به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در اوایل سال جاری بازار مسکن دچار نوسان شدیدی شد که این افزایش قیمت یکباره مسکن بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار را نگران کرد. کارشناس بخش مسکن از سوی رئیس کمیسیون عمران مجلس گزارشی منتشر کرد که در پی این گزارش مطرح شد: متأسفانه با روندی که تاکنون بازار مسکن طی می کند وضعیت این حوزه در شرایط فعلی غیرقابل پیش بینی است.
در حال حاضر بازار مسکن در سیر صعودی قرار دارد که این روند موجب شده مصالح ساختمانی از قبیل قیمت میلگرد وقیمت تیرآهن به شدت افزایش یابد و از سوی دیگر در شرایط فعلی با اوج گیری قیمت های مصالح ساختمانی سازندگان با این شرایط گرانی مصالح ساختمانی رغبتی به ساخت و ساز واحد های مسکونی ندارند؛ بطوری که نمی توانند ریسک ساخت و ساز را قبول کنند.
همچنین برخی از سازندگان پروژه های ساختمانی خود را با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، نیمه کاره رها کردند و درانتظار بهبود این روند به سر میبرند . لذا انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن در اوضاع نامطلوب انگیزه ای برای ساخت و ساز مسکن ندارد که این امر موجب شد تولید مسکن با کاهش شدیدی مواجه شود.
رئیس کمیسیون عمران در خصوص کاهش تولید مسکن بیان نمود: هم اکنون ارزش تسهیلات خرید مسکن، نسبت به سال‌های گذشته با کاهش زیادی همراه بوده است؛ به صورتیکه نرخ 18 درصدی سود تسهیلات و همچنین کاهش میزان وام مسکن موجب شده میزان معاملات مسکن در سیر نزولی قرار گیرد. متاسفانه وضعیت اجاره مسکن در حالتی به سر میبرد که با وجود اینکه سیاستی که برای تعیین ده درصدی نرخ اجاره، از سوی دولت اعلام شده نمی‌تواند جوابگوی بازار اجاره مسکن باشد. دولت باید سعی کند بازار عرضه و تقاضای مسکن را در سیر تعادل قرار دهد تا بخش مسکن از این بحران خارج شود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
محمد آزاد رئیس اتحادیه آهن فروشان طی گفتگویی با اشاره به نابسمانی وضعیت بازار عنوان کرد: ورود به موقع دولت به بورس آهن و کنترل قیمت ها موجب شد تا بورس بازان از این بازار کنار روند.
به گزارش اهن پرایس در اخبار بازار آهن، آزاد در ادامه افزود: پس از عملکرد نا مطلوب بورس کالا در معاملات محصولات و مقاطع آهن، به درخواست اتحادیه کشوری صنف فروشندگان آهن و فولاد، دولت با بکاری گیری از حق حاکمیت خود برای مقابله با سودجویان، دلالان، گران فروشی ها و همچنین ایجاد آرامش در بازار از ابتدای شهریور ماه کار خود را در بازار آغاز نمود.
رئیس اتحادیه اهن فروشان اظهار داشت: بر خلاف بورس بهادار که وظیفه فروش سهام کارخانه ها را بر عهده دارد، بورس کالا باید بتواند محصولات را به دست مصرف کننده واقعی رساند و از دلال بازی جلوگیری کند. بیش از نیمی از مصرف اهن کشور مربوط به مواد اولیه می باشد که باید بوسیله کارخانه های تولیدی خریداری شود و نیم دیگر ان مربوط به کالاهای ساختمانی می باشد که بوسیله سازنده ها خریداری می شود. طی هفته های اخیر قیمت آهن آلات همانند نرخ سکه و ارز توسط بورس بازان با افزایش بی سابقه ای مواجه شد و دلالان با هجوم به بازار برای سود آوری بالا اقدام به خرید نمودند.
محمد آزاد تصریح کرد: آهن یک کالای مصرفی می باشد که باید در بازار مصرف شود و احتکار آن باعث نابسمانی بازار می شود. اما در شرایط فعلی سفته بازی ها و احتکار محصولات در انبارها موجب شده تا نرخ آهن آلات تا دو برابر افزایش یافته و در واقع مصرف کننده حقیق متضرر شود. پیگیری های وزارت صنعت، معدن و تجارت باعث شد تا دولت به این بازار وارد شود و با تعیین نرخ پایه آهن آلات به همراه محاسبه نرخ ارزش افزوده قیمت ها را در بازار شفاف سازی نماید. در حال حاضر قیمت آهن بوسیله تولید کنندگان در تابلوی بورس ثبت می شود و بدین وسیله برای یافتن قیمت های حقیقی حق رقابت برای تولید کنندگان در نظر گرفته شده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، طی چند روز اخیر رئیس بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی نامه ای در خصوص اصلاح قیمت گذاری مقاطع فولادی در بازار به معاون رئیس‌جمهور ارسال کرد . به گزارش کارشناس این حوزه رئیس بازرگانی صنایع، معادن و کشاورزی در نامه ارسالی نارضایتی خود را از روندی که در بازار فولاد رخ داده اعلام کرد.
رئیس بازرگانی صنایع ، معادن و کشاورزی در خصوص مهمترین پیامدهای منفی ناشی از عرضه محصولات فولادی بر اساس مکانیزم فعلی اظهار داشت که نظام قیمت گذاری محصولات فولادی هرچه زودتر باید اصلاح شود چرا که ادامه این روند موجب ضرر و زیان تولیدکنندگان بزرگ محصولات فولادی و همچنین مصرف کنند نهایی می شود؛ همچنین بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان مصرفی و قیمت محصولات فولادی ناشی از ورود رانت خوارها را در این بخش است.
ازسوی دیگر رانت موجود در این ساز و کار اجازه نمی دهد که محصولات فولادی با قیمت عرضه شده در بورس به دست مصرف کنندگان نهایی برسد .اگر نظام قیمت گذاری محصولات فولادی بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا به طور معقول اصلاح شو، این روند در سیر تعادل قرار می گیرد و دیگر جای هیچ گونه نگرانی از بابت تامین نیاز داخلی و صنایع پایین دستی وجود ندارد. کاهش عرضه و تقاضا در بازار فولاد موجب می شود که تولید کنندگان بزرگ مقاطع فولادی دیگر تمایلی به عرضه محصولات خود در بازار نداشته باشند.
تفاوت 50 درصدی قیمت محصولات فولادی در بورس کالا با بازار آزاد که به طور نامتوازن در بازار فولاد رونمایی شده است، باعث تشدید تقاضای کاذب در بازار شده و همچنین در حالتی که بازار فولاد به سر میبرد شرایطی برای سودجویی واسطه گران و دلالان فراهم شده است که این امر با گذر زمان و بروز قیمت های کاذب در بازار، آینده صنعت فولاد را به خطر خواهد انداخت.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزار ش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، مدیر فروش و بازاریابی شرکت فولاد هرمزگان در خصوص عرضه محصولات فولادی بیان کرد: اولین اولویت فولاد هرمزگان این است که بتوانیم عرضه مقاطع فولادی را در بازار داخل و خارج گسترش دهیم. اکنون موضوع جدی که با آن مواجه هستیم دستورالعمل جدید وزارت صنعت، معدن و تجارت برای عرضه محصولات فولادی است.
این دستورالعمل قیمت‌گذاری محصولات فولادی با نرخ دلار 4200 تومان تعیین شده است. همچنین با توجه به اجرای این دستورالعمل ما موظف هستیم مقدار قابل توجه از تولیدات محصولات فولادی خود را در بازار داخلی عرضه کنیم. متاسفانه در شرایطی که بازار فولاد به سر میبرد حتی در نظر نگرفته‌اند که تقاضای واقعی برای عرضه آن میزان محصول در بازار داخلی وجود دارد یا خیر؟
لذا در همه ی کشور ها عرضه و تقاضا در بازار تعیین کننده هستند و بر اساس آن قیمت کالا مشخص می شود و اساسا بورس کالا هم برای قیمت گذاری محصولات تشکیل می‌شود؛ اگر قیمت به صورت دستوری صورت گیرد فلسفه وجودی بورس کالا از بین می‌رود و در واقع بورس کالا برای کشف قیمت حقیقی محصولات ایجاد می شود.
یکی دیگر از مشکلاتی که در بازار فولاد رونمایی شده است قیمت‌گذاری دستوری کلیه محصولات فولادی از قبیل قیمت پروفیل، قیمت میلگرد و سایر محصولات دیگر، در نظر نگرفته اند که اگر محصولات فولادی بر اساس قیمت‌گذاری دستوری وضع شود باید این دستور قبل و بعد از تولید محصولات فولادی صورت گیرد به طوری که شامل همه مراحل می شود.
متاسفانه با این شیوه فعلی تولید کنندگان محصولات فولادی و مصرف کننده نهایی با خسارت جدی مواجه می شوند لذا در این میان تنها واسطه گران و جاه طلبان فرصت طلب سود برده اند. اکنون برای محصولات تختال و سایر محصولات فولادی قیمت گذاری به صورت دستوری در حال اجرا است که با قیمت فولاد قراضه برابر است . متاسفانه با ادامه روندی که برایبازار فولاد ایجاد شده این سیاست موجب عدم توازن در بازار خواهد شد. همچنین در شرایطی که روند مشخصی برای کلیه بازارها وجود ندارد، شرکت‌های فولادساز مواد اولیه خود را بر اساس نرخ ارز آزاد تامین می‌کنند در صورتی که در این اوضاع نابسامان مجبور هستند، محصولات شان را به قیمت ارز دولتی در بازار عرضه کنند.
این عدم توازن موجب افزایش هزینه‌های تولید و کاهش میزان تولید و در نهایت این روند موجب می شود بسیاری از کارخانه های بزرگ محصولات فولادی در آستانه ورشکستگی قرار گیرند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
جعفری طهرانی تحلیلگر بازار های بین المللی فولاد و سنگ آهن در گفتگویی با اشاره به تعطیلات ماه اکتبر در چین اظهار داشت: در هفته ابتدایی ماه اکتبر شاهد تعطیلی طولانی مدت کشور چین خواهیم بود و از ماه سپتامبر قیمت سنگ آهن با کاهش مواجه خواهد شد.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، از مهم ترین عوامل تاثیر گذار بر روی قیمت های بازار جهانی فولاد، کارخانه های کشور چین هستند. به همین دلیل در شرایطی که بخواهیم به بررسی نوسانات نرخ سنگ آهن بپردازیم، ناگزیر بازار فولاد چین را مورد بررسی قرار می دهیم.
این تحلیلگر فولاد در ادامه افزود: با توجه به تجربیات بدست آمده، در ماه اوت(مرداد و شهریور) میزان تقاضای کارخانه های فولاد چین برای خرید سنگ آهن افزایش می یابد که این امر بر روی قیمت سنگ آهن تاثیر بسزایی خواهد گذاشت. طهرانی در ادامه با اشاره به قیمت مناسب نرخ فولاد در بازار های جهان افزودک قیمت فولاد در بازار های جهانی مناسب می باشد. همچنین قیمت سنگ آهن با عیار 62، حدود 66 تا 67 دلار است که این نرخ نیز مناسب تلقی می شود. اما در حال حاضر با توجه به تعطیلی کشور چین در ماه اکتبر، از ماه سپتامبر شاهد کاهش قیمت سنگ آهن خواهیم بود.
به گفته وی هر ساله در اواخر شهریور ماه کنفرانس بین‌المللی سنگ‌آهن از سوی انجمن فولاد چین در این کشور برگزار می‌شود. امسال نیز این کنفرانس ۲۸ تا ۳۰ شهریور برگزار خواهد شد. هر ساله قبل از شروع این کنفرانس شاهد تب و تاب در بازار سنگ‌آهن هستیم، اما پس از آن، چین به تعطیلات اکتبر می‌رود و از ۲۰ شهریور تا ۲۰ مهر شاهد افت بیشتر نرخ سنگ‌آهن در بازار‌های جهانی خواهیم بود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.