به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رشد مسکن به صورت نجومی اتفاق افتاده است به طوری که بیشتر این رشد در بخش ساختمان های تکمیل شده و بعد از آن در بخش ساختمان های نیمه تمام رخ داده است. در بخش ساختمان های جدید تا زمانی که سرمایه گذاران از قیمت اصلی مطمئن نشوند، سرمایه جدید به این بخش وارد نمی کنند. سال گذشته در برخی مناطق تهران قیمت ها تا 40 درصد افزایش یافت ولی این جهش قیمتی فقط در کلان شهر تهران دیده می شد و سایر استان ها از این امر مستثنا بودند.
با توجه به شرایط فعلی کشور، پیش بینی های بازار مسکن به افزایش قیمت ها در تمام شهر های کشور ختم می شود. حرکت ابتدا از کلان شهرها و شهرهای مهاجر پذیر آغاز می شود سپس به ترتیب به سایر شهرستان ها سرایت می کند. همانطور که قابل ملاحظه است مسکن با توجه به خصلت تجارت پذیر نبودن، به صورت منطقه ای قیمت گذاری می شود و هر منطقه تابع شرایط مختص به خود است. با این وجود به دلیل اینکه مسکن در کشور ما به عنوان سرمایه تلقی می شود می توان انتظار افزایش کلی در تمام شهرهای بزرگ کشور را داشت.
اما در شهر تهران شرایط کمی متفاوت است. با توجه به کم شدن روند مهاجرت پذیری و رشد ناگهانی قیمت در سال گذشته، افزایش نجومی قیمت مانند سال گذشته نخواهد بود مگر اینکه اتفاق خاص یا غیر منتظره ای در بازار رخ دهد. به این متغیرها باید قدرت خرید مردم را نیز اضافه کرد. با توجه به افزایش روز افزون قیمت ها قدرت خرید متقاضیان کاهش پیدا کرده و در سالیان اخیر افزایش چشمگیری نداشته است. از سوی دیگر نیز افزایش قیمت در بازار اهن موجب شده تا سرمایه گذاران در بخش مسکن نیز قیمت های اعلامی املاک خود را افزایش دهند به همین دلیل است که متقاضیان خرید مسکن عقب نشینی کرده اند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، پس از تصویب نرخ 4200 تومانی ارز از سوی دولت بازار اهن پس از روزهای متوالی افزایش قیمت، متوقف شد. پس از آن کارخانه ها در حالت ابهام قرار داشتند و اعلام قیمت نمی کردند. این روال بعد از چند روز به حالت عادی خود برگشت و کارخانه ها قیمت های خود را همراه با ثبات اعلام می کردند. این روند تا هفته اول اردیبهشت ماه ادامه داشت اما پس از شروع دوباره ی التهابات ارزی در بازار دیروز شاهد جو روانی ایجاد شده در بازار آهن بودیم.
قیمت ارز طبق آخرین گزارشات به دست آمده، دیروز به سقف 6450 تومان رسید که همین امر موجب شد تا قیمت های اهن الات با رشد مواجه شود. روز گذشته مورخ 97/2/15 اکثر کارخانه های تولیدکننده میلگرد و نبشی فروش خود را بستند و از سوی دیگر کارخانه هایی هم که اعلام موجودی کردند، قیمت میلگردهای خود را دو الی سه بار افزایش دادند. کارخانه ی حسن رود و آریا ذوب به ترتیب قیمت های محصولات خود را 35 و 40 تومان افزایش دادند. کارخانه های نظیر پرشین فولاد در ساعات اولیه قیمت های خود را ثابت اعلام کردند اما با گذشت چند ساعت اقدام به افزایش قیمت کردند و پس از آن فروش خود را بستند. کارخانه های میلگرد صبا فولاد زاگرس، نیشابور و آذر فولاد امین نیز از این افزایش قیمت مستثنا نبودند از این رو قمیت محصولات خود را با 40 الی 60 تومان افزایش اعلام کردند.
کارخانه نبشی ناب تبریز و شکفته نیز روز گذشته قیمت نبشی های خود را افزایش دادند و پس از گذشت چند ساعت فروش خود را بستند. این تب و تاب به وجود آمده در بازار آهن به حدی بود که قیمت های ورق سیاه در بازار تهران نیز اعلام نشد و بار دیگر پس از گذشت چند هفته بازار به حالت تعلیق در آمد. با توجه به رسیدن دلار به مرز 6500 تومان، پیش بینی قیمت اهن الات به راحتی امکان پذیر نیست.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
به گزارش حامیران در اخبار بازار فولاد، مهدی کویتی مدیر کنترل مدیریت شرکت فولاد مبارکه اصفهان در گفتگویی از شروع اجرای پروژه نورد گرم شماره 2 طی سال جاری خبر داد.
مهدی کویتی در گفتگویی با اشاره به بهره برداری از پروژه کنسانتره سازی 5 میلیون تنی سنگان فولاد مبارکه عنوان کرد: راه اندازی این روژه کنسانتره سازی به دنبال تکمیل زنجیره پروزه گندله سازی فولاد مبارکه در سنگان اتفاق افتاد که در این پروژه در سال گذشته راه اندازی شده بود.
وی در ادامه افزود: همچنین در سال جاری پروژه نورد گرم شماره 2 فولاد مبارکه راه اندازی خواهد که که زمان اجرای آن 4 سال خواهد بود. فولاد سبا نیز در سال جاری به ظرفیت اسمی خود که 4/1 میلیون تن است خواهد رسید. در سال گذشته توسعه فولاد سبا از 700 هزار تن به 4/1 میلیون تن رسید و در سال جاری این مجموعه از نظر تولید به این میزان دست خواهد یافت.
کویتی در ادامه با بیان این که سهامداران فولاد مبارکه در سال 96 شرایط نسبتا مطلوبی داشتند، اظهار داشت: در سال 96 سهامداران فولاد مبارکه سود 111 درصدی نصیبشان شد. سهام این شرکت از جمله سهام های بنیادی در بازار سرمایه است و چنانچه کسی سهام این شرکت را خریداری کند و بتواند آن را حفظ نماید، در بلند مدت سود زیادی نصیبش خواهد شد. همچنین با توجه به طرح های توسعه و سرمایه گذاری های صورت گرفته، آینده سهام فولاد مبارکه بسیار مطلوب خواهد بود.
مهدی کویتی در ادامه با اشاره به صارات فولاد مبارکه اظهار داشت: شرکت فولاد مبارکه در سال بیش از 20 درصد از مجموع تولید خود را صادر می کند. اگرچه در سال 96 بدلیل تامین بازار داخلی کشور، میزان صادرات کاهش یافت اما پیش بینی می شود سال جاری میزان صادرات 25 درصد از کل حجم تولید کشور باشد. البته اگر شرایط بازار داخلی اقتضا کند، باز هم میزان صادرات را کاهش خواهیم داد اما در هر صورت برنامه صادرات سال جاری حدود 1.8 میلیون تن تعیین شده است.
کویتی اخر خاطر نشان کرد: ورود مجدد به بازارهای صادراتی کار بسیار دشواری است و در عین حال نوسانات اخیر نرخ ارز تاثیری روی برنامه صادرات فولاد مبارکه نخواهد داشت و تحقق برنامه تعیین شده پیگیری خواهد شد.
شما می توانید برای اطلاع از قیمت محصولات فولادی همچون قیمت فولاد spk ، قیمت فولاد اتومات و دیگر محصولات با شماره 63511-021 تماس برقرار کنید.