آهن پرایس: بانک مرکزی درحالی به تازگی مسیر ایجاد و راهاندازی صندوقهای زمین وساختمان در شبکه بانکی را تسهیل کرده است که با اتصال مجدد پل بورس و مسکن، نهتنها تامین مالی ساخت پروژههای مسکونی از مسیر بازار سرمایه بار دیگر فراهم خواهد شد، بلکه تجهیز مالی برای متقاضیان خرید واحدهای مسکونی حتی به مراتب راحتتر از مسیر پیش خرید آپارتمان نیز ایجاد میشود.
در واقع، اتصال مجدد پل ارتباطی بین بورس و بازار مسکن از طریق صندوقهای زمین و ساختمان نوعی بازی برد- برد برای هر دو سمت عرضه وتقاضای مسکن ودر کل مجموعه بازار مسکن است که نه تنها به تامین ساخت پروژههای مسکونی در شرایط رکود فعلی کمک میکند، بلکه متقاضیان خرید مسکن که برای پیشخرید آپارتمان هم باید به رقمی معادل هزینه خرید حداقل ۱۰ مترمربع آپارتمان دسترسی داشته باشند، میتوانند با کمترین هزینه، در مسیر خانهدار شدن قرار بگیرند. با توجه به آنکه هر یک واحد سرمایهگذاری در صندوقهای زمین و ساختمان که به اصطلاح از آن بهعنوان یونیتهای سرمایهگذاری یاد میشود هزار تومان است، متقاضیان مسکن و سرمایهگذاران ملکی میتوانند با کمترین دارایی نقدی به این مسیر ورود کنند.
اتصال مجدد بورس و مسکن از طریق راهاندازی صندوقهای زمین و ساختمان مزیت مهم دیگری نیز به همراه دارد و آن ایجاد امنترین مسیر سرمایهگذاری ملکی برای سرمایهگذاران از یکسو و مجموعه بازار مسکن از سوی دیگر است. از آنجا که حضور و افزایش تقاضای سرمایهای در بازار معاملات مسکن در معاملات مستقیم املاک، منجر به ادامه روند رشد قیمتها در نتیجه افزایش تقاضا میشود، اما ایجاد زمینه بورسی برای ورود سرمایهگذاران ملکی به صندوقهای زمین و ساختمان و هدایت سرمایه آنها به این سمت نه تنها منجر به تخریب بازار ناشی از افزایش تقاضای سرمایهای نمیشود، بلکه به افزایش عرضه واحدهای مسکونی و رونق بازار ساختومعاملات مسکن نیز کمک میکند.
درحالیکه فعالیت اولین صندوق زمین و ساختمان در اوایل سال ۹۳ آغاز شد، از سال ۹۵ تاسیس این صندوقها از سوی شبکه بانکی منوط به اخذ مجوز از بانکمرکزی شد. بعد از این تصمیم، عملا تشکیل صندوقهای جدید زمین وساختمان متوقف شد. با این حال و بهدنبال تصمیم جدید بانک مرکزی از هفته گذشته بهصورت مجدد این قفل بازگشایی شد.
آهن پرایس: مدیرکل دفتر صنایع معدنی وزرات صمت با تاکید بر این که امسال به هیچ وجه میزان صادارت سنگ آهن ایران از سال گذشته بیشتر نبوده است، عنوان کرد: میزان صادرات سنگ آهن بسیار کمتر از پارسال بوده است؛ به نحوی که کل میزان صادرات سال گذشته حدود ۶/۵ میلیون تن بود، اما در شش ماهه اول امسال مجموع صادرات سنگ آهن به یک میلیون تن نیز نرسید که عمده این صادرات نیز مربوط به سنگ آهن هماتیت است.
آنطور که کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی گزارش داده است در چهار ماهه اول امسال صادرات انواع مقاطع فولادی کاهش قابل ملاحظهای داشته و براساس آمارهای رسمی، مقاطع طویل و تخت فولادی به ترتیب با ۴۰ و ۷۴ درصد افت صادرات مواجه شدهاند، در حالی که میزان صادرات انواع شمش فولادی در همین بازه زمانی نسبت به سال گذشته تنها ۲ درصد کمتر شده است؛ یعنی با توجه به این که شمش در طول زنجیره در مرحله قبل از مقاطع فولادی قرار دارد، میتوان گفت در سال جهش تولید عملا در صنعت فولاد کشور خامفروشی صورت گرفته است.
همچنین بسیاری از فعالان صنعت فولاد با اشاره به اخبار منتشرشده درباره خروج چندین محموله حجیم سنگ آهن از بنادر جنوب کشور در ماههای گذشته، تاکید دارند با توجه به این که وزارت صمت در بخش میانی زنجیره فولاد نتوانسته است جلوی خام فروشی را بگیرد، ممکن است در بخش ابتدایی زنجیره نیز خام فروشی صورت گرفته باشد.
سیفالله امیری، مدیرکل دفتر صنایع معدنی وزرات صنعت، معدن و تجارت با تاکید بر این که امسال به هیچ وجه میزان صادارت سنگ آهن ایران از سال گذشته بیشتر نبوده است، عنوان کرد: صادرات سنگ آهن با نظارت اینجانب انجام میشود و به طور قطع میگویم که میزان صادرات این ماده معدنی بسیار کمتر از پارسال بوده است؛ به نحوی که کل میزان صادرات سال گذشته حدود ۶/۵ میلیون تن بود، اما در شش ماهه اول امسال مجموع صادرات سنگ آهن به یک میلیون تن نیز نرسید. وی با اشاره به وجود دو نوع سنگ آهن مگنتیت و هماتیت در معادن سنگ کشور اضافه کرد: فولادسازان برای تبدیل سنگ آهن به شمش به نوع مگنتیت این ماده معدنی نیاز دارند که در سه ماهه دوم سال اصلا صادرات این نوع سنگ انجام نشده و در سه ماه ابتدایی نیز میزان صادرات آن بسیار کمتر از سنگ آهن هماتیت بوده و مابقی صادرات سنگ آهن مربوط به سنگ آهن هماتیت بوده است.