به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار فولاد، مهدی کرباسیان رییس هیئت عامل سازمان توسعه ونوسازی معادن وصنایع معدنی ایران در آیین تکریم ومعارفه ی مدیر عامل شرکت فولاد مبارکه اصفهان تاکید وتوجه شایانی به نظام مدیریتی و راهبرد ها وتاکتیک های مدیریتی موثر در به حرکت درآوردن چرخ های اقتصادی کشور داشت.
وی با اذغان این که مسئولیت اجتماعی جز الویت های اصلی شرکت های صنایع فولاد است، افزود: مدیر کارا و موثر و معاونان وکارکنان هوشیار، آگاه وهمراه می توانند اختلافات درونی وسایر اختلالات سازمانی را مرتفع سازند و مسیر رشد را هموارتر کنند.
وی با اشاره به این مطلب که سابقه درخشان مدیر سابق فولاد مبارکه سبب اقدامات سازنده وموثری در این حوزه شده است افزود: امیدوارم مدیر عامل جدید هم بتواند سبب درخشش بیشتر این صنعت شود.
کرباسیان اشاره داشت که نقش فولاد در توسعه دنیا اساسی است و۴۳ درصد از ۲هزار میلیارد دلار تجارت جهانی، مرتبط با فولاد است،از این رو تولید شمش فولاد و تولید آهن اسفنجی به ترتیب ۱۴و۱۹درصد در ایران افزایش یافته است.
با اعمال تحریمات و تشدید آن علیه ایران سه احتمال را اقتصاددانان برای بازار فولاد وآهن پیش بینی کرده اند:
در احتمال نخست این گونه مطرح شده است که با اوج گرفتن تحریم ها میزان صادرات کاهش خواهد یافت و به دنبال آن قیمت ارز نیز بالا می رود. به دنبال افزایش نرخ ارز قیمت محصولات فولادی نیز روند صعودی را طی خواهد کرد ولی این روند صعودی به معنای افزایش میزان تقاضا و معاملات نمی باشد.
احتمال دوم در صورت اوج گرفتن تحریم ها این است که با افزایش میزان عرضه در بازار داخلی قیمت آهن آلات وابستگی خود را به نرخ ارز از دست خواهد داد. به این معنا که با افزایش نرخ ارز قیمت میلگرد و سایر محصولات فولادی به دلیل افزایش میزان عرضه روند صعودی را طی نخواهد کرد. به هر حال باید دید در صورت چنین اتفاقی بازار فولاد و نرخ ارز تا کجا وابستگی خواهند داشت.
احتمال سوم نیز این است که بازار فولاد در برابر افزایش نرخ ارز هیچ انعطافی نشان نخواهد داد و این امر سبب خروج سرمایه ها از بازار فولاد و به تبع آن روند نزولی قیمت محصولات فولادی خواهد شد.
آنچه در حال حاضر اهمیت دارد تصمیمات دولت در خصوص مشکلات اخیر می باشد. در حال حاضر بیشتر از هر زمان دیگری تصمیمات دولت در خصوص بهبود اقتصاد مهم می باشد. تداوم تحریم ها در خصوص ایران می تواند سبب به هم خوردن ثبات در کشورهای آسیایی و اروپا گردد و این بی ثباتی نیز در نهایت منجر به بر هم خوردن نظم در بازار طلا و ارز در روزهای آتی خواهد گردید.
در روزهای اخیر بیشتر از هر زمان دیگری لازم است که دولت سناریوهای مختلفی را مطرح کند چراکه در صورت تشدید تحریم ها نه تنهابازار فولاد بلکه سایر بازارهای کالایی نیز تحت تاثیر قرار خواهند گرفت. باید دید در روزهای آتی چه تمهیداتی برای مشکلات کشور اندیشیده خواهد شد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تا زمانی که قیمت زمین و مسکن به طور چشمگیری کاهش پیدا نکند رکود در این بخش ادامه خواهد داشت .واسطه گران و دلالانی که با افزایش خرید و فروش مسکن بین خودشان و نه به دلیل تقاضای مصرفی موثر به گرانی این کالای راهبردی دامن زده اند هم باعث ضرر بخش های مختلف تولیدی مسکن شده اند وهم مصرف کنندگان نهایی را از خانه دار شدن محروم کرده اند. به نظر می رسد برخی راه حل ها از جمله افزایش وام بانکی با وجود قیمت های کاذب فعلی دردی را دوا نخواهد کرد زیرا از یک طرف سهم وام بانکی از کل بهای مسکنبه شدت پایین آمده و هم اینکه اگر بانک مسکن و یا دیگر بانک ها بخواهند میزان وام را افزایش دهند خیلی از افراد در طبقات متوسط و پایین شهری توان بازپرداخت اقساط را نخواهند داشت. بنابراین بخش مسکن که کمترین وابستگی را به خارج داشته و در شرایط تحریمی موجود می تواند به عنوان موتور محرک خروج از رکود و رونق جامعه عمل کند، درگیرعملکرد بخش های دلالی و واسطه گری شده است.
به نظر می رسد اگرموازنه منافع به سود تولید کنندگان و مصرف کنندگان مسکن و به ضرر دلالان تغییر نکند خبری از رونق بخش های تولیدی مسکن و خوشحالی مصرف کنندگان و تولید کنندگان نخواهد بود. در این شرایط می توان با ایجاد ابزار های مالیاتی مناسب و ایجاد محدودیت برای مالکیت مسکن در شهرهای بزرگ، سیاست های تشویقی برای کوچک سازی و بلند مرتبه سازی در شهرها به دلیل افزایش جمعیت جوان و تشویق واقعی فعالیت تولیدی در بافت های فرسوده و حذف واسطه گری و دلالی باعث منتفع شدن مدار اول یعنی تولید کنندگان اعم از کارفرمایان و کارگران و مصرف کنندگان نهایی و حتی بخش هایی از مدار دوم شد. زیرا تا زمانی که قدرت خرید مصرف کنندگان ضعیف و متوسط با قیمت های مسکن متناسب نشود، دولت نمی تواند به اجرای اصل ۳۱ قانون اساسی جهت خانه دار شدن مردم عمل کند، تولید کنندگان توان تولید نخواهند داشت و هم مصرف کنندگان توان خرید و هم خیلی از بنگاه های معاملاتی مسکن در اثر رکود با مشکل مواجه خواهند شد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن،با روند افزایش قیمت مصالح ساختمانی مثل آهن،فولاد،سیمان وقیمت زمین بعید به نظر می رسد که دولتمردان بتوانند به زودی راه حل مناسبی برای ثبات قیمت ها ارایه دهند.
بر اساس این گزارش، بازار مسکن و ساختمان پس از تجربه رشد قیمت‌ها تاحدود ۲۰ درصد در اواخر سال گذشته، در حالی وارد سال جدید شد که نوسانات نرخ ارز و دلار، فعالیت بسیاری از تولیدکنندگان مصالح ساختمانی را تحت تاثیر قرار داد و در مواردی حتی موجب شد تا از عرضه محصولات و مصالح به فعالان ساختمانی امتناع کنند.
در همین راستا دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان ایران درخصوص وضعیت قیمت‌ها در بازار مصالح ساختمانی گفت: تقریبا می‌توان گفت که ما در ابتدای هر سال، متناسب با نرخ تورم، با افزایش قیمت مصالح ساختمانی روبه‌رو هستیم. ولی امسال شرایط در این بازار مقداری متفاوت بوده است.
این تفاوت از این بابت قابل تامل است که امسال نوسانات قیمت دلار باعث شده تا مصالح ساختمانی را تحت تاثیر خود قرار دهد و ما با افزایش قیمتی بالاتر از نرخ تورم در مصالح ساختمانی مواجه شده‌ایم.
در حال حاضر بیشتر مصالحی که در بازار وجود دارند؛ چه مصالح سنگی و چه مصالحی که ارتباط با فولاد و پتروشیمی و PVC دارند و چه مصالحی که به صنعت چوب وابستگی دارند، همگی افزایش قیمت پیدا کرده‌اند که بخشی از این افزایش قیمت ها که متناسب با نرخ تورم سالانه بوده اند طبیعی می باشند ،اما بخشی دیگر از این افزایش قیمت ها که به نوسانات نرخ ارز وابسته اند به هیچ وجه طبیعی نبوده اند.
در کنار افزایش قیمت مصالح ساختمانی که بر قیمت تمام شده ساختمان های در حال ساخت موثر است عوامل تاثیر گزار دیگری که شامل هزینه خدمات دستگاه های مختلف،دستمزد وقیمت زمین بر قیمت تمام شده ساخت اثر می گذارد اما از نقش دلالان در این زمینه نباید غافل ماند. درست است که بالا رفتن قیمت ارز باعث گرانی برخی از عوامل تولید از جمله سیمان و فولاد شده است ولی منافع افزایش همین گروه کالاها نیز به جیب مدار دوم و یا هم دلالان رفته است و میزان تاثیر گذاری آن نیز به این میزان نبوده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رشد قیمت آهن آلات در نوسانات اخیر بازار ارز میتواند دامن گیر بازار مسکن در کشور شود،بازاری که زمان کوتاهی طعم شیرین خروج از رکود را با افزایش نقدینگی در جامعه و تغییرات قیمتی بازار ارز و طلا چشید اما با سیر تحولات اقتصادی و تغیرات قیمتی بازارهای موازی و کاهش شدید قدرت خرید مردم دوباره به دوران رکود بازگشته است.
داده‌های آماری از رشد متوسط قیمت آهن آلات ساختمانی خبر می دهد که عملا به‌معنای افزایش قابل‌توجه هزینه ساخت‌وساز مسکونی است. از میان همه نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی، گروه آهن‌آلات، میلگرد و پروفیل در و پنجره که از مهم‌ترین مصالح ساخت‌وساز محسوب می‌شوند که با رشد خود افزایش هزینه تولید مسکن در ماه‌های پیش‌رو را ناگزیر کرده است.
فرشید پورحاجت، دبیرکل کانون انبوه‌سازان اذعان داشت: افزایش قیمت تمام‌شده مسکن باعث می‌شود فروش این کالا در آینده محدودتر شود و این یعنی میزان تولیدات انبوه‌سازان نیز باید افت کند و سناریوی تنظیم بازار مسکن از مسیر افزایش تولید منتفی شود. براساس آمارهای موجود، رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی از حوالی پاییز۹۰ شروع شده و تا بهار۹۲ یعنی زمان ورود بازار مسکن به رکود ادامه داشته است. در دوره اخیر افزایش قیمت نهاده‌ها به ویژه آهن آلات به صورت نسبی از بهار۹۵ و به‌صورت جدی‌تر از بهار۹۶ آغاز شده و تاکنون ادامه داشته است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، رشد قیمت مسکن را نتیجه گرانی مصالح ساختمانی دانست و گفت: یکی از مولفه‌های تاثیرگذار در افزایش قیمت مسکن رشد نرخ مصالح ساختمانی وآهن آلات است. چون در ماه‌های اخیر تمام ابزاری که منجر به ساخت‌وساز می‌شود، اعم از میلگرد، سیمان و... افزایش‌یافته و به طبع آن، قیمت مسکن نیز افزایش می‌یابد
این نماینده مجلس در عین حال با اشاره به اثرگذاری قیمت مسکن از حالت دلالی گفته بود: نبود کنترل‌های مناسب بر بازار مسکن از طریق دولت و دستگاه‌های متولی بازار نیز عامل مهم دیگری است که به حباب قیمتی در بازار مسکن دامن زده و دولت باید عزم خود را برای کنترل قیمت مصالح ساختمانی و همچنین رفتار سوءاستفاده کنندگان بازار مسکن جزم کند.
در همین راستا نایب‌رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در این زمینه معتقد است: کاهش قیمت مسکن در شرایط کنونی بعید به نظر می‌رسد.
ایرج رهبر تصریح کرد: طی ۵ سال اخیر که مسکن در رکود به سر می‌برد، اگر بنا بود قیمت مسکن کاهش پیدا کند، باید در طول این مدت کاهش می‌یافت. اما شاهد آن بودیم که قیمت مسکن در چندماهه پایانی سال ۹۶ با تغییراتی مواجه شد و در پی این رشد قیمت‌ها، معاملات هم در آستانه سال ۹۷ افزایش یافت.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.