تولید روبه‌رو می باشد و تولیدکنندگان باید برای پیشگیری از دپو شدن محصولات خود به سمت صادرات بیشتر گام بردارند. در زمینه محصولات تخت فولادی و ورق، محصولات میانی مانند شمش و اسلب و همچنین محصولات طویل مانند میلگرد، بازار با مازاد تولید هم چنان دست و پنجه گرم می کند. این در حالی است که بازار داخلی به صورت کامل تامین شده است، بنابراین باید بخشی از این محصولات صادر شود.