بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در چند سال گذشته ۸۰ درصد معاملات خرید مسکن سرمایه ای بوده و تنها پنج درصد به خانه اولی ها تعلق گرفته است. این امر مهم بیانگر کاهش شدید قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمت مسکن بوده و به نظر می رسد تا نیمه اول سال جاری نیز نرخ مسکن به اندازه نرخ تورم در شهرهای بزرگ افزایش یابد.
بازار مسکن کشور تقریبا دو سالی است که روند شدید افزایش قیمت را تجربه می‌کند. این در حالی رخ می‌دهد که سال گذشته و در نیمه اول سال رکود ۷۰ درصدی در این بخش حاکم شد ولی قیمتها نیز تا مرز ۱۰۰ درصد افزایش یافتند. از بهمن ماه اندکی وضعیت معاملات بهبود یافت ولی گسترش کرونا سبب تعطیلی مشاوران املاک و خرید و فروش شد. با این حال گزارشات از افزایش قیمت مسکن خبر می‌دهد.
در رابطه با روند بازار مسکن در کشور کارشناسان اظهار دارند، وضعیت معاملات این بخش در نیمه اول سال ۹۸ با رکود تورمی سنگین مواجه بود. این روند به گونه‌ای بود که قیمت ها در بسیاری از شهرهای بزرگ تا ۱۰۰ درصد هم افزایش یافت. به این معنی می‌توان ادعا کرد در سال گذشته بازار مسکن کشور جهش سونامی وار قیمت ها را تجربه کرد.
این روند در نیمه دوم سال تغییر کرد. یعنی از مهرماه روند افزایش قیمتها متوقف شد و رکود غیرتورمی بر کشور حاکم شد. البته باید توجه داشت که علی رغم توقف افزایش قیمت مسکن، کاهش قیمت رخ نداد و تنها ثبات به بازار بازگشت. تا اول بهمن ماه رکود غیرتورمی بر بازار حاکم بود ولی از اول بهمن ماه ۹۸ حجم انباشته ای از خریداران سال باقی مانده بودند که وارد بازار شدند. از این زمان دوباره وضعیت به سمت رکود تورمی حرکت کرد و قیمتها تا ۲۰ درصد افزایش یافتند.
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در چند سال گذشته ۸۰ درصد معاملات خرید مسکن سرمایه ای بوده و تنها پنج درصد به خانه اولی ها تعلق گرفته است. این امر مهم بیانگر کاهش شدید قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمت مسکن بوده و به نظر می رسد تا نیمه اول سال جاری نیز نرخ مسکن به اندازه نرخ تورم در شهرهای بزرگ افزایش یابد.
بازار مسکن کشور تقریبا دو سالی است که روند شدید افزایش قیمت را تجربه می‌کند. این در حالی رخ می‌دهد که سال گذشته و در نیمه اول سال رکود ۷۰ درصدی در این بخش حاکم شد ولی قیمتها نیز تا مرز ۱۰۰ درصد افزایش یافتند. از بهمن ماه اندکی وضعیت معاملات بهبود یافت ولی گسترش کرونا سبب تعطیلی مشاوران املاک و خرید و فروش شد. با این حال گزارشات از افزایش قیمت مسکن خبر می‌دهد.
در رابطه با روند بازار مسکن در کشور کارشناسان اظهار دارند، وضعیت معاملات این بخش در نیمه اول سال ۹۸ با رکود تورمی سنگین مواجه بود. این روند به گونه‌ای بود که قیمت ها در بسیاری از شهرهای بزرگ تا ۱۰۰ درصد هم افزایش یافت. به این معنی می‌توان ادعا کرد در سال گذشته بازار مسکن کشور جهش سونامی وار قیمت ها را تجربه کرد.
این روند در نیمه دوم سال تغییر کرد. یعنی از مهرماه روند افزایش قیمتها متوقف شد و رکود غیرتورمی بر کشور حاکم شد. البته باید توجه داشت که علی رغم توقف افزایش قیمت مسکن، کاهش قیمت رخ نداد و تنها ثبات به بازار بازگشت. تا اول بهمن ماه رکود غیرتورمی بر بازار حاکم بود ولی از اول بهمن ماه ۹۸ حجم انباشته ای از خریداران سال باقی مانده بودند که وارد بازار شدند. از این زمان دوباره وضعیت به سمت رکود تورمی حرکت کرد و قیمتها تا ۲۰ درصد افزایش یافتند.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، در شرایطی که وجود این ویروس منحوس سبب افت بسیاری از کسب و کار ها در کشور شده است، مدیرعامل ذوب‌آهن اصفهان اذعان داشت که با توجه به اینکه بسیاری از فعالیت تحت تاثیر این بیماری قرار گرفته است و بر شدت مشکلاتی مانند تامین موادی چون سنگ‌آهن افزوده است. ذوب‌آهن اصفهان دارای شرایط برای جهش تولید می باشد که البته این امر مستلزم اتخاذ سیاست درست از سوی وزارت صمت برای تخصیص مواد اولیه بهنگام برای این شرکت و شرکت های مشابه آن در کشور است که اگر این شرایط در زمان لزوم مهیا گردد، امکان افزایش ۲۰ درصدی در تولید یا به عبارت دیگر همان تولید ۳میلیون تن در سال است، خواهیم رسید.
از مزایای تولید انواع مقاطع فولادی در ایران، نیروی کار ارزان، منابع انرژی فراوان و ارزان و منابع سرشار مواد اولیه می باشد که سبب می گردد تا قیمت‌گذاری دستوری در بورس کالا برای آن صورت گیرد. در ذوب‌آهن اصفهان بر‌خلاف سایر صنایع فولادی ایران سعی می شود تا با استفاده از روش کوره بلند برای تولید فولاد موجب عدم بهره‌مندی از یارانه انرژی شود چرا که تفاوت این امر در هر کیلو فولاد بالغ بر هزار تومان بوده و باعث تفاوت سوددهی ذوب‌آهن با سایر صنایع نیز می‌شود. ضمن اینکه تامین مواد اولیه نیز به دلایل مختلفی ازجمله خام‌فروشی، به سختی در حال انجام است. در همین رابطه وی اظهار کرد: تولید‌کننده در واقع نباید دغدغه تامین مواد اولیه را داشته باشد و فقط باید به تولید فکر باشد.
در صنعت فولاد با سهمیه‌بندی از سوی وزارت صمت به راحتی می‌توان مواد اولیه مورد نیاز تولید‌کنندگان را تامین کرد. چرا که ۴۰ درصد ظرفیت تولید ذوب‌آهن اصفهان هم چنان معطل تامین سنگ‌آهن مور نیاز خود می باشد. جای بسی تامل دارد که چرا سنگ‌آهن درشت‌دانه که مورد نیاز ذوب‌آهن است، به بهانه ارزآوری صادر می‌شود، در‌حالی که این سنگ‌آهن در ذوب‌آهن اصفهان تبدیل به محصولات با ارزش افزوده بالاتری خواهد شد که به مراتب ارزآوری بیشتری نیز دارد.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، در شرایطی که وجود این ویروس منحوس سبب افت بسیاری از کسب و کار ها در کشور شده است، مدیرعامل ذوب‌آهن اصفهان اذعان داشت که با توجه به اینکه بسیاری از فعالیت تحت تاثیر این بیماری قرار گرفته است و بر شدت مشکلاتی مانند تامین موادی چون سنگ‌آهن افزوده است. ذوب‌آهن اصفهان دارای شرایط برای جهش تولید می باشد که البته این امر مستلزم اتخاذ سیاست درست از سوی وزارت صمت برای تخصیص مواد اولیه بهنگام برای این شرکت و شرکت های مشابه آن در کشور است که اگر این شرایط در زمان لزوم مهیا گردد، امکان افزایش ۲۰ درصدی در تولید یا به عبارت دیگر همان تولید ۳میلیون تن در سال است، خواهیم رسید.
از مزایای تولید انواع مقاطع فولادی در ایران، نیروی کار ارزان، منابع انرژی فراوان و ارزان و منابع سرشار مواد اولیه می باشد که سبب می گردد تا قیمت‌گذاری دستوری در بورس کالا برای آن صورت گیرد. در ذوب‌آهن اصفهان بر‌خلاف سایر صنایع فولادی ایران سعی می شود تا با استفاده از روش کوره بلند برای تولید فولاد موجب عدم بهره‌مندی از یارانه انرژی شود چرا که تفاوت این امر در هر کیلو فولاد بالغ بر هزار تومان بوده و باعث تفاوت سوددهی ذوب‌آهن با سایر صنایع نیز می‌شود. ضمن اینکه تامین مواد اولیه نیز به دلایل مختلفی ازجمله خام‌فروشی، به سختی در حال انجام است. در همین رابطه وی اظهار کرد: تولید‌کننده در واقع نباید دغدغه تامین مواد اولیه را داشته باشد و فقط باید به تولید فکر باشد.
در صنعت فولاد با سهمیه‌بندی از سوی وزارت صمت به راحتی می‌توان مواد اولیه مورد نیاز تولید‌کنندگان را تامین کرد. چرا که ۴۰ درصد ظرفیت تولید ذوب‌آهن اصفهان هم چنان معطل تامین سنگ‌آهن مور نیاز خود می باشد. جای بسی تامل دارد که چرا سنگ‌آهن درشت‌دانه که مورد نیاز ذوب‌آهن است، به بهانه ارزآوری صادر می‌شود، در‌حالی که این سنگ‌آهن در ذوب‌آهن اصفهان تبدیل به محصولات با ارزش افزوده بالاتری خواهد شد که به مراتب ارزآوری بیشتری نیز دارد.