رؤیای کاهش قیمت مسکن در ۱۴۰۱

آهن پرایس: این روزها گمانه زنی های زیادی در مورد آینده بازار مسکن ارائه می شود و برخی از فعالان بازار معتقدند که  قیمت مسکن سقوط خواهد کرد اما سقوط بخشی از بازار شاید در کلام ساده باشد اما در واقعیت  این بازار از بازارهای موازی نیز تاثیر می پذیرد وعواملی چون قیمت میلگرد، قیمت آهن آلات و.. همچنین جو سیاسی منطقه و قیمت ارز نیز بر بازار مسکن موثر خواهد بود. 

عضو شورای عالی مسکن، احمد دنیامالی در مورد بازار مسکن اظهارات جدیدی داشت: ایشان معتقد است که قیمت مسکن روبه کاهش است اما قدرت خرید دهک کم درآمد جامعه بسیارپایین است و حتی با کاهش قیمت نیز توان خرید آنها افزایش نخواهد یافت فی الواقع ما نیازمندیم که راهکاری بیندیشیم تا قدرت خرید دهک کمک درآمد جامعه را افزایش دهیم. 

برخی از کارشناسان مسکن نیز معتقدند که در سال ۱۴۰۱ حباب مسکن تخلیه خواهد شد در این باره لازم به ذکر است که بازار مسکن دیگر ظرفیتی برای افزایش قیمت نخواهد داشت همچنین بازار دوره التهابات قیمتی و تنش های قیمتی را پشت سرگذاشته است. اگر روند مذاکرات هسته ای دوباره سمت و سوی مثبت به خود بگیرد و بتوانیم اخبار مثبتی از این مذاکرات دریافت نماییم آنگاه می توانیم انتظار ریزش میلیونی نرخ هر متراژ مسکونی را نیز داشته باشیم. 

رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز معتقد است: قیمت مسکن در سالهای گذشته افزایش بی رویه و پی در پی را تجربه کرده است درسال جاری دیگر این بازار کشش افزایش قیمت را نخواهد داشت و از همین رو است که می توانیم منتظر ثبات بازار مسکن باشیم.

در بهترین حالت اگر رویای برجام بی فرجام نشود و خوش خبری به همراه داشته باشد می تواند قیمت مسکن را کنترل نماید چرا که با رفع تحریم ها روند چرخه اقتصادی پر رونق خواهد شد.

پای صحبت سازندگان ساختمان

از نظر ساختمان سازان قیمت مسکن تابع چهار عامل است که عبارتند از : قیمت زمین، قیمت مصالح ، قیمت عوارض شهرداری و دستمزد نیروی انسانی است که با شروع سال جاری در هرچهار عامل شاهد افزایش قیمتی خواهیم بود. 

همچنین پایه های اولیه قیمت مسکن از جمله پروانه ساخت که شهرداری صادر می نماید از حدود سه سال پیش تا کنون در برخی از شهرها تا ۱۵ برابر افزایش یافته است حتی نرخ آرماتور تا حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است با این تفاسیر چگونه قیمت مسکن باید کاهش یابد؟ کاهش قیمت مسکن در گرو کاهش قیمت همه چیز است! 

قیمت تیرآهن ۱۴ الان حدود ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است این قیمت اگر روی نرخ ۱میلیون و ۹۰۰ قرار گیرد و سایر مصالح نیز کاهش این چنینی داشته باشد آنگاه می توانیم به کاهش قیمتی مسکن امیدوار باشیم. 

یکی از ساختمان سازان نیز معتقد است که یک زمانی میلگرد ۴ هزار تومان و سیمان پاکتی ۸ هزار تومان بود حتی بیمه ، مالیات و عوارض و حقوق کارگر ، لوله کشی و .... اگر مثل قبل شود و قیمت آنها یک سوم شود آنگاه خانه نیز ارزان خواهد شد بنابراین تحلیل های سقوط قیمت مسکن به دور از منطق است در شرایطی که همه عوامل رو به بالاست. 

بر اساس گزارشات منتشره از سوی دولت مصالح ساختمانی نیز رشد قیمتی داشته است البته این گزارش مربوط به پاییز ۱۴۰۰ است که در این گزارش سنگ سفید حدود ۷/۹ درصد، ماسه ۲۹.۶ درصد، آجر سفید سوراخدار ۸.۱ درصد، تیرآهن ۱۴ حدود ۹ درصد و.... افزایش قیمتی نسبت به تابستان قبل را داشته است. 

حتی برخی از کارشناسان معتقدند افرادی در اواخر سال گذشته مسکن خریداری کرده اند برگ برنده دارند چرا که در نهایت امر قیمت تمام شده در سال جاری افزایش خواهد یافت. 

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه نمایید: بازار مسکن و دریافت تسهیلات در ۱۴۰۱

آسویار اظهار داشت: قیمت مصالح ساختمانی بالغ بر ۵۰ درصد و عوارض شهرداری حدود ۴۰ درصد افزایش یافته است. در از سوی دیگر در سطح شهر زمین چندانی برای ساخت وجود ندارد. در نتیجه قیمت زمین بالا خواهد رفت از سوی دیگر افزایش ۵۷ درصدی دستمزد کارگر نیز جزیی از هزینه های ساخت و ساز است.

حتی برخی از مصالح فروشان در نیمه دوم اسفند ماه فروش کاشی و سرامیک و آجر را متوقف کردند چرا که نگران بودند در اردیبهشت ناچار شوند با قیمت بالاتری خریداری کنند.

پیش‌بینی افزایش قیمت‌ آهن

آهن پرایس: قیمت روزانه آهن‌آلات در نخستین روز هفته نوسانات متعددی را تجربه کرد، به طوری که غالب محصولات در ابتدای روز غالبا کاهشی بود اما تحت تأثیر بورس کالا برخی شرکت‌ها قیمت دوم اعلام کردند و افزایش نرخ محصولات را به ویژه در قیمت میلگرد آجدار شاهد بودیم.

نوسانات جزئی و محدودی نیز در بازار ارز مشاهده می‌شود که نشانگر تمایل قیمت دلار به افزایش و ورود به کانال ۲۸ هزار تومانی است. از همین رو روز گذشته هر دلار در بازار آزاد به قیمت ۲۷ هزار و ۷۷۰ هزار تومان به فروش رسید.

تحلیل روزانه قیمت آهن

این روزها که بازار آهن و فولاد پیچیده و سردرگم است می‌بینم که برخی مبادی تحت تأثیر کوچک‌ترین محرکی، چندبار اعلام قیمت می‌کنند و حتی بلافاصله پس از اعلام قیمت، فروش خود را می‌بندند اما با همه این‌ها در بخش تقاضا نیز تمایلی برای خرید آهن مشاهده نمی‌شود و همه به‌نوعی نظاره‌گر هستند.

با این اوصاف آنچه در نخستین روز هفته در بازار آهن و فولاد مشهود بود نوسانات متعدد بود، به طوری که نرخ میلگرد اجداردر ابتدای روز با کاهش ۵۰ الی ۳۵۰ تومانی آغاز به کار کرد، برخی مبادی نیز تغییری در قیمت‌ها اعمال نکردند اما گویا به تأثیر از بورس کالا مجددا اعلام قیمت کردند و این‌بار شاهد افزایش ۱۵۰ الی ۳۰۰ تومانی این محصول بودیم.

قیمت نبشی و ناودانی نیز در کنار ثبات گسترده‌ای که داشت تنها در یک شرکت کاهش ۳۰۰ تومانی را تجربه کرد. همچنین نرخ پروفیل و انواع لوله گازی، صنعتی و... نیز در شرکت‌هایی که اعلام قیمت شد ثابت بود.

نرخ روز تیراهن نیز در کنار ثبات نسبی در چند شرکت، در بخش کیلوفروشی افزایش ۱۰۰ الی ۲۵۰ تومانی داشت و در بخش شاخه‌فروشی نیز تیرذوبی حدود ۳۰ الی ۵۰ هزار تومان قیمت‌ها افزایش یافت. قیمت ورق سیاه نیز با کاهش ۲۰۰ الی ۵۰۰ تومانی اعلام شد اما نرخ ورق گالوانیزه، رنگی و روغنی تغییر قیمت نداشته و با ثبات نسبی همراه بود.

همانطور که از آمار و ارقام برمی‌آید روز گذشته بازار آهن به‌شدت بلاتکلیف و سردرگم بود به‌طوری که در قیمت یک محصول هم کاهش ۲۰۰ تومانی داشیم، هم افزایش ۵۰۰ تومانی و هم ثبات.

اگرچه رونق خاصی در خرید آهن‌آلات مشاهده نمی‌شود اما در مقایسه با سه ماه آخر سال گذشته، کمی تقاضا رو به بهبود بوده که ممکن است به دلیل آغاز فصل گرما و شروع ساخت و سازها و همچنین اخبار منتشر شده درباره قطعی برق صنایع فولادی باشد که بنا به تجربه سال گذشته افزایش نرخ آهن آلات را در پی خواهد داشت.

اما همچنان جو اصلی بازار تلاطم قیمت‌ها و کمبود خرید است و از طرفی با توجه به شرایطی که در کشور مشاهده می‌شود پیش‌بینی بازار امری غیرممکن به نظر می‌رسد.

همانطور که اشاره شد این روزها با آغاز فصل گرما بحث قطعی برق صنایع فولادی دوباره داغ شده به طوری که هم فعالان این حوزه و هم مصرف‌کنندگان را نگران کرده است و به نظر می‌رسد افزایش قیمتی که روز گذشته رخ داد پیش‌زمینه‌ای برای برگشت به موضع افزایش قیمت‌ها بود و محتمل‌ترین گزینه با توجه به آنچه شنیده می‌شود تکرار سناریوی سال گذشته و افزایش شارپی قیمت‌ها به تأثیر از قطعی برق خواهد بود.

به گزارش آهن پرایس، حمیدرضا رستگار رئیس اتحادیه فروشندگان آهن به افزایش قیمت محصولات فولادی از ابتدای سال اشاره کرد و اظهار داشت: در یک ماهه اخیر حدود ۲هزار تومان افزایش قیمت در مقاطع فولادی مشاهده شد که عامل اصلی آن تولیدکنندگان هستند، زیرا به اعتقاد ما اولا تغییرات قیمتی سال جدید هنوز اعمال نشده و افزایش هزینه حمل و نقل و دستمزدها هم تأثیر چشمگیری در افزایش قیمت‌ها ندارد.

وی در ادامه بیان کرد: امروز مشاهده می‌کنیم که هر کیلوتیرآهن حدود ۱۷ هزار و ۵۰۰ تومان به فروش می‌رسد و هیچ‌کسی هم بابت این افزایش قیمت پاسخگو نیست و متأسفانه در شرایطی این اتفاق روی داده است که هنوز بازار روی ریل خرید و فروش قرار نگرفته و احتمالا از اردیبهشت‌ماه به طور جدی‌تر آغاز می‌شود، با این اوصاف این میزان از افزایش قیمت غیرقابل توجیه است.

تبعات قطعی برق

حسام‌الدین والی کارشناس صنعت فولاد با اشاره به تبعات قطعی برق در شرایط فعلی اظهار کرد: با توجه به اینکه واحدهای تولیدی ابتدای هرسال اهداف سالیانه و میزان تولید مشخصی برای یک سال معین می‌کنند با قطعی برق تولیدات آنها کاهش یافته و مجددا با تکرار سناریوی سال گذشته از اهداف خود بازمی‌مانند.

وی در ادامه بیان کرد: در یکی دوسال اخیر به دلیل چالش‌های متعددی که اوضاع کشور را به طور کلی دگرگون کرد می‌توان به شیوع کرونا و تحریم‌های گسترده اشاره کرد که صنایع تولیدی را نیز دستخوش تغییر قرار داد و دستیابی به چشم‌انداز ۱۴۰۴ که تولید ۵۵ میلیون تن فولاد بود را با کندی مواجه کرد.

والی در ادامه به این نکته اشاره کرد که قطعی برق به تعطیلی بسیاری از واحدهای تولیدی منجر خواهد شد که این امر تنها به همان واحدها منحصر نبوده و صنایع بالادستی و پایین دستی را نیز تحت تأثیر قرار خواهد داد و این درحالی است که این واحدها از نظر اقتصادی نیز مورد حمایت قرار نمی‌گیرند.

این فعال صنعت فولاد، کمبود انرژی و تأمین مواد اولیه را دو چالش مهم صنایع فولادی نام برد که با قطعی برق این چالش‌ها پررنگتر خواهد شد.

وی همچنین به تأثیر جنگ روسیه و اوکراین در بازارهای جهانی اشاره کرد و گفت انتظار می‌رفت که خالی شدن بازار از کالاهای این دو کشور تولیدکنندگان ایرانی این فرصت را غنیمت شمرده و دست‌کم بخشی از بازار هدف را در دست بگیرند اما آنطور که به نظر می‌رسد قطعی برق، تعیین عوارض صادراتی موانعی است که این فرصت مهم را از بین برده و بازار را از دست تولیدکنندگان خارج می‌کند.

عقب‌نشینی قیمت‌ها در بازار آهن

آهن پرایس: قیمت روز آهن‌آلات در پایان هفته‌ گذشته که به عبارتی نخستین هفته آغاز به کار رسمی کلیه بازارهای مالی بود، با فروکش جزئی التهابات و ثبات قیمت‌ها به پایان رسید.

بازار ارز نیز که در کانال ۲۷ هزار تومانی دچار نوسانات افزایشی بود روز پنجشنبه قیمت دلار در بازار آزاد حدود ۲۷ هزار و ۵۸۰ تومان به فروش رسید.

تحلیل روزانه قیمت آهن

افزایش هیجانی نرخ اهن در نخستین روزهای سال پس از مشاهده نبود تقاضا و رکود در این بخش، در روز پنجشنبه که بازار در حالت نیمه تعطیل قرار داشت، کمی عقب‌نشینی کرد و به عبارتی به حالت سکون و ثبات درآمد.

ماحصل این جریان ثبات قیمت میلگرد آجدار در نیمی از بازار و کاهش حدود ۱۰۰ الی ۵۰۰ تومانی در نیم دیگر آن بود. قیمت نبشی و ناودانی نیز در عمده مبادی فروش با ثبات قیمت‌ عرضه شد.

در این میان نرخ روز تیراهن با کاهش قیمت در غالب مبادی فروش اعلام شد به طوری که در بخش کیلوفروشی حدود ۱۵۰ الی ۳۰۰ تومان با کاهش همراه بود و در بخش شاخه‌فروشی نیز کاهش حدود ۱۰ الی ۳۵ هزار تومانی مشاهده شد.

قیمت پروفیل و انواع لوله‌های گازی، داربستی و صنعتی نیز در کارخانه‌هایی که اعلام قیمت کردند ثابت و کاهشی بود.

همانطور که مشاهده شد روز پنجشنبه غالب محصولات بازار آهن روند نسبتا نزولی در پیش گرفته بود اما می‌توان گفت این جریان بیشتر ناشی از کمبود تقاضا و نبود خرید آهن روی داده است.

در ابتدای هرسال که با افزایش نرخ محصولات در همه بازارها مواجه هستیم بازار آهن و فولاد نیز از این امر مستثنا نبود اما جز تورم روزافزون، می‌توان به نرخ بالای مواد اولیه و افزایش قیمت محصولات صادراتی اشاره کرد که از کاهش چشمگیر قیمت‌ها ممانعت می‌کند.

به گزارش آهن پرایس، اما برخی علت افزایش قیمت محصولات فولادی را رویداد نظامی روسیه و اوکراین می‌دانند که موجب افزایش قیمت‌های جهانی و به‌تبع تسری اثرات آن به بازارهای داخلی شده است.

در همین زمینه حسین بختیاری معاون فروش فولاد خراسان به افزایش قیمت مواد اولیه اشاره کرد و اظهارداشت: از آنجایی که روسیه و اوکراین از صادرکنندگان اصلی محصولات فولادی به شمار می‌روند، این درگیری نظامی به اختلال در بازارها منجر شده است که در نتیجه آن صادرات روسیه با محدودیت چشمگیر مواجه شده و صادرات روسیه نیز عملا به صفر رسیده است.

بختیاری در ادامه بیان کرد: این مسائل به افزایش قیمت‌های جهانی مواد اولیه همچون سنگ آهن منجر شده است که اثرات آن را در بازارهای داخلی نیز مشاهده می‌کنیم.

تعیین نرخ نهایی محصولات فولادی

در پی افزایش نرخ محصولات داخلی و عدم تناسب قیمت‌ها در زنجیره فولادی، حسین نایب درختان مدیرعامل آذرفولاد امین اظهار کرد: در شرایط فعلی مشاهده می‌کنیم که قیمت مواد اولیه و محصولات پایین‌دستی افزایش چشمگیری داشته که علت اصلی آن ممکن است وجود رانت‌خواری در این حوزه باشد.

وی در ادامه افزود: افزایش قیمت نسبی محصولات به دنبال افزایش دستمزد نیروی انسانی و هزینه‌های حمل و نقل تاحدی طبیعی است اما این میزان از افزایش قیمت ناگهانی که در بورس کالا رخ داد چندان طبیعی نمی‌نماید.

نایب درختان تصریح کرد: باید سازوکار تعیین قیمت محصولات در بورس کالا به‌طور صریح و شفاف مشخص شود تا هم تولیدکنندگان و هم مصرف‌کنندگان از دلایل کاهش یا افزایش قیمت‌ها آگاه باشند.

مدیرعامل آذرفولاد امین بیان کرد: توزیع مواد اولیه به صورت سهمیه‌ای بین تولیدکنندگان به کنترل قیمت‌ها منجر خواهد شد. همچنین به وزارت صمت توصیه می‌شود با مشورت نمایندگانی از فعلان زنجیره فولاد به بررسی قیمت نهایی محصولات اقدام کند تا بتواند قیمت معقولی برای محصولات تعیین کند.

نحوه قیمت‌گذاری در بورس کالا

وحید یعقوبی مدیر اجرایی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران نیز از نحوه تعیین قیمت محصولات فولادی در بورس کالا اظهار بی‌اطاعی کرد و اظهار داشت: برخلاف مکاتباتی که با بورس کالا به منظور درخواست اطلاع از نحوه قیمت‌گذاری محصولات داشتیم، همچنان این جریان بی‌پاسخ مانده است اما امیدواریم در سال جاری گفت‌وگوهایی اتفاق بیفتد.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: متقاضی آهن در انتظار اصلاح قیمت

یعقوبی در ادامه بیان کرد: به پیشنهاد انجمن تولیدکننگان فولاد تعیین نرخ محصولات فولادی براساس ضریب ۹۵ درصد فوب خلیج فارس در نظر گرفته شده است که در صورت عدم تناسب نرخ محصولات داخلی با محصولات صادراتی افزایش رانتخواری را در پی خواهیم داشت، همچنین درباره ۵ درصد باقی مانده نیز مقرر شد که نرخ محصولات داخلی براساس نرخ کارخانه و محصولات صادراتی نیز براساس فوب خلیج فارس به فروش برسد. از همین رو باید نرخ درِ کارخانه تا روی کشتی که به صورت فوب صورت می‌گیرد در نرخ محصولات داخلی و نرخ پایه محصولات بورسی در نظر گرفته و محاسبه شود.

وی در ادامه اظهار کرد: نحوه تعیین قیمت محصولات در هر کارخانه‌ای برمبنای ۵ درصد فوب خلیج فارس متغیر است، به این صورت که مثلا فولاد خوزستان به دلیل مسافت کمتر، محصولات خود را با حدود دو دلار فوب می‌کند اما کارخانه‌ای که مسافت بیشتری دارد به‌ناچار باید مبلغ بالاتری برای فوب محصولات بپردازد و با در نظر گرفتن ۵ درصد تا ۹۵ درصد نرخ صادراتی ایران قیمت فوب خلیج فارس نرخ پایه در نظر گرفته می‌شود.

یعقوبی همچنین تصریح کرد: برای تسهیل صادرات و افزایش ورود ارز به کشور در پی تصمیم و سیاست‌گذاری دولت، نرخ محصولات داخلی در مقایسه با قیمت محصولات صادراتی رشد چشمگیری را تجربه می‌کند از همین رو می‌بینیم ک سیاست‌های دولت نقش پررنگی در قیمت‌گذاری‌ها ایفا می‌کند.

وی در پایان گفت: در نظر گرفتن ضریب ۹۵ درصد نرخ صادراتی ایران به عنوان نرخ پایه، درحال حاضر راه‌حلی مناسب برای قیمت‌گذاری محصولات فولادی در بورس کالا به شمار می‌رود.

متقاضی آهن در انتظار اصلاح قیمت

آهن پرایس: ثبات در بازار آهن با پایان هفته نمود بیشتری یافت به طوری که قیمت روز آهن‌آلات در غالب مبادی فروش با حفظ قیمت روزهای آغازین اعلام شد درحالی که تمایل چندانی هم برای خرید آهن در بین مصرف‌کنندگان مشاهده نمی‌شود.

بازار ارز نیز کمی آرام گرفت و نوسان چندانی نداشت، به طوری که قیمت دلار پس از ورود به کانال ۲۷ هزار تومانی و نوسانات جزئی در همین کانال، روز گذشته در بازار آزاد به قیمت ۲۷ هزار و ۴۳۰ تومان مبادله شد.

تحلیل روزانه بازار آهن

افزایش هیجانی نرخ آهن آلات در نخستین روزهای سال در شرایطی رخ داد که تقاضایی برای خرید نبود و همه نظاره‌گر نوسانات این بازار بودند اما در چند روز گذشته اگرچه افزایش روزانه قیمت آهن متوقف شد ولی جز تعداد انگشت شماری از آهن‌فروشان که به طور جزئی قیمت‌ها را کاهش دادند، غالبا تغییری در قیمت‌ها اعمال نکرده و بازار از حرکت صعودی بازایستاد.

بر همین اساس گزارش‌ها از بازار آهن حاکی از ثبات قیمت‌ میلگرد آجدار در بیشتر مبادی فروش بود اما در این میان تعدادی از کارخانه‌ها حدود ۱۰۰ الی ۵۰۰ تومان از قیمت‌های اعلام شده عقب‌نشینی کردند و چند شرکت نیز حدود ۱۰۰ تومان افزایش قیمت داشتند.

قیمت روز نبشی و ناودانی نیز مانند بیشتر محصولات ثبات داشت اما کاهش ۳۰۰ تومانی نیز در یک شرکت مشاهده شد. قیمت پروفیل و انواع لوله داربستی، گازی، صنعتی و ... نیز در یک شرکت ثابت بود و در سایر مبادی با کاهش ۲۰۰ الی ۶۰۰ تومانی اعلام شد.

قیمت روز تیرآهن در بخش کیلوفروشی ثابت اعلام شد، تیرآهن شاخه‌ای نیز اگرچه در برخی مبادی ثبات داشت اما برخی شاخه‌های تیرذوبی حدود ۳۰ الی ۱۰۰ هزار تومان افزایش قیمت داشت.

قیمت روز ورق سیاه نیز اگرچه حدود ۱۰۰ الی ۴۰۰ تومان کاهش قیمت داشت اما ورق گالوانیزه، رنگی و روغنی با حدود ۱۰۰ الی ۲۰۰ تومان افزایش قیمت اعلام شد.

کاهش معاملات بورس کالا در عرضه‌های اخیر و نبود متقاضی مصرف بیانگر عدم توانایی خریدار است که برخی از عرضه‌کنندگان را به عقب‌نشینی وادار کرد اما این امر در بازار آزاد به صورت جزئی است و ظاهرا فروشندگان آهن تمایلی به کاهش قیمت‌ها ندارند.

گویا این امر در پی احتمال افزایش تقاضا با آغاز فصل گرما و به تبع آن افزایش فعالیت‌های عمرانی صورت گرفته است و برخی جریان‌های بیرونی و قیمت‌های جهانی نیز موجب تقویت این جریان شده است.

طبق گزارش‌ها محصولات عرضه شده در بورس کالای روز گذشته حدود ۲۱۱ هزار تن بود که از این میزان ۶۵ هزار تن مورد معامله قرار گرفت و بیشترین آمار معاملات هم به نبشی و ناودانی اختصاص داشت.

بررسی علل افزایش قیمت فولاد

کامران وکیل دبیر اتحادیه تولیدکنندگان و صادرکنندگان محصولات معدنی ایران با اشاره به افزایش قیمت‌ها با آغاز سال جدید، اظهار کرد: درحال حاضر افزایش قیمت محصولات فولادی یا هر محصول دیگری تابع علل گوناگونی است که از جمله آنها می‌توان به تورم روزافزون، جنگ روسیه و اوکراین، کمبود عرضه و افزایش تقاضا و ... اشاره کرد.

وی در ادامه بیان کرد: افزایش قیمت‌ها طبق سنوات گذشته در ابتدای هر سال امری پذیرفته شده و غیرقابل اجتناب است از همین رو رشد نرخ محصولات فولادی نیز به تبعیت از این امر اتفاق می‌افتد.

وکیل افزود: رشد نرخ دستمزد نیروی انسانی به‌ناچار تولیدکننده را نیز برای تأمین هزینه‌های تولید به افزایش نرخ محصول تولید شده وادار می‌کند که این خود یکی از علل مهم افزایش قیمت‌ها به شمار می‌رود.

وی جنگ روسیه و اوکراین را موجب افزایش قیمت‌ جهانی فولاد دانست که این خود عامل دیگری برای تسریع و افزایش شدت رشد قیمت‌ها در بازارهای داخلی محسوب می‌شود.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: توقف افزایش هیجانی قیمت آهن

دبیر اتحادیه تولیدکنندگان و صادرکنندگان محصولات معدنی به افزایش ۳۰ درصدی نرخ سوخت و انرژی در اروپا پس از رخداد جنگ اوکراین و روسیه اشاره کرد و گفت: از آنجایی که اوکراین از اصلی‌ترین تأمین‌کنندگان محصولات فولادی، سوخت، خوراک دام، گندم و جو است، بروز این رویداد به توقف تأمین این محصولات منجر شد که نتیجه آن افزایش تقاضا و رشد صعودی قیمت محصولات بود.

وی در پایان افزود: اگرچه کالای وارداتی ایران از کشور اوکراین به خوراک دام اختصاص دارد اما رشد قیمت همین محصول و افزایش قیمت‌ها در بازارهای جهانی، در کنار افزایش قیمت سایر محصولات داخلی نمود بیشتری پیدا می‌کند.

توقف افزایش هیجانی قیمت آهن

آهن پرایس: قیمت روزانه آهن آلات با نزدیک شدن به پایان هفته کمی آرام گرفت و آنچه در روز گذشته در بازار آهن مشهود بود کاهش تب و تاب التهابات افزایشی نرخ آهن بود و عمده مبادی فروش تمایل بیشتری به ثبات قیمت‌ها نشان دادند.

اما بازار ارز دچار نوسانات افزایشی بود و قیمت دلار در همان کانال ۲۷ هزار تومانی رشد ۴۷۰ تومانی را تجربه کرد، به طوری که در بازار آزاد به قیمت ۲۷ هزار و ۷۰۰ تومان معامله شد.

تحلیل روزانه قیمت آهن

روز گذشته بازار آهن و فولاد نوسانات قابل ملاحظه‌ای نداشت و اگر کاهش یا افزایشی هم مشاهده شد به صورت محدود بود، به این صورت که قیمت میلگرد اجدار در کنار کاهش و افزایش ۲۰۰ تومانی که در چند شرکت مشاهده شد، مابقی مبادی فروش از افزایش قیمت‌ها عقب‌نشینی کرده و به ثبات روی آوردند.

قیمت ناودانی و نبشی نیز عمدتا ثابت اعلام شد و تنها در یک شرکت افزایش ۳۰۰ تومانی مشهود بود. پروفیل و انواع لوله‌ها نیز که درابتدای هفته با شدت زیادی رو به افزایش بود روز گذشته آرام گرفت و تنها در یک شرکت کاهش ۲۰۰ تومانی داشت.

قیمت تیراهن نیز مانند سایر محصولات فولادی در بخش کیلوفروشی ثبات داشت و نرخ تیراهن شاخه‌ای نیز با کمی نوسان افزایش ۵۰ هزار تومانی را تجربه کرد.

قیمت روز ورق گالوانیزه، رنگی و روغنی روز گذشته با کاهش نسبی همراه بود که میزان آن حدود ۳۰۰ الی ۴۰۰ تومان اعلام شد، قیمت ورق سیاه نیز با کاهش ۵۰۰ الی هزار تومانی اعلام قیمت شد.

در بررسی فروکش کردن التهابات افزایشی نرخ اهن الات می‌توان به کمبود متقاضی مصرف محصولات اولیه و همچنین محصولات نهایی در بورس کالا اشاره کرد.

به طوری که محصولات عرضه شده در بورس کالای روز گذشته با اینکه حجم بالایی داشت اما آنطور که انتظار می‌رفت معامله نشد و یا با کف قیمتی مورد معامله قرار گرفت. شمش بلوم به طور متوسط به قیمت ۱۵ هزار و ۱۹۷ تومان به فروش رسید که بیانگر کاهش مختصر نرخ شمش نسبت به کف قیمتی این محصول بود.

از آغاز سال جدید امروز نیز برای بار دوم مقاطع طویل در بورس کالا عرضه می‌شود که حدود ۲۱۱ هزار و ۲۷۱ تن تعیین شده است. عرضه امروز شامل محصولاتی اعم از میلگرد، نبشی و ناودانی، تیرآهن، ورق سرد و ورق گرم است که با توجه نوسانات افزاشی چند روز اخیر، قیمت میلگرد عرضه شده در بورس کالا حدود ۱۶ هزار تومان تعیین شده است.

به گزارش آهن پرایس، با بازگشایی بازار آهن در نخستین‌ روزهای سال نرخ میلگرد در بازار آزاد به ۱۸ هزار تومان هم رسید اما نبود تقاضا موجب عقبگرد آهن‌فروشان شده و شاهد کاهش نرخ این محصول به کانال ۱۷ هزار تومانی بودیم.

با این اوصاف و با توجه به میزان معاملات بورس کالای روز گذشته به نظر می‌رسد امروز نیز استقبال مورد توجهی از محصولات عرضه شده صورت نگیرد.

اگرچه درحال حاضر به دلیل نبود تقاضا، ابهام و بلاتکلیفی مذاکرات وین، انبارکردن محصلات و... شاهد کاهش مختصر قیمت‌ها یا دست‌کم افزایش جزئی و تدریجی نرخ مقاطع فولادی هستیم اما عوامل بسیاری وجود دارد که نشان از ادامه روند افزایشی قیمت روزانه آهن  دارد که از جمله آنها می‌توان به احتمال قطعی برق در هفته‌های پیش رو، بالارفتن قیمت دلار و بهبود اوضاع صادرات و افزایش قیمت‌های جهانی در شرایط فعلی اشاره کرد.

در هر صورت سیگنال‌های متفاوت و در عین حال متناقضی به بازار ارسال می‌شود که اوضاع آن را آشفته کرده و به همان میزان نیز پیش‌بینی این بازار را دشوار نموده است.

چالش حل‌نشده کمبود برق

براساس تجربه سال گذشته در ایام مشابه به دلیل گرمی هوا با کاهش و به تبع با قطعی برق مواجه بودیم که بیشترین آسیب آن نیز متوجه تولیدکنندگان آهن و فولاد بود.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: گرانی آهن‌آلات با آغاز بهار

از آنجایی که این چالش‌ها همچنان حل نشده و پابرجای است احتمال می‌رود تجربه سال گذشته مجددا تکرار شود که همین امر نگرانی‌هایی را برای فعالان این حوزه در پی داشته است.

از همین رو وزارت صمت برای حل این مشکل مذاکراتی با وزارت نفت و نیرو داشته است اما تأخیر در زمینه حل این مشکل و عدم راهکار و برنامه مدون موجب قطعی برق و سهمیه‌بندی شدن آن برای صنایع تولیدی شده است.

با این اوصاف سیف‌الله امیری مدیرکل دفتر صنایع معدنی وزارت صمت از مهیا شدن زمینه رشد صادرات فولاد به واسطه وقوع جنگ بین روسیه و اوکراین خبر داد و بیان کرد: رشد ۱۲ درصدی صادرات فولاد در سال‌جاری از جمله اهداف سالانه این سازمان است.

وی در ادامه افزود: اگر چالش قطعی برق مانند سال گذشته تکرار نشود صادرات محصولات فولادی بیش از میزان پیش‌بینی شده خواهد بود و در حال حاضر نیز به دنبال افزایش ارتباطات اقتصادی با سایر کشورها هستیم.

امیری در ادامه تأکید کرد که در صورت قطعی برق میزان تولید محصولات فولادی امسال به حدی پایین‌تر از سال گذشته افول خواهد کرد. به همین جهت وزارت صمت به دنبال راهی برای ممانعت از تکرار این چالش است اما وزارت نفت و نیرو با صدور مجوزهای مختلف و اهمال در زمینه رفع این چالش، به قطعی برق صنایع فولادی دامن زده است.