آهن پرایس: بر اساس گزارشات اعلام شده متال بولتن، تولیدکنندگان شمش فولادی ایران با توجه به معاملات صورت گرفته با بازرگانان در ۲۸ آوریل قیمت های بالاتری را کسب کردند و این مسئله پیرو افزایش قیمت های فولاد در آسیا صورت گرفت.
همچنین طبق این گزارش دو محموله ۳۰ هزار تنی شمش فولاد از طریق تولیدکنندگان ایرانی به قیمت ۵۹۹ دلار به ازای هر تن فوب بندرهای جنوبی ایران به فروش رسیده است که در این معامله با قیمت ۵۹۹ دلار، شاهد افزایش ۸ دلار در هر تن نسبت به هفته گذشته توسط فروشندگان ایرانی بودیم.
یکی از صادرکنندگان عمده شمش ایران یک مناقصه برای ۳۰،۰۰۰ تا ۴۰،۰۰۰ تن که باید در اواسط ماه ژوئن حمل شود، ارائه کرده که تا پایان این هفته باز است. همچنین می توان گفت با توجه به درخواست های مطلوب متقاضیان آسیایی و افزایش قیمت ها در آن منطقه، این صادرکننده امیدوار است که به ازای هرتن فوب ۶۲۰ دلار به دست آورد.
آخرین ارزیابی قیمت Fastmarkets برای شمش فولاد وارداتی به چین، ۶۴۷ تا ۶۶۰ دلار در هر تن در ۲۳ آوریل بود، در حالی که هفته قبل ۶۴۵ تا ۶۵۵ دلار در هر تن بود. ارزیابی قیمت شمش فولاد وارداتی به فیلیپین هم ۶۵۵ تا ۶۶۰ دلار در هر تن سی.اف.آر در روز چهارشنبه بود که نسبت به هفته قبل از آن ۱۰ دلار در هر تن افزایش یافت.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: رانت ۱۴۰۰ میلیاردی فولادی ها
بررسی هفتگی Fastmarkets برای شمش فولاد صادراتی ایران در ۲۸ آوریل ۵۹۹ دلار در هر تن عنوان شد در صورتی که هفته گذشته قیمت هر تن از شمش فولادی ایران ۵۹۱ دلار بود. البته تا زمان انتشار این گزارش هنوز سفارش تازه ای برای شمش های فولادی ایران ثبت نشده است.
در بخش تختال فولاد، هیچ مناقصه تازه ای اعلام نشده است. فولاد خوزستان، که یکی از بزرگترین صادرکنندگان تختال در ایران است مناقصه ۳۰،۰۰۰ تا ۴۰،۰۰۰ تن تختال را برای ارسال در پایان ماه ژوئن باز کرد که احتمال بسته شدن آن در این هفته وجود دارد. فولاد خوزستان امیدوار است در ازای هر تن فوب ۷۵۰ دلار دریافت کند.
تصور می شد که دیگر تولیدکنندگان تختال ایرانی از جمله فولاد مبارکه و یا فولاد هرمزگان، مناقصههای تختال خود را تا جمعه گذشته ببندند، اما هیچ معامله ای صورت نگرفت و هیچ قیمت هدفی از سوی این کارخانه ها اعلام نشد. همچنین در معاملات اخیر برای تختال ایرانی، قیمت ۷۲۰ دلار در هر تن فوب ثبت شد و بر اساس ارزیابی هفتگی Fastmarkets برای تختال صادراتی ایران در تاریخ ۲۸ آوریل ۷۲۰ دلار در هر تن عنوان شد.
آهن پرایس: طی روزهای اخیر پیرامون خبرهای خوش از مذاکرات هسته ای که موجب ایجاد روزنه ی امیدی برای به ثبات رسیدن اقتصاد کشور شد و در همین راستا تعدادی از مسئولان و کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن نیز در مسیر کاهش قرار می گیرد. در حالی که با وجود افت شدید توان خرید متقاضیان بازار مسکن و افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی نظیر میلگرد، تیرآهن و پروفیل و... کاهش قیمت ها در بازار مسکن همچنان دیده می شود.
همچنین امید به احیای برجام، ثباتی را در بازارهای ارز، طلا و بورس ایجاد کرده است. البته بازار بورس به دلیل جهش سنگین از اواسط سال گذشته روند نزولی داشته واین روند همچنان ادامه دارد. اما با ابراز امیدواری های سیاستمداران درباره نشست های اخیر کشورهای عضو برجام در وین می توان تاثیرات این خبرها را در بازار مسکن مشاهد کرد به طوری که قیمت مسکن شهر تهران نیز در اولین ماه از سال جاری ۳ درصد نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد. همین موضوع منجر به گمانه زنیها برای افت قیمت مسکن در ماه های آتی شد؛ این در حالی است که قیمت زمین، مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و دستمزد کارگران با رشد ۴۰ تا ۱۲۰ درصد در سال گذشته همراه شد.
محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، در رابطه با تاثیرات مذاکرات هسته ای بر بازار مسکن اظهار کرد: اگر مذاکرات هسته ای به سرانجام برسد و برجام احیا شود با رکود در بازار مسکن مواجه میشویم که به دنبال آن، قیمتها ریزش خواهد کرد. وی دو روز قبل هم از رکود و کاهش قیمت مسکن در شهرستان ها خبر داد و گفت که علت افزایش قیمت مسکن در تهران، ثبات بازار های موازی و ورود سرمایه ها از بازارهای طلا، ارز و بورس بوده است. اما سازندگان نظر دیگری دارند و معتقدند پس از سقوط قیمت دلار از کانال۳۰ هزار تومان و ورود به محدوده ۲۲ هزار تومان، نرخ نهادههای ساختمانی، زمین و دستمزد نه تنها کاهش نیافته بلکه با افزایش مواجه شده است.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: گرانی آهن معضل ساخت و ساز مسکن
در همین راستا جمشید برزگر رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه هر زمان مسئولان پیشبینی افت قیمت مسکن را داشتند با رشد قیمت ها مواجه شدیم اذعان کرد: طی یک سال گذشته قیمت ساخت هر متر مسکن در مناطق معمولی کشور حداقل ۲ میلیون تومان افزایش یافته و در بعضی مناطق تهران و کلان شهرها با رشد ۲۰ میلیون تومانی هر متر مربع هزینه ساخت مواجه بودهایم. از دفترخانه گرفته تا نظام مهندسی و شهرداری و دستمزد کارگر و غیره هزینه به ما تحمیل می شود پس نمی توان خوش بینانه انتظار شکست قیمت ها را داشت چرا که تورم های ایجاد شده در بازار مسکن در طول چند سال گذشته تنها با کاهش چند بازار موازی امکان پذیر نیست.
آهن پرایس: با توجه به اینکه پیش بینی شده بود تحت تاثیر روند مذاکرات وین با کاهش نرخ ارز مواجه شویم، روزهای اخیر انتشار اخبار مثبت از سوی رسانه های اروپایی و روسی در همین رابطه موجب شد روز گذشته کاهشی بودن نرخ دلار تداوم یابد و به کانال ۲۲ هزار تومان وارد شود. از طرفی بورس کالا مجددا به افزایش حدود یک درصدی قیمت پایه شمش برمبنای میانگین موزون معاملات هفته گذشته اقدام کرد؛ البته لازم به ذکر است که برای معاملات این هفته با توجه به کاهش قابل توجه فاصله میان شمش و مقاطع، بورس کالا دامنه نوسان مثبت و منفی ۳ درصد را برای مقاطع اعلام کرده است. نکته دیگر آن است که با کاهش نرخ ارز و همچنین شرایط رکودی که در بازار حکم فرما شده است، به نظر نمی رسد که هفته جاری فاصله شمش و مقاطع بیشتر شود.
بررسی وضعیت روز گذشته قیمت ها در بازار آهن نشان دهنده ثبات در اغلب قیمت های اعلامی از سوی تولیدکنندگان انواع مقاطع بود. همچون روزهای اخیر مشتری واقعی در این بازار مشاهده نمی شود و همه در انتظار مشخص شدن تکلیف مذاکرات و روند نرخ ارز و به واسطه این عوامل تعیین تکلیف بازار آهن هستند.
در بازار روز گذشته میلگرد، اکثر تولیدکنندگان این محصول قیمت های خود را بدون تغییر اعلام کردند و در این میان برخی نیز قیمت های خود را ۵۰ الی ۱۰۰ تومان افزایش دادند؛ در میان قیمت های اعلامی کاهش قیمت حدود ۱۰۰ الی ۲۰۰ تومانی نیز به چشم میخورد. قیمت میلگرد ۱۴ با نرخ ۱۴ هزار و ۶۰۵ تومان بالاترین نرخی بود که برای این محصول اعلام شد و همچون روزهای قبل این نرخ مربوط به کارخانه راد همدان بود.
تمامی تولیدکنندگان حوزه نبشی و ناودانی قیمت های خود را ثابت اعلام کردند و کاهش قیمتی در قیمت های اعلامی دیده نمی شد. قیمت سپری نیز که طی مدت زمان چند روز اخیر روند با ثباتی را داشت، روز گذشته افزایش اندک ۱۰۰ تومانی را تجربه کرد.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: ترکش های بورس بر پیکره بازار آهن
فروشندگان تیرآهن قیمت های خود را اغلب ثابت اعلام کردند، در تیرآهن کیلویی تنها شاهد افزایش ۸۰ تومانی یکی از شرکت ها بودیم و در بخش تیرآهن شاخه ای سایزهای پر فروش تیرآهن ذوبی شاهد افزایش ۱۰ الی ۲۰ هزارتومانی بودند. همچنین برخی شاخه ها نیز کاهش ۲۰ هزارتومانی را تجربه کردند. بازار پروفیل همچنان با تنش همراه است، به طوری که قیمت پروفیل ضخامت ۲ روز گذشته افزایش ۱۰۰ تومانی، کاهش ۲۰۰ تومانی همراه با ثبات را تجربه کرد. در سایر سایزها نیز شاهد افزایش ۱۰۰ تومانی بودیم.
در مجموع می توان نتیجه گرفت که این احتمال وجود دارد با توجه به تعطیلات میان هفته ای و همچنین انتظار برای تعیین تکلیف رخدادهای سیاسی ذکر شده، بازار آهن درهفته جاری تغییرات چشم گیری را تجربه نکند.
آهن پرایس: این روزها با افزایش قیمت ها در بازار فولاد و از سوی دیگر ریزش قیمت دلار مواجه هستیم از این رو رضوی نیک، رئیس انجمن نوردکاران فولادی ایران در این رابطه بیان کرد: مافیای صنعت فولاد بدون توجه به از بین رفتن واحد های خصوصی و همچنین اشتغال در این زمینه از رانت خود دست برنمی دارند و به راه خود ادامه می دهند.
وی در ادامه با اشاره به اینکه ماهانه ۱۴۰۰ میلیارد تومان رانت در بازار فولاد ایجاد و توزیع میشود، گفت: تولیدکنندگان فولاد ماهانه ۱۴۰۰ میلیارد تومان رانت ایجاد می کنند اما بازهم نوردکاران و تولیدکنندگان محصولات نهایی را متهم می کنند که در کل هزینه مواد اولیه برای فولاد سازان ۴۰ درصد است که باقی مانده آن برای فولاد سازان سود است ولی در بخش دیگر نوردکاران ۹۲ درصد را برای مواد اولیه هزینه می کنند و با ۸ درصد الباقی واضح است که نمی توان رانت ایجاد کرد و قیمت ها را افزایش داد.
رضوی نیک ذکر کرد: در عرضه برخی مقاطع در بورس کالا شاهد بودیم که فولادی ها با عرضه کم مواد اولیه سبب کاهش تولید در سایر واحد های تولیدی پایین دست خود شده اند و وزارت صمت نیز هیچ نظارتی بر رعایت کف عرضه ها از سوی فولاد سازان نداشته است. در این بین نکته حائز اهمیت این است که بورس کالا با این رفتار نشان داد که این نهاد از هیچ مصوبه و شیوه نامه ای که از سوی وزارت صمت به عنوان نهاد بالاسری هم اتخاذ شود، پیروی نمی کند و وزارت صمت را مرجع و متصدی خود نمی داند.
رئیس انجمن نوردکاران فولادی ایران در ادامه گفت: بورس کالا شرایطی را ایجاد کرده که در قیمت گذاری ها دخالت می کند و در آخر این دخالت به نفع فولاد سازان یعنی بخش بالا دست این زنجیره تمام می شود. همچنین سه نفر از اعضای هیات مدیره بورس کالای ایران از بین فولادسازان است که در این میان رفتار بورس کالا بیشتر به نفع فولادسازان است در صورتی که در بورس کالا نباید در قیمت گذاری دخالت صورت گیرد و بایستی بر اساس عرضه و تقاضا باشد.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: سایه سنگین دولت بر صادرات فولاد
وی تاکید کرد: هیچ نهادی در کشور و حتی خود دولت هم نباید در شیوه کار عرضه و تقاضای بازار بورس کالا دخالت کند زیرا همانطور که بارها شاهد بودیم با دخالت در این بازار قیمت ها نه تنها بالا می روند بلکه صنایع با کمبود مواد اولیه نیز رو به رو می شود.
رضوی نیک بر این باور است که برخی صنایع همچون شرکت های فولاد ساز در داخل از یارانه های ریز و درشت انرژی همچون آب، برق و گاز بهره می برند اما مواد اولیه تولیدی خود را با قیمت بسیار گران تر از معیارهای منطقی و استاندارد جهانی در اختیار تولیدکننده داخلی می گذارند و مصوبه های سیاستگذار در راستای تامین منافع تولید کننده برای کاهش التهاب ها را به آشکار، قیمت گذاری دستوری می نامند.
آهن پرایس: فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان، به این موضوع اشاره کرد که برای بهبود فضای کسب و کار باید قوه قضاییه، دولت و مجلس بهتر از قبل با یکدیگر همکاری و هم فکری کنند و مشکلات بخش مسکن تنها با حرف برطرف نمی شود بلکه مسئولین باید به این حرف ها جامه عمل بپوشانند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در خصوص انتشار آمار معاملات مسکن توسط بانک مرکزی اذعان کرد: چیزی که بدیهی است فروردین امسال مانند فروردینهای سالهای گذشته بازار مسکن تعطیل بوده، اما در کنار این تعطیلات به خاطر قرمز شدن دوباره همه شهر ها و بسته شدن بیشتر مشاغل به دلیل تشدید دوباره ویروس کرونا موجب شده تا بنگاههای املاک بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا تعطیل باشند.
فرشید پورحاجت افزود: این وضعیت موجب وارد شدن صدمات سنگین مالی شد که مشاوران املاک نیز از این ماجرا مستثنی نبودهاند. در این شرایط برخی فعالان بازار مسکن اظهاراتی را از تحولات این بخش بیان میکنند که نتیجه این تعطیلی ها و در نتیجه کاهش معاملات بود.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: آینده ی نامعلوم بازار مسکن
وی در ادامه اظهار کرد: به نظر میرسد این نظرها غیرعلمی و غیرکارشناسی است. یکی از انتقاداتی که به اتحادیه مشاوران املاک وارد است این است که رئیس این اتحادیه تریبون مسکنهای لوکس را در اختیار گرفته که شاید نشات گرفته از علاقه خاص وی باشد. مهمترین مسئله بازار مسکن، مسکن مصرفی مورد هدف افراد جامعه است.
این کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر این که به عنوان انبوهساز موافق تولید هر دو نوع مسکن لوکس و مصرفی هستیم، اضافه کرد: اولویت باید تامین کردن مسکن اقشار هدف جامعه باشد که در این بخش متاسفانه قیمتها طی سالهای اخیر همواره افزایش یافته است.
پورحاجت با بیان اینکه باید در رابطه با کاهش قیمت مسکن باید با مدرک صحبت شود، اظهار کرد: متاسفانه همانطور که قبلا نیز گفتم در برخی موارد هزینههای ساخت و ساز تا ۳۰۰ درصد توسط برخی سازمانها و دستگاههای دولتی افزایش یافته است. حتی سازمانهای نظام مهندسی و شهرداریها در برخی موارد هزینه خدمات خود را تا ۳۵۰ درصد افزایش دادهاند.
وی ادامه داد: از سوی دیگر قیمت مصالح ساختمانی مانند میلگرد، تیرآهن، پروفیل و... نیز به دلیل تورم های موجود در بازار های داخلی به شدت افزایش یافته است و این وضعیت ساخت و سازهای مسکن را تحت تاثیر خود قرار داده است. در پایان دبیر کانون سراسری انبوهسازان افزود: برای بهبود اوضاع بازار مسکن، باید برنامه ریزی هایی انجام شود. و این طرحهای جامع باید اجرایی شوند. تا چرخه بخش مسکن به عنوان یکی از پیشرانهای مهم اقتصاد به حرکت کند.