به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی مذاکراتی که از هفته گذشته پیرامون افزایش حق مسکن کارگران میان مسئولان در وزارت کار و تعاون برگزار شد به ناکارآمدی میزان حق مسکن فعلی اشاره شد که این مسئله به موج مخالفت کارفرمایان مواجه شد و نتیجه گیری به زمان دیگر موکول شد.
دوشنبه ۱ بهمن ماه جلسه ای مجدد با دستور کار افزایش حق مسکن کارگری و به امید حل مشکل تامین مسکن و کمک به قشر کارگر شکل گرفت و طی این جلسه کمک هزینه مسکن کارگران از ۴۰ هزار تومان به میزان ۱۰۰ تومان افزایش که البته این افزایش ۶۰ تومانی نیز باید به تصویب هیئت وزیران برسد و طبق قانون نیاز به تایید و حمایت آن ها دارد.
همچنین در این جلسه مقرر شد کمیته دستمزد شورایعالی کار از هفته آتی برای بررسی روند افزایش مزد ۹۸جلسات خود را آغاز کند تا شاید فشار اقتصادی وارد شده به قشر کارگر در سال جاری را بتوان اندکی در سال آتی جبران کرد که البته این افزایش اندک اگر با افزایش شدید در قیمت کالا های مورد نیاز مردم باشد علاوه بر اینکه هیچ کمکی به اقتصاد جامعه نمی کند بلکه به بی ارزش شدن پول نیز دامن می زند.
کارشناسان معتقدند که افزایش قدرت خرید مسکن در جامعه تنها با افزایش سقف تسهیلات محقق نشده بلکه با کاهش قیمت تمام نیز می توان به توان اقتصادی جامعه کمک شایانی کرد. بدین ترتبی در صدد هستیم تا با ایجاد چرخه اعتباری میان عوامل موثر در ساخت و تامین مسکن بتوانیم قیمت تمام شده واحد های مسکونی کاهش دهیم.
مدیر عامل بانک مسکن درباره تشکیل چنین چرخه ای اذعان داشت که: بوسیله آن افراد دخیل در ساخت مسکن از کارخانه‌دار، بنک‌دار، انبوه‌ساز و...می توانند بدون پول نقد و به صورت اعتباری کارکنند و می توانند نرخ خود را کاسته و به بهانه نقدی کار کردن دیگر در مقابل تخفیف مقاومت نمی کنند.
شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین پیش بینی وضیعت بازار آهن، تحلیل بازار آهن و خرید آهن آلات به سایت آهن پرایس مراجعه نمایید.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، خرید های مازاد بر فروش و ضعف تقاضای موثر در بازار در نهایت موجب رسوب سرمایه خواهد شد. از سوی دیگر نیز با توجه به هدف اصلی فولادسازان در به سرانجام رساندن مقصود نهایی که برابری با نرخ جهانی می باشد، فروش های بدون جایگزین و خالی نگه داشتن انبارها به امید اینکه شاید قیمت ها در بازار کاهشی شود، غیرمنطقی به نظر می رسد.
در حال حاضر با وجود کاهش تقاضا، کم و بیش شاهد التهابات بازار بخصوص بازار میلگرد آجدار هستیم. اگرچه روند افزایشی قیمت ها بیشتر در حوزه میلگرد به چشم میخورد اما امروز شاهد افزایش مجدد قیمت انواع آهن آلات هستیم. از ساعات ابتدایی روز جاری و با شروع اعلام قیمت لحظه ای کارخانجات فولادی، تولیدکنندگان قوطی پروفیل آهنی قیمت های محصولات خود را با کیلویی ۵۰ الی ۱۵۰ تومان افزایش اعلام کردند. پروفیل کارخانه جهان با ۱۰۰ تومان افزایش در تمامی ابعاد، کارخانه تهران شرق با ۱۰۰ الی ۱۵۰ تومان افزایش و کارخانه یاران نیز با کیلویی ۵۰ تومان افزایش قیمت اعلام گردید.
مقاطع دیگر نیز همین روند صعودی را ادامه دادند. کارخانه راد همدان که طی روز گذشته قیمت میلگردهای آجدار تولیدی خود را کیلویی ۵۰ تومان افزایش داده بود، صبح امروز بار دیگر قیمت های محصولات خود را با ۱۰ تومان افزایش اعلام کرد؛ از این رو قیمت میلگرد آجدار سایز ۱۴ راد همدان کیلویی ۳۷۱۵ تومان اعلام گردید. کارخانه میلگرد آجدار آناهیتا گیلان نیز با افزایش ۲۰ تومانی نسبت به روز قبل، در حال حاضر کیلویی ۳۷۳۰ تومان اعلام شده است.
کارخانه هایی همچون پرشین فولاد و حسن رود تا این لحظه قیمت های محصولات خود را نسبت به روز گذشته ثابت اعلام کردند اما با توجه به روند بازار امکان دارد با گذشت چند ساعت دیگر، این کارخانه ها نیز به طبع روند افزایش بازار، قیمت های محصولات خود را افزایش دهند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بر اساس آخرین آمار و اطلاعات ۳۷۰ هزار فقره از سپرده‌های صندوق یکم باز بوده و تعداد ۵۲ هزار فقره در پایان تابستان امسال توسط صاحبان حساب به دلیل انصراف بسته شد.
این روند انصراف سپرده گذاران را می توان مرگ تدریجی صندوق مسکن یکم دانست چرا که با افزایش بهای مسکن و عدم جوابگویی و افزایش سقف تسهیلات مقرر شده سپرده گذاری امری بیهوده تلقی می شود و موج انصراف را در پی داشته است که ادامه ی ثبات تسهیلات بانکی در شرایط فعلی کشور قطعا ادامه فعالیت این صندوق را با اختلال مواجه می کند.
براساس آمار اخیر، مدیرعامل بانک مسکن اعلام داشت که: « ۵۵۴ هزار فقره سپرده صندوق یکم در این بانک افتتاح شده که ۳۷۰ هزار فقره آن حساب سپرده زنده محسوب می‌شود. در مجموع نیز ۶۵ هزار و ۸۰۰ میلیارد ریال، مانده سپرده‌های مردم در این صندوق برآورد می‌شود. که ۱۸۴ هزار حساب تا کنون راکد و یا بسته شده است که این تعداد نسبت به ۵۲ هزار فقره در شهریور ماه رشد شدیدی را نشان می دهد و در آخرین دوره مورد بررسی که به نظر می‌رسد دی ماه امسال باشد، ۳۳,۱ درصد از صاحبان حساب‌ها از دریافت تسهیلات منصرف شده‌اند.
در شرایط کنونی با افزایش بهای مسکن، امکان خرید خانه برای خانه اولی‌ها کاهش یافته و به نظر می‌رسد اغلب متقاضیان توان خرید مسکن با این قیمت‌ها و این سقف وام را ندارند و اگر تغییر سیاستی در بانک مسکن رخ ندهد، بیش از پیش شاهد سیر نزولی منابع صندوق پس‌انداز مسکن و فرایند خروج سپرده‌ها از صندوق خواهیم بود.
با توجه به اینکه صندوق پس‌انداز مسکن یکم یک صندوق خود‌اتکا بود و تجهیز منابع در قالب سپرده‌گذاری ۴۰ میلیون تومانی و انتظار یک ساله و یا سپرده‌گذاری ۲۰ میلیون تومانی و انتظار دو ساله انجام می‌شد، بنابراین حداقل به ازای ۲ سپرده‌گذار، یک سپرده‌گذار تسهیلات دریافت کرده است. در این صورت اگر سپرده‌گذارانی که تسهیلات نگرفته‌اند، سپرده‌های خود را از این صندوق برداشت کنند، صندوق علاوه بر توقف اعطای تسهیلات مسکن، با بحران بازپرداخت سپرده‌ها مواجه می‌شود و بانک مسکن برای پاسخگویی به تقاضای سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن، مجبور به اضافه برداشت از منابع بانک مرکزی خواهد شد بدین ترتیب صندوق کارکرد خود را از دست داده و فقط به صندوقی برای وصول اقساط تسهیلات اعطایی در ماه‌های گذشته تبدیل خواهد شد.
شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین پیش بینی وضیعت بازار آهن، تحلیل بازار آهن و خرید آهن آلات به سایت آهن پرایس مراجعه نمایید.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخباربازار فولاد، موانع متعددی پیش روی صنعت فولاد قرار گرفته است که می تواند سد راهی برای رسیدن به سند چشم انداز ۱۴۰۴ باشد. محمد اتابک مدیرعامل هلدینگ کاوه پارس در رابطه با این موضوع بیان کرد: در سند چشم انداز ۱۴۰۴، ظرفیت فولاد کشور ۵۵ میلیون تن پیش بینی شده است که مطابقتی با تقاضای داخلی ندارد؛ از این رو باید برای صادرات بیشتر چاره ای اندیشید. صادرات باید به حدود ۲۵ میلیون تن فولاد برسد که افزون بر ۴۵ درصد ظرفیت تولید داخلی است.
وی در ادامه بیان کرد: در واقع برای صادرات این حجم از تولیدات فولادی زیر ساخت کافی وجود ندارد و برای اینکه به اهداف چشم انداز ۱۴۰۴ دست یابیم، باید در زمینه فراهم آوردن زیرساخت های کافی برای صادرات، شتاب بیشتری داشته باشیم.
اتابک خاطرنشان کرد: ناگفته نماند که در حوزه زیرساخت ها باید به حمل و نقل بخصوص حمل و نقل ریلی، اسکله ها و بنادر اشاره کرد که نیازمند تمرکز بیشتری هستند. در رابطه با این موضوعات باید برنامه ریزی دقیقی صورت گیرد چراکه اگر صادرات فولاد مطابق با این اهداف پیش نرود، تولید فولاد با مشکلات جدی رو به رو خواهد شد.
وی تصریح کرد: از سوی دیگرعلاوه بر زیرساخت ها، یکی از مهم ترین چالش های توسعه این صنعت تامین مواد اولیه مورد نیاز تولید فولاد می باشد؛ چرا که برای رسیدن به افق ۱۴۰۴ سالیانه ۱۶۴ میلیون تن سنگ آهن مورد نیاز است اما اکنون در این بخش فقط حدود ۴۷ میلیون تن ظرفیت داریم. بنابراین با توجه به اینکه فرآیند اکتشاف و استخراج زمانبر است، لازم است علاوه بر واگذاری بخش های مختلف به بخش خصوصی، برنامه ها در این بخش به صورت دوره ای صورت گیرد و مسائل مرتفع گردد تا دغدغه تامین سنگ آهن برای سرمایه گذاران کاهش یابد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.