به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، افزایش تدریجی قیمت مسکن در ماه های پایانی سال 96 موجب شد متقاضیان به سمت بازارهای دیگر سوق پیدا کنند؛ در نتیجه رشد معاملات به صفر رسید. روند صعودی قیمت مسکن اثر منفی بر بازار مسکن گذاشت و متقاضیان مجبور به خرید واحدهای قدیمی ساخت شدند.
بر اساس آمارهای به دست آمده از اخبار بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن متأثر از رشد قیمت ارز و افزایش قیمت های پیشنهادی از سوی مالکان بوده است که همین امر سبب شد رکود بار دیگر به بازار مسکن بازگردد. طبق پیش بینی ها نشانه های رکود تورمی به تدریج ظهور یافته است و همانطور که مشاهده شد، این رشد زود هنگام قیمت مسکن به افت معاملات منجر شد. پیش بینی می شود در نخستین ماه های سال 97 نیز این افت ادامه دار باشد به دلیل اینکه تنها 0/5 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد داشته است. این شرایط در حالی رقم خورد که ما شاهد جهش ناگهانی 50 درصدی قیمت مسکن بودیم و همین رشد بی رویه موجب شد معاملات روند نزولی پیدا کنند.
از سوی دیگر با افزایش قیمت ارز بخش ساخت و ساز مسکن نیز با رکود روبه رو شد. در شرایطی که نیاز متقاضیان مسکن به واحدهای نوساز افت کرده بود، افزایش قیمت ارز اثر خود را بر بازار آهن آلات نیز گذاشت و همین امر موجب شد تا بخشساخت و ساز نیز با رکود مواجه باشد. در روزهای پایانی سال 96 قیمت های اعلامی کارخانه های میلگرد و تیرآهن با نوسان همراه بود که این موضوع باعث شد تا سرمایه گذاران خرید آهن را به بعد از تعطیلات نوروزی موکول کنند. با کاهش ساخت و ساز مسکن امری عادی است که معاملات نیز با کاهش رو به رو باشند. با وجود این شرایط امکان دارد قیمت نفت در آینده تغییر چشمگیری نداشته باشد و با وجود تسهیلات بانکی قدرت خرید مردم کمتر از قبل شود که در این صورت امیدی به خروج بازار مسکن از رکود وجود ندارد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، پیش بینی های صورت گرفته از بازار خارجی سنگ آهن و محصولاتش طی سال 97 حاکی از کاهش قیمت این محصول در سه ماه ابتدایی سال جدید می باشد. این پیش بینی از سوی بسیاری از تحلیل گران معتبر دنیا اعم از «مک کوئری»، موسسه «اچ.بی.آی»، «موسسه پلتس» و «موسسه متال‌بولتن» می باشد. این تحلیل گران بر این عقیده اند که از نیمه دوم سال 2018 که همان از فروردین ماه سال جاری می شود، قیمت سنگ آهن در سه ماه کاهش خواهد یافت که این میزان کاهش قیمت بیشترین افت در ماه های آوریل، می و ژوئن تلقی شده است. پس از این کاهش قیمت ها بازار به یک ثبات نسبی خواهد رسید. از این رو فصل بهار را می توان موعد بیشترین افت قیمت در مدت ۱۲ ماهه سال ۹۷ دانست که بر روی دیگر محصولات نیز تاثیر گذار خواهد بود.
خبرهای بازار آهن حاکی از اظهارات تحلیلگران دیگر از جمله کیوان جعفری تهرانی درباره ارتباط سنگ آهن و فولاد و تاثیراتشان بر یکدیگر می باشد. این تحلیل گر ارشد می گوید: اکثر کارشاناسان بر این باورند که رابطه فولاد و سنگ آهن خطی نیست. زیرا با توجه به این موضوع، در کشور چین میزان مصرف قراضه رو به افزایش است و موقعیت آهن قراضه به عنوان یک ماده اولیه در حال تعریف شدن است و همچنین کشور چین رو به خرید آهن اسفنجی آورده است. در این مورد می توان گفت که وابستگی بازار به سنگ اهن از سال 2018 کاهش خواهد یافت و تا سال 2025 این میزان به مراتب کمتر خواهد شد که این روند حدود 7 سال به طول خواهد انجامید.
اما در مورد روابط دیگر محصولات در چرخه سنگ آهن می توان گفت که یک رابطه خطی بر قرار است. علی الخصوص رابطه دو محصول کنسانتره و گندله که با سنگ اهن خطی می باشد، بصورتیکه هر میزان افت در قیمت سنگ اهن موجب کاهش قیمت کنسانتره و گندله به همان میزان می شود. اما رابطه گندله و سنگ آهن خطی نمی باشد. به این معنی که در بین این دو محصول یک فاصله قیمتی وجود دارد زیرا آهن اسفنجی رابطه بیشتری با قیمت آهن قراضه دارد تا گندله.
آهن پرایس سامانه ای برای اطلاع رسانی و فروش انلاین اهن الات ساختمانی و صنعتی می باشد. برای اطلاع از آخرین قیمت اهن الات اعم از قیمت تیراهن، قیمت میلگرد اجدار، قیمت قوطی پروفیل، قیمت نبشی، قیمت ناودانی، قیمت ورق،قیمت لوله و همچنین اخبار بازار اهن میتوانید وبسایت ما را بررسی کنید و در صورت نیاز به خرید اهن با کارشناسان ما در ارتباط باشید. در آهن پرایس تضمین و اطمینان از کیفیت محصول در هنگام خرید را متعهد می شویم.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید