افزایش سرمایه گذاری در بازار ساخت و ساز مسکن
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، بر اساس آمارهای منتشر شده از بانک مرکزی تحولات مثبتی در بخش مسکن در حال وقوع است. بازار ساخت و ساز پس از یک دوره رکود دو ساله، از ابتدای سال گذشته با استقبال سرمایه گذاران روبه رو شد و روند افزایشی نسبت به فصول مشابه سال قبل از آن در پیش گرفت. رونق سرمایه گذاری در ساخت و ساز اگرچه هنوز به اوج گیری کامل تیراژ آپارتمان سازی منجر نشده ولی با روند افزایشی در این بخش میتوان به رونق در صنعت های دیگر امیدوار بود.
با افزایش سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن، بازار آهن آلات نیز با افزایش تقاضا رو به رو خواهد شد. اگرچه این امر ممکن است موجب افزایش قیمت های اعلامی کارخانه شود؛ اما با این وجود به دلیل وجود تقاضای واقعی در این بازار شاهد رشد و تحول بازار آهن و مسکن خواهد شد. بازار ساخت و ساز در دوره کنونی خروج از رکود، به شکل تازه ای خودنمایی کرده است و با ورود سرمایه گذاران به این بخش پروژه های ناتمام منجر به نوسازی می شود. در تابستان سال گذشته در کل کشور، شاهد روند افت سرمایه گذاری در ساخت و سازهای جدید بودیم به طوری که میزان رشد منفی در این حوزه 5 درصد بوده است اما درنیمه دوم سال 96 و سال جاری با رشد بالای 50 درصدی در حجم ورود سرمایه سازنده ها به بخش تکمیل ساختمان های ناتمام مواجه شدیم که این روند رو به رشد در عرضه مسکن نوساز نشانه بهبود مسیر ساخت و ساز و خروج از رکود به شمار می رود.
خروج از رکود در بازار ساخت و ساز مسکن کمک زیادی به رونق بازارهای موازی خود می کند از جمله بازار اهن الات که تأثیرپذیری مستقیمی از این روند دارد. هر چه سرمایه گذاری در بخش مسکن بیشتر باشد، تقاضای واقعی برای خرید انواع مقاطع فولادی افزایش پیدا خواهد کرد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
پیش بینی قیمت آهن آلات در سال 97
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، بعد از تعطیلات نوروزی شوک بوجود آمده افزایش دلار در نیمه تعطیلات، اکثر فعالان بازار پیش بینی افزایش قیمت آهن آلات را داشتند اما با به وجود آمدن شوک هیجانی دلار 6000 تومان، شاهد جهش بی سابقه قیمت آهن آلات بودیم که در نهایت در همه مقاطع افزایش قیمت چشمگیری مشاهده شد.
این افزایش قیمت و تب و تاب روانی بازار ارز، اکثر خریداران را از خرید منصرف کرد و باعث کاهش تقاضای واقعی در بازار شد. اکثر خریداران با نگرانی قیمت ها را دنبال می کردند و با رصد اخبار امیدوار به تعدیل قیمت ارز و قیمت اهن آلات بودند.
قیمت میلگرد ها افزایش 200 تا 300 تومانی را تجربه کرد و قیمت تیرآهن نیز تا 50 هزار تومان افزایش یافت. قیمت ورق آهن و قیمت قوطی پروفیل و دیگر مقاطع نیز به همین نسبت افزایش داشت.
با اعلام ارز 4200 تومانی و تلاش ها برای تعدیل قیمت ارز متقابللا فردای آن روز بازار آهن افزایشی را شاهد نبود و با فروکش کردن نرخ ارز از 6000 تومان بعضی مقاطع از بعضی کارخانه ها به صورت محتاطانه ای قیمت ها را کاهش دادند. پیش بینی بازار آهن و پیش بینی قیمت آهن الات مطابق با تجربیات و رفتار گذشته بازار این امید را می دهد که با تثبیت شدن قیمت 4200 تومانی دلار که البته چند روزی زمان می برد، قیمت آهن آلات فروکش کند و از حباب خاج شود. افزون بر این کاهش تقاضا در بازار به علت افزایش قیمت آهن آلات خود دلیل دیگری است که تولید کنندگان را مجاب به کاهش قیمت ها کند. پیش بینی قیمت آهن در سال 97 به صورت کلی نیازمند سپری شدن حداقل یک فصل از سال می باشد و در اینده تحلیل آهن نیز ارائه می گردد.
آهن پرایس سامانه ای برای اطلاع رسانی و فروش انلاین اهن الات ساختمانی و صنعتی می باشد. برای اطلاع از آخرین قیمت اهن الات اعم از قیمت تیراهن، قیمت میلگرد اجدار، قیمت قوطی پروفیل، قیمت نبشی، قیمت ناودانی، قیمت ورق،قیمت لوله و همچنین اخبار بازار اهن میتوانید وبسایت ما را بررسی کنید و در صورت نیاز به خرید اهن با کارشناسان ما در ارتباط باشید. در آهن پرایس تضمین و اطمینان از کیفیت محصول در هنگام خرید را متعهد می شویم.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
پیش بینی قیمت میلگرد و تیرآهن و دلار
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، جهش ناگهانی قیمت ارز و ورود آن به کانال 6000 تومان خیلی سریع به بازار آهن نیز سرایت کرد و باعث افزایش ناگهانی قیمت میلگرد و قیمت تیرآهن و سایر مقاطع شد.
با توجه به بالا بودن تقاضا برای این دو مقطع فولادی در صنعت ساختمان، این افزایش قیمت اهن باعث نگرانی فعالان صنعت ساختمان شد و آنها را مجبور به تأخیر در خرید کرد. بعد از تصمیم هیئت دولت در خصوص تک نرخی کردن ارز و ارائه ارز به قیمت 4200 تومان، تمامی فعالان بازاراهن در انتظار تعدیل قیمت ها ماندند که دور از انتظار هم نبود.
اولین روز بعد از اعلام دلار 4200 تومانی شاهد افزایش قیمت در بازارآهن نبودیم اما کماکان حباب قیمت ها باقی مانده بود و با گذشت دو روز از این اتفاق در بازار ارز بعضی از تولیدکنندگان با احتیاط اقدام به کاهش قیمت های اعلامی خود کردند چراکه کاهش تقاضا در بازار نیز خود دلیل دیگری بود که تولیدکنندگان را مجاب به کاهش قیمت ها کند. پیش بینی قیمت میلگرد با توجه به شرایط فعلی بازار باید به صورت کاهشی تا زمان از بین رفتن حباب قیمت ها ادامه داشته باشد و در خصوص پیش بینی تیراهن نیز همین روند مورد انتظار است.
و اما درمورد پیش بینی قیمت دلار، در دوره دولت دهم نیز یکبار به صورت دستوری نرخ ارز را ثابت کردند که دو ماهی در بازار دوام آورد و بعد از آن نرخ ارز مبادله ای را پیش کشیدند که قیمت آن به بازار نزدیک تر بود. حال باید منتظر ماند و دید که آیا دولت دوازدهم سیاست های ارزی درستی در راستای بازگرداندن ثبات در نظر گرفته یا خیر!
در خصوص پیش بینی قیمت ارز در دراز مدت، انتطار افزایش آن را داریم اما در شرایط فعلی کاهش قیمت ارز موجب بازگشت رونق به بازارآهن خواهد شد. در رابطه با آینده این طرح دولت باید کمی صبور بود تا تصمیم گیری های دولت در این خصوص واضح تر شود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
خوف فولاد سازن از نوسانات بوجود آمده در سال 97
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، در حالی فولاد سازان سال جدید را ترس و واهمه شروع کرده اند که خوف نوسانات قیمت ارز موجب شده تا آن ها احساس تعلل کرده که اقتصا کشور به کدام سمت پیش خواهد رفت. همچنین از طرفی دیگر شرایط مطلوبی که در سال گذشته در زمینه صادرات برای آن ها بوجود آمد باعث شده تا ان ها امیدوار باشند به ادامه این روند طی سال جاری و سوالی که در ذهن آن ها می گذرد این که آیا این روند صادرات ادامه دار خواهد بود یا خیر؟ اگر چه در این بین تحولات بین‌المللی، مهم‌تر از عوامل داخل به نظر می‌رسد.
عامل توقف تولید، نوسان نرخ ارز
فرهاد منفرد، کارشناس بخش فولاد با اشاره به شرایط بازار در سال 97 عنوان کرد: وضعیت اقتصاد کشور طی سال جاری به نحوی در حال پیش روی است که به وضوح نمی توان سال 97 را پیش بینی کرد. یکی از دلایلی که اقتصاد و صنعت کشور را با مشکل مواجه می سازد، نوسانات نرخ ارز می باشد. به دنبال این نوسانات در قیمت ارز اکثر کارخانه های فولادی تولید خود را در سال جدید متوقف کرده اند زیرا بیشتر آن ها در حال سردرگمی بسر می برند و نمی دانند در صورت تولید محصولاتشان فروش خواهد رفت و یا این که قرار است در انبار ها بماند.
همچنین این نوسانات موجب شده تا فولاد سازان تا خرداد ماه هم ترس از تولید محصولاتشان داشته باشند زیرا فروردین در حال تمام شدن است و بیشتر واحد های تولیدی احتمالا در اردیبهشت ماه نیز تولیدی نخواهند داشت.
اگرچه این توقف تولید تنها می تواند از سوی تولید کنندگان کوچک صورت گیرد و تولید کنندگان بزرگ نمی توانند تولیداتشان را متوقف کنند.
فرهاد منفرد در آخر خاطر نشان کرد:
منفرد در ادامه خاطرنشان کرد: در مجموع، آغاز سال ۹۷ با نوسان نرخ ارز، باعث شده تا رکود بر بازار حاکم شود. از طرفی دیگر مسائل زیرساختی در هاله‌ای از ابهام قرار دارد و بازار مسکن نیز همچنان در رکود به سر می‌برد. به همین دلیل در صوتی که تصمیم جدی درباره تحولات به‌جود آمده گرفته نشود، بعید به نظر می‌رسد امسال را همانند سال گذشته، شاهد رونق فولادی‌ها در کشور باشیم.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
گرانی میلگرد تهدیدی برای رکود ساخت و ساز
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازارمسکن، به خاطر افزایش قیمت دلار انتظار می رود که صنایع فولادی بازار صادراتی مناسب داشته باشند اما طبق آمارهای بدست آمده از اخبار بازارمسکن؛ افزایش نرخ دلار ساخت و ساز داخلی را راکد کرده به همین دلیل مصرف میلگرد افت کرده است.
بررسی های صورت گرفته در وضعیت بین المللی بازار فولاد نشان می دهد که علی رغم کاهش 10 درصدی قیمت فولاد در سال گذشته، اکنون قیمت فولاد به دلیل افزایش تقاضا روند صعودی به خود گرفته است بنابراین همین افزایش قیمت می تواند سال خوبی را برای فولاد سازان رقم بزند. از سوی دیگر با وجود بهبود وضعیت جهانی چالش جدیدی نیز برای ایران به وجود آمده است چرا که هم اکنون آمریکا با وضع تعرفه های بالا برای واردات فولاد باعث شده کشورهایی که پیش از این فولاد به آمریکا صادر می کردند، برای عرضه محصولات خود وارد رقابت با ایران در بازارهای دیگر شوند.
همین موضوع که ایران باید با کشوری مانند چین وارد رقابت شوند، نشان می دهد که در بخش صادرات سال بسیار سختی خواهیم داشت و باید تلاش کنیم تا جایگاه خود را حفظ کنیم. اما نقطه ضعفی که وجود دارد این است که با وضعیت پیش آمده برای دلار که روندی صعودی را پیش گرفته است تولیدکنندگان فولاد در داخل چندان توان تولید نخواهند داشت و همین موضوع بازار ایران را آشفته کرده است. این آشفتگی بر بازار آهن آلات نیز تأثیر گذاشته و موجب شده با گرانی مقاطع فولادی از جمله میلگرد آجدار روند ساخت و ساز مسکن به کندی پیش رود. در سال گذشته شاهد آن بودیم که به دلیل تحرکات بوجود آمده در بازار ارز، بازار مسکن رونق نسبی پیدا کرد اما به دلیل تداوم افزایش قیمت دلار در سال جدید معاملات مسکن متوقف شد که همین امر در تقاضای فولاد نیز تأثیرگذار بود به صورتی که بازارآهن در حالت رکود و نیمه تعطیل به سر می برد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید