به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، برنامه ساخت و تامین ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در یک هزار شهر کشور، وارد مرحله نیاز سنجی ثانویه شد. این برنامه توسط بنیاد مسکن در شهر های با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر عملیاتی می شود و قرار است تا اواسط تابستان سامانه ثبت نام از متقاضیان واجد شرایط برای این منظور راه اندازی شود. دو شرط برای گزینش متقاضیان پیشنهاد شده اما احتمال می رود دو شرط دیگر هم به آن اضافه شود. ساخت و ساز به سه شکل و با وام ۷۵ میلیونی پیش بینی شده است. این برنامه ۵ تفاوت با مسکن‌مهر دارد.
این برنامه که یک وجه از برنامه سه وجهی دولت برای ساخت مجموعا ۴۰۰ هزار واحد مسکونی است و عملا طرح جایگزین مسکن مهر در شهر های کوچک محسوب می شود. از جزئیات این برنامه نشان می دهد برای اجرای طرح جایگزین مسکن مهر در شهر های کوچک فعلا دو شرط کلیدی برای متقاضیان تعریف شده است که در روز های آینده سایر شروط مطرح نیز نهایی خواهد شد. برنامه ساخت و تامین ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای کوچک که فعلا قرار است در شهرهای با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر اجرا شود، بخشی از برنامه ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی، در شکل ساخت و تامین ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در شهر های جدید، ۱۰۰ هزار واحد در بافت های فرسوده شهری و ۱۰۰ هزار واحد در شهرهای کوچک است.
بنا بر اعلام مسوولان بنیاد مسکن، توان فنی و اجرایی برای تسریع این برنامه به شهر های با جمعیت کمتر از ۵۰۰ هزار نفر نیز وجود دارد و در صورت توافق نهایی، مقیاس این طرح از شهر های با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر به شهر های با جمعیت کمتر از ۵۰۰ هزار نفر افزایش می یابد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به تحلیل کارشناسان آهن پرایس از وضعیت بازار آهن، درروز جاری بازار آهن با اندکی نوسان آغاز به کار نمود. که در همین رابطه می توان به افزایش های ۵۰ تا ۱۰۰ تومانی به ازای هر کیلو محصول میلگرد آجدار در کارخانه های شاهرود و ظفر بناب اشاره داشت. در سایر تولیدات کارخانه ها نیز شاهد شکل گیری موج افزایشی و گسترش آن به تمامی محصولات آهنی می بودیم.
فعالان بازار معتقدند که شروع آزمایشی بازار متشکل ارزی که قرار است از هفته آینده به صورت ویژه به آن پرداخته شود عامل ایجاد تنش در بازار طی روزهای آتی می باشد. پس از اعتراض صرافان در جلسه روز چهارشنبه هفته گذشته با اعضای بازار متشکل ارزی، امروز روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد که به دنبال مباحث مطرح شده در جلسه مدیران بازار متشکل ارزی و صرافی‌ها، بعدازظهر امروز کارشناسان و مدیران ارزی بانک مرکزی و بازار متشکل ارزی در دفتر رئیس کل بانک مرکزی موضوعات مطرح شده را مورد بحث و تصمیم‌گیری قرار خواهند داد و به صورت آزمایشی با چند صراف آغاز به کار می‌کند تا عملکرد این بازار مشخص شود.
دبیر کل کانون صرافان ایرانیان در خصوص طرح این اعتراضات در جلسه با رییس کل بانک مرکزی گفت: در جلسه امروز قرار شد این اعتراض بررسی شود تا در حد امکان در مبلغ ثبت نام و کارمزد تعدیل شود. وی در ادامه افزود: طی یکی دو روز آینده قرار است کارهای حقوقی این بازار انجام و آیین‌نامه تصویب شود.
بدین ترتیب بار دیگر می بایست منتظر سود جویی های دلالان و سوداگران بازار آهن از فرصت به وجود آمده تا واقعی شدن نرخ ارز در بازار بود از این رو کارشناسان نوسانات اخیر در قیمت آهن آلات را نیز حاکی از برگزاری چنین جلساتی می دانند که نمی توان به نتایج خروجی آن برای بهبود شرایط فعلی بازار امیدوار بود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، کارشناسان بازار فولاد معتقدند که : بر اساس آمار موجود که بسیار قابل توجه می باشد در سال گذشته (۱۳۹۷) میزان تولید فولاد چیزی در حدود ۲۵ میلیون تن بوده که از این رقم حدود ۸ میلیون تن آن نیز صادر شده است، این ارقام از رشد خوب این صنعت در کشور حکایت دارد و اگر برنامه ریزی دقیق علمی تری در این حوزه صورت بگیرد با توجه به ظرفیت بالقوه موجود در کشور و کارخانه های فولاد، در مدت زمان نه چندان دور، میزان تولیدات فولاد به ۲ برابر هم خواهد رسید.
موضوع حمایت از تولید نزد همه دلسوزان جامعه و عقلای حوزه اقتصادی امری پسندیده و مقبول است و خوشبختانه امروز بین مسئولان و کارشناسان اقتصادی کسی با این امر مخالفت نمی‌کند، اما رونق تولید نه فقط در قالب شعار بلکه زمانی اجرایی می شود که اولا به معنی واقعی، تولید کنندگان مورد حمایت قرار گرفته و ثانیا موانع موجود در مسیر تولید که همگان بر آن آگاهند برچیده شود و هم چنین برای برای تحقق صد درصدی تولید باید زیر ساخت های تولید نیز در کشور نهادینه و فراهم گردد.
کارشناسان اظهار دارند، برای رسیدن به جایگاه واقعی تولید، ابتدا باید موانع موجود بر سر راه کارخانه ها برچیده شوند و اجازه نفس کشیدن به فعالان این حوزه داده شود تا تولید کنندگان بتوانند مازاد آهن و فولاد خود را به راحتی صادر کنند.امروز تجار و بخش خصوصی این آمادگی را دارند که برای رونق تولید، سرمایه گذاری کرده و فرصت های شغلی بسیاری را ایجاد کنند، و هم چنین با صورت رفع موانع تولید و ارایه تسهیلات میزان صادرات به کشور‌های هدف را نیز افزایش دهند.
با توجه به نیاز جهان به صنعت فولاد، می بایست در صنایع فولادی به صورت تخصصی تر، برنامه ریزی کرد و عملکرد خود را برای حفظ بازار به سمت تولیدات خاص فولادی پیش برد.امید است با تدبیر مسئولین، به هدف تولید و صادرات فولاد در سال جاری دست یابیم.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بر اساس بررسی های میدانی فایل های عرضه شده در بازار مسکنپایتخت طی یک هفته اخیر نشان می دهد: حجم فایل های واحد‌های نو ساز در میان سایر گروه های آپارتمانی با متراژ های های کمتر از ۸۰ متر مربع به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که تقریبا حدود نیمی از واحد های با متراژ بیش از ۹۰ متر مربع، نوساز هستند.
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران با تایید این موضوع عنوان می کنند: یکی از مهم ترین دلایل کسری واحد های نو ساز در میان آپارتمان های کوچک و میان متراژ، کمبود عرضه و تقاضای بیش از حد خریداران مسکن این گروه متراژی طی دوره های رونق گذشته بوده است. بنابراین اظهارات فعالان بازار مسکن حاکی از افزایش دو برابری قیمت ها در طی یک سال گذشته می باشد که با کاهش قدرت خرید جامعه و عدم تناسب قدرت متقاضیان مصرفی خرید مسکن با شرایط جدید بازار می باشد بدین ترتیب این اتفاقات سبب گشته تا بخش زیادی از این خریداران امکان خرید واحد های نو ساز با متراژ بالا را نداشته باشند و بخش زیادی از واحد ها چندین ماه بدون متقاضی برای معامله باقی بماند آن هم در شرایطی که نیاز به مسکن در کشور بسیار مبرم و حیاطی می باشد.
به ویژه آن که قیمت پیشنهادی ارائه شده برای این گروه از آپارتمان های مسکونی نیز در بسیاری مواقع بیش از قیمت میانگین منطقه نیز تعیین می‌گردد.
مشاوران املاک عنوان می کنند در حال حاضر قیمت پیشنهادی آپارتمان های نو ساز در بسیاری از مناطق پایتخت به یکدیگر نزدیک شده اند و تفاوت اندکی با یکدیگر دارند این در حالی است که آپارتمان های هر منطقه با توجه به ویژگی های جغرافیایی، فرهنگی و ... شرایط متفاوتی از یکدیگر دارند و از این رو باید قیمت گذاری آنها متفاوت از یکدیگر باشد. مخصوصا واحد هایی که بافت فرسوده ی شهری ساخته می شوند باید با نرخی مقطوع تر ارائه گردد تا اقشار ضعیف جامعه با مشکلات بیشتری برای تامین مسکن خود مواجه نگردند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.