به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با افت قیمت تسهیلات مسکن در پی کاهش معاملات ملکی، سرمایه گذاران نیز دیگر تمایلی برای ورود به این بازار و یا سرمایه گذاری مجدد در آن را نداشته اند و سرمایه های خویش را از این بخش اقتصادی خارج می کنند.
با توجه به تلاش مسئولان کشور در رابطه با تغییرات مثبت در نماد معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن هم چنان شاهد قرمز رنگ بودن این نماد در بازار فرابورس هستیم، که می توان کاهش تعداد معاملات مسکن در سال جاری به عنوان یکی از پارامتر های افت قیمت اوراق بیان داشت. بنابر گزارش های اعلامی کمترین میزان معاملات در آبان ماه سال جاری به ثبت رسیده است.
در این میان عده ای با اندیشه ی افزایش مجدد قیمت اوراق تسهیلات همزمان با افزایش سقف تسهیلات پرداختی مسکن اقدام به خرید و سرمایه گذاری در آن کرده اند. به عبارت دیگر در این بازار آشفته ی مسکن که به ندرت می توان تقاضای مصرفی برای مسکن یافت، غالب معاملات انجام شده با هدف سرمایه گذاری و کسب سود در بلند مدت بوده است.
در حال حاضر برای دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق، متقاضیان می بایست بابت تسهیلات ۹۰ میلیون تومانی ۱۶۰ برگه برای ۲ مدل وام مسکن که شامل وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن با سود ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله و وام ۲۰ میلیونی جعاله با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله خریداری کنند که با احتساب قیمت هر برگه تسهیلات مسکن به ارزش میانگین ۵۵ هزار تومان، باید ۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان صرفا بابت اوراق تسهیلات مسکن پرداخت کند؛ همچنین بانک عامل ۱۰ میلیون تومان نیز تسهیلات بدون سپرده با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۳ ساله به متقاضیان اعطا می کند که برای دریافت آن نیازی به خرید اوراق تسهیلات مسکن نیست.
شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین پیش بینی وضیعت بازار آهن، تحلیل بازار آهن و خرید آهن آلات به سایت آهن پرایس مراجعه نمایید.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
طی هفته ای که گذشت شاهد کاهش بی رویه قیمت ها در بازار اهن الات بودیم. با توجه به کاهش عرضه محصولات فولادی در بورس کالا و همچنین خبر های منتشر شده، بازار آهن آلات تصمیم به ادامه روند نزولی قیمت ها گرفت تا جایی که قیمت مقاطع آهن و محصولات فولادی به نرخ های پیش از افزایش قیمت های مرداد ماه د حال نزدیکی می باشد. بررسی های صورت گرفته بر روی نرخ های جدید محصولات فولادی نشان می دهد قیمت ها در حال بازگشت به روند پیشین خود بوده و در این شرایط باید دو عامل کاهش بیش از اندازه تقاضا و تاثیرات تحریم ها بر بازار های کالایی را مدنظر قرار داد.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، کاهش بیش از اندازه میزان تقاضا در بازار به دنبال رسیدن فصل زمستان شدت گرفت که در سال جاری رکود حاکم بر بازار آهن آلات موجب شد تا تقاضا برای خرید اهن بیش از پیش افت کند.
عامل دوم اثرات تحریم ها بر بازار می باشد. بیشترین تاثیر ها از تحریم های صادرات آهن آلات، بانکی و حمل و نقل بوده که بازار اهن را بشدت درگیر خود کرده است. طی مدت یاد شده، کشور چین به خوبی توانسته جایگاه خود را در بازارهای هدف ایران در شرق آسیا محکم کند و برنامه ریزی در راستای تصاحب بازار های غرب آسیا را در دستور کار خود قرار داده است.
در این شرایط عدم وجود بازار در خارج کشور و همچنین در صورت فروش محصولات، عدم توانایی حمل کالا ها به دلیل تحریم های کشتیرانی و حمل و نقل و مشکلات مالی به دلیل تحریم های بانکی، موجب شده تا شاهد صادرات آهن آلات به داخل کشور و ریزش بیش از حد قیمت آهن آلاتدر داخل باشیم.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، وضعیت بازار فولاد به گونه ای در حال سپری شدن است که اعمال تحریم ها موجب ایجاد ابهاماتی در این حوزه شده است. در این رابطه مدیرعامل فولاد امیرکبیر کاشان بیان کرد: در حال حاضر با وجود تحریم ها بازار فولاد روند مثبتی را طی می کند و نباید در بین مردم و شرکت ها ناامیدی موج بزند. گزارش های به دست رسیده از شرکت های فولادی در بورس روند مثبتی را نشان می دهد و در سال جاری هیچکدام از شرکت های فولادی سودآوری کمتر از برنامه نداشته است.
وی افزود: این موضوع نتیجه بلوغ تجاری شرکت های فولادی در دوره تحریم ها می باشد که در گذشته نیز تجربه ی آن را داشته ایم. مجتمع فولاد امیرکبیر کاشان نیز نسبت به مدت مشابه سال گذشته در حوزه تولید ۲۵ درصد رشد داشته است و نتایج نشان دهنده آن است که شرایط دیگر کارخانه ها نیز به همین صورت می باشد. در واقع باید گفت که تحریم ها ممکن است موجب شود که هزینه صادراتافزایش یابد اما نمی تواند صادرات کشور را متوقف کند و در حال حاضر نیز صادراتمان ادامه دارد و هیچ وقت بطور کلی قطع نخواهد شد. به جز کشورهای آسیایی، بسیاری از کشورهای اروپایی و آمریکایی از جمله مشتریان صادراتی ما هستند.
وی در پاسخ سوال " مهم ترین اقدامات دولت برای کمک به تولیدکنندگان و تولید هرچه بهتر چیست؟" بیان کرد: مسئولان باید از نظرات تولیدکنندگان عمده نیز مشاوره بگیرند و اگر می خواهند قانون یا بخشنامه ای را صادر کنند، از تولیدکنندگان بزرگ نیز مشاوره بگیرند و همفکری آنها استفاده ببرند. از سوی دیگر نیز قانون ها در این حوزه باید قابل بازنگری باشد تا مسیرهای صادراتی در بازار بلند مدت دچار خلل نشود؛ در واقع باید قوانین داخلی تسهیل گردد تا صادرات مانند قبل ادامه پیدا کند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن،در بهمن ماه سال گذشته رئیس جمهور دستور احیای بافت فرسوده و بازآفرینی شهری را طی برنامه ۵ ساله صادر کردند اما همان طور که شاهد هستیم با گذشت قریب بر یک سال پیشرفت محسوسی از اجرای این حکم صادره اتفاق نیافتاده است.که می توان به اختلاف نظر میان متولیان بخش مسکن و رئیس جمهور برای عدم پیشرفت معادلات بازآفرینی اشاره داشت.
در شرایط اقتصادی حاکم بر کشور برای ترغیب سازندگان به ساخت در بافت فرسوده سعی برآن شد تا انبوه سازی در این مناطق به سازندگان پیشنهاد شود. است، باید دقت داشت که در مسیر اجرای طرح ملی بازآفرینی شهری ملاحظاتی وجود دارد که غفلت از آنها می‌تواند موفقیت کامل طرح را خدشه‌دار کند.
دولت و شهرداری در جهت افزایش تمایل سرمایه‌گذار برای ورود به حوزه نوسازی بافت فرسوده اقدام به افزایش تراکم ساختمانی بیش از سقف پیش‌بینی شده در طرح تفصیلی کند، از یکسو با افزایش جمعیت‌پذیری در این مناطق و از سوی دیگر با کاهش سرانه‌های خدماتی برای گسترش سطح کاربری‌های مسکونی مواجه خواهد شد. از طرف دیگر اگر بنا باشد به میزان تراکم ساختمانی فعلی در محدوده بافت فرسوده که معادل ۵/ ۲ طبقه است اکتفا کند ممکن است سرمایه‌گذار رغبت چندانی برای ورود به این عرصه نداشته باشد.
با اشاره به اینکه ساخت و ساز در بافت ناکارآمد شهری تابع رونق و رکود بازار مسکن است نمی‌توان انتظار داشت که در شرایطی که بازار مسکن در رکود است رونق جدی را در در بازآفرینی شهری رخ دهد با وجود کاهش قدرت خرید جامعه، دولت باید برای جبران تورم راهی بیاندیشد.
شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین وضعیت بازار آهن، بازار فولاد و بازار مسکن به اتاق خبر سایت آهن پرایس مراجعه نمایید.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
خبرها حاکی از برگزاری نخستین جشنواره ملی فولاد ایران طی ماه های آینده می باشد. هدف از برگزاری این نمایشگاه شناسایی توانایی های صنعت فولاد و صنایع وابسته به آن می باشد. سبحانی دبیر انجمن تولید کنندگان فولاد ایران طی نشست خبری روز گذشته بیان کرد: این نمایشگاه ملی از مورخ ۱۷ تا ۲۰ دی در برج میلاد برگزار خواهد شد.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، وی با اشاره به پیشرفت های اخیر صنعت فولاد و بومی سازی این صنعت از بخش های مختلف تولید تا طراحی کارخانه اظهار کرد: امروزه شرکت هایی هستند که از پایه و صفر تا صد کارخانه را طراحی و اجرا می کنند اما بخش های مهمی از این توان داخلی نادیده گرفته شده چراکه ما بیشتر به دنبال تأمین مالی طرح های مورد نظر خود بوده ایم. در حال حاضر موضوع تأمین مای کمی سخت شده است، از این رو بهتر می توان از توان داخلی و سرمایه گذاری تولیدکنندگان داخلی برای توسعه طرح های فولادی استفاده کرد.
وی در ادامه افزود: امیدواریم در این جشنواره و نمایشگاه شرکت هایی که در توسعه صنعت فولاد کشور نقش داشته اند و جزء تأمین کنندگان مواد مصرفی صنعت فولاد بشمار می روند، بتوانند در این نمایشگاه توانمندی های خود را به نمایش بگذارند. همچنین بنا شده است تا بانک اطلاعاتی از محصولات فولادی تولید داخل ایجاد شود تا همه تولیدکنندگان فولادی از ظرفیت تولید داخل اطلاع داشته باشند.
سبحانی در بخش دیگری از نشست خبری بیان کرد: صادرات فولاد در ۸ ماه نخست سال بیش از ۵ میلیون تن بوده و پیش بینی می شود تا پایان سال به ۷ میلیون تن برسد. در مقابل نیز اگر میزان تولید را ۲۵ میلیون تن فرض کنیم، یعنی سالانه به میزان ۳ میلیارد دلار نیاز به واردات برخی از مواد اولیه داریم. از طرفی هم ما از مزیت وجود گاز در کشور استفاده کردیم و روش احیای مستقیم کوره قوس را در تولید فولاد مد نظر قرار دادیم که این موضوع نیز بسیار اهمیت دارد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.