به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، با فروکش کردن هیجانات مردمی در خرید و فروش دلار و روند نزولی نرخ دلار و ایجاد ثبات نسبی در بازار ارز و همچنین آرام تر شدن جو روانی حاصل از بازار های موازی مانند طلا و ارز سبب شده است که موج دوم تحریم ها آن چنان که انتظار می رفت، تاثیر چندانی بر بازارهای داخلی کشور نگذارد.
با نگاهی به اوضاع قیمتی آهن آلات کاملا متوجه این روند نزولی طی چند روز گذشته خواهیم شد. تا قبل سیزده آبان قیمت ها روند صعودی را آغاز کرده بودند و کارخانه ها با جوی متشنج روبه رو بوده و در دو راهی تصمیم گیری قرار گرفته بودند. اما با گذر از روز موعود شاهد آن بودیم که قیمت ها کم کم روند نزولی را در پی گرفته، به طور مثال قیمت قوطی پروفیلکه ازابتدای آبان ماه افزایش قیمت بی سابقه ای را رقم زده بود طی چند روز اخیر دوباره به قیمت واقعی خود اندک اندک نزدیک می شود.
از دلایل دیگر در این رابطه که سبب شد قیمت ها از روند رو به رشد خود جدا شده و به سمت واقعی شدن هدایت شوند، شاید بتوان به تغییرات فصلی و آب و هوایی و کاهش محسوس تقاضای مصرفی در حوزه ساخت و ساز اشاره کرد که سبب کاهش قیمت میلگردو سایر محصولات ساختمانی شده است.
رسانه ها از مدت ها قبل به سه دوره به عنوان دوران بحرانی افزایش نرخ ارز و همراهی بازار محصولات فولادی با آن اشاره داشته اند که این دوران عبارت اند از:
در ۷ فروردین ۹۷ و زمانی که اکثر دوستان در تعطیلات بودند. طی یک مقاله تحلیلی و مقایسه نمودارهای قیمتی ارز و سکه و خودرو ( زمانی که متوسط قیمت ارز زیر ۴ هزار تومان و قیمت میلگرد ۲۵۰۰ تومان بود) به این نتیجه رسیدند که احتمال جهش قیمت میلگرد تا ۵ هزار تومان بسیار جدی است.
در ابتدای تیر ماه ۹۷ و در حالی که قیمت ارز حدود ۶ هزار تومان بود طی چند مقاله با ذکر دلایل متعدد، احتمال افزایش قیمت ارز تا رقم ۱۵ هزار تومان را داده بودیم. اما متذکر شدیم که در هر صورت سقف روانی قیمت میلگرد بیش از ۵ هزار تومان نیست و بازار مصرف کشش بیش از آن را ندارد.
۱۳ آبان ماه ۹۷ که فاز دوم تحریم های ایالات متحده آمریکا علیه کشور ما به همراهی جمع کثیری از کشورها اعمال می کردند.
اکنون که از سه تاریخ بحرانی عبور کرده ایم می توانیم به یک نتیجه اجمالی در کوتاه مدت برسیم که جو روانی متشنج، عاملی مهم در نوسانات اخیر بوده است و اگر دولت بتواند سیاست های درستی در پیش بگیرد قطعا می توانیم روزهای آرام و بدون تلاطمی را در بازار فولاد مشاهده گر باشیم.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با توجه به نوسانات اخیر بازار ارز که برخلاف انتظار جامعه سیر نزولی را در پیش گرفته است آینده بازار مسکن در هاله ای از ابهام به سر می برد.
با توجه به قرار گرفتن بازار مسکن در حالت گذر از مرحله رکود خرید و فروش ملک در این روزها دچار نوسان شده است و خریداران و فروشندگان را در ابهام قرار داده است.چرا که خریداران واقعی نمی دانند که این روند نزولی حاک شده در نرخ ارز، بازار ملتهب مسکن را آرامتر می کند یا اینکه بازار مسکن با خروج از رکود و انجماد باید منتظر موج جدیدی از گرانی ها باشد که البته گرانی مجدد در پی این افزایشات بی سابقه قیمت مسکن بعید به نظر می رسد.
با تداوم آشفتگی در بازارهای موازی و ثبات های نسبی موقت در این بازارها نمی توان انتظار داشت تا افت خرید و فروش مسکن تا پایان سار جاری مرتفع شود. افزایش قیمت دلار بر حسب مدت زمان صعود و دامنه رشد، دو تاثیر (کوتاه مدت به شکل معکوس) و (بلند مدت به شکل مستقیم) بر انواع شاخص های ملک از جمله برقیمت خواهد گذاشت. در کوتاه مدت شاهد اثرگذاری مثبت نرخ ارز بر قیمت مسکن خواهیم بود، اما در بلند مدت این تاثیرپذیری بیشتر و حتی متفاوت تر خواهد شد.
هرچه دامنه زمانی رشد قیمت ارز طولانی تر باشد، وزن اثرگذاری آن بر روی بازار ملک و مسکن هم بیشتر خواهد بود. همانطور که گفتیم اثر نوسانات مثبت ارز بر قیمت ملک در بلند مدت مستقیم، و در کوتاه مدت معکوس است اما هر دوی این تاثیرات به صورت تدریجی رخ خواهند داد.
همچنین افزایش قیمت دلار، تاثیر روانی در بخش تقاضای بازار مسکن دارد و باعث میشود بازار ارز متقاضی بیشتری پیدا کرده و زمینه سفته بازی در معاملات ملک کاهش یابد. با توجه به این امر، تقاضا برای خرید و فروش ملک هم کاهش میابد و فرصت مناسبی برای افرادی که متقاضی خرید یا رهن و اجاره آپارتمان هستند بوجود خواهد آمد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
پس از گذشت یک هفته از آغاز دور دوم تحریم های نفتی توسط امریکا، همچنان روند بازار آهن آلاتثابت می باشد. روز گذشته بازار آهن در ارامشی نسبی بوده است بطوری که بخش میلگرد آجدار، ناودانی و نبشی نوسان قیمتی را ثبت نکرده اند. تنها بخشی که از روند بازار سرپیچی کرده است، قوطی پروفیل ها می باشد که دچار التهاب شده است. کارخانه هایی از قبیل پروفیل صدرا، نورد میلاد یزد، و کارخانه پروفیل یزد قیمت های خود را افزایشی اعلام کردند. میزان افزایش قیمت قوطی آهن در بازه ۵۰ تا ۷۰ اعلام شده است. گزارشات بدست آمده از وضعیت بازار آهن حاکی از کاهش قیمت کارخانه های پروفیل سازی تهران شرق و جهان پروفیل می باشد. قوطی پروفیل تهران شرق پس از ۱۵۰ تومان کاهش، قیمت قوطی ضخامت ۲,۵ خود را ۶۵۰۰ تومان اعلام نمود. در همین راستا شاهد کاهش ۵۰ تومانی قیمت های جهان پروفیل نیز بوده ایم. در حال حاضر قیمت قوطی آهن ۲.۵ جهان ۶۵۵۰ تومان می باشد.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، با وجود ثبات قیمت ها پس از تحریم های جدید، خبر هایی مبنی که توقف صادرات آهن آلاتایران به دیگر کشور ها شنیده می شود که صحت و سقم آن باید مورد بررسی قرار گیرد. بسیاری از کارشناسان در این بخش عنوان کرده اند که کشور امارات دیگر از کشور های تحریم شده از جمله ایران و کره شمالی هیچگونه محصولاتی اعم از اهن الات دریافت نخواهد کرد. در این میان تولید کنندگان داخلی در صادرات محدود خواهند شد چرا که پس از تحریم ها کشور ها و خریداران شورای همکاری خلیج فارس و اروپا دیگر تمایلی برای کسب محصولات ایران را ندارند. بسیاری از کارشناسان و تاجران در خاورمیانه عقیده دارند که مشکل بزرگ ایران مسائل بانکی نمی باشد و حمل و نقل بزرگترین مشکل این کشور شده است چرا که هیچ یک از کشور ها حاضر نیستند کشتی های خود را در بنادر ایران بارگیری کنند در نتیجه با وجود تولید در این کشور هیچگونه بارگیری برای صادرات محصولات صورت نخواهد گرفت.
در شرایط فعلی درست است که تحریم های یک طرفه کشور آمریکا در حضور ایران در بازارهای بین المللی تاثیر گذار بوده است؛ اما وضعیت به این وخیمی هم که رسانه های تحت سلطه آمریکا می گویند نیست و هموطنان باتجربه ی ما کار خودشان را انجام می دهند و خیلی نگران این مانورهای رسانه ای نیستند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، انواع تسهیلات ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی و انبوه سازان شامل گواهی سپرده حق تقدم یا حساب ممتاز، حساب پس انداز صندوق یکم، تسهیلات بدون سپرده و تسهیلات بافت فرسوده را می توان برشمرد. سیاست های بانک نیز بدین ترتیب بوده است که از انبوه سازان حرفه ای، بافت فرسوده و مناطق کمتر توسعه یافته حمایت بیشتری بشود.
یکی از تسهیلات در حوزه ساخت مسکن گواهی سپرده حق تقدم یا تسهیلات ممتاز است که با مراجعه به بازار اوراق را تهیه و به بانک جهت استفاده از تسهیلات ارائه می دهند. مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن افزود: در کنار این تسهیلات، انبوه سازان نیز می توانند با تهیه اوراق از سقف های تسهیلاتی به ازای هر واحد استفاده کنند. بدین معنا که سازنده به عنوان مثال وقتی می خواهد ۱۰ واحد بسازد می تواند در تهران ۱۰عدد وام ۶۰ میلیون تومانی تسهیلات دریافت کند.
از دیگر انواع تسهیلاتی که به متقاضیان پرداخت می شود می توان تسهیلات بدون سپرده ساخت عنوان کرد و گفت: تسهیلات بدون سپرده ساخت به افرادی تعلق می گیرد که با بانک مراودات مالی داشته اند و حساب جاری قابل قبولی در بانک دارند. این تسهیلات باز هم به تفکیک تهران با مراکز استان ها و سایر شهرها با یکدیگر متفاوت است. الزامی که برای انبوه سازی که از محل تسهیلات بدون سپرده وجود دارد این است که باید ۲۰ درصد تسهیلات را از محل اوراق استفاده کنند.
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن یادآور شد: انبوه سازانی که در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری بخواهند تسهیلات دریافت کنند شرط ۱۵ درصد رسوب حساب در یکسال برای این افراد ۵ درصد می شود. بدین معنا شرط بانک برای بافت های فرسوده برای انبوه سازان به یک سوم تقلیل پیدا می کند و در عین حال لازم نیست تا اوراق ممتاز نیز ارایه کنند.
شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین وضعیت بازار آهن، بازار فولاد و بازار مسکن به اتاق خبر سایت آهن پرایس مراجعه نمایید
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، فعالان بازار آهن و فولاد به دنبال پیش بینی های دقیق در حوزه تأثیر تحریم ها بر قیمت آهن آلات هستند. بررسی های صورت گرفته از سوی سایت معتبر آمریکایی نشان می دهد که از ماه فوریه تاکنون قیمت فولاد در ایالات متحده آمریکا ۱۱ درصد رشد داشته است. این موضوع در حالی است که افزایش قیمت ها در برخی محصولات مانند نورد گرم بیش از این بوده و به ۱۴ درصد نیز رسیده است.
آمارهای بدست آمده از همین وبسایت حکایت از رشد ۲ درصدی مصرف فولاد توسط تولیدکنندگان داخلی این کشور دارد که در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته بوده است. از طرفی هم موسسه آهن و فولاد آمریکا میزان واردات سال جاری این کشور را با کاهش ۲۰ درصدی اعلام کرده است و سهم این بازار از کل واردات دنیا به ۲۴ درصد رسیده است که این آمار ۶ درصد کاهش را نشان می دهد چراکه در سال گذشته ۳۰ درصد بوده است. این موسسه آمریکایی قیمت ها را برای فولاد در بازار آمریکا بالا ارزیابی کرده است و بر این باور است که سیاست تعرفه روی واردات فولاد مشکلات زیادی را برای مصرف کننده ایجاد کرده است.
آمریکا بخش دوم سیاست های خود را که باز هم بر تولیدکنندگان داخلی این کشور فشار وارد خواهد کرد، بر پایه تحریم کشورهای استراتژیک در خاورمیانه بنا نهاده است. از این رو ترامپ با تحریم ایران در تلاش است تا بخش مهمی از صادرات نفت تا فولاد و آهن را در کشور محدود سازد. کارشناسان بین المللی معتقدند که سیاست تحریم نفت ایران هرچند موجب افزایش قیمت نفت در بازار نشده است ولی پتانسیل زیادی دارد تا قیمت انرژی و سوخت را افزایش دهد.
وضعیت بازار آهن نیز تحت تأثیر این سیاست ها قرار گرفته و گریز از تحریم ها کاری دشوار به نظر می رسد. اما با توجه به اینکه ایران در حوزه فولاد کشوری خود ساخته است، با مدیریت مناسب می توان قیمت آهن آلات و فولاد را در داخل کنترل کرد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.