-
تداوم ریزش معاملات مسکن
چهارشنبه 24 دی 1399 12:38
آهن پرایس : بیست روز اول زمستان در بازار ملک به یخبندان برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. دادههای ثبت شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان میدهد طی سه هفته اول دی ماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدتزمان مشابه در آذر افت کرده است. این ابرسقوط معاملاتی با کاهش ۵/ ۳ درصدی قیمت میانگین شهر همراه شد....
-
طبع گرانی در بازار آهن
چهارشنبه 24 دی 1399 12:36
آهن پرایس: در شرایطی که بورس کالا همچنان مشغول اعلام قیمتهای پایه بسیار بالاتر از نرخهای کف بازار روی ضریب ۸۰ درصدی قیمت محصولات فولادی است، بازار آزاد بر اثر نبود مشتری تن به افزایش قیمت نمیدهد، اما به نظر میرسد دیر یا زود مقاومت بازار خواهد شکست و درجه تب گرانی میلگرد به ۱۵ هزار تومان خواهد رسید. در چند روز اخیر...
-
نقش فولاد مبارکه بر بازار فولاد
سهشنبه 23 دی 1399 14:56
آهن پرایس: حمیدرضا عظیمیان در نشستی خبری به مناسبت سالروز افتتاح فولاد مبارکه گفت: دولت، مجلس و قوه قضاییه همواره در تلاش هستند بازار فولاد را آرام نگه دارند، اما اتفاقات حال حاضر شایسته نیست، ما در تمام جلسات وزارت صمت با موضوع فولاد دعوت میشویم و نظرات ما شنیده میشود، اما تصمیمگیریها در عمل نشان می دهد تاثیر...
-
ابهامات صندوق مسکن یکم
سهشنبه 23 دی 1399 14:51
آهن پرایس : پس از آنکه ۱۸ خردادماه امسال فرصت فعالیت پنج ساله صندوق پس انداز مسکن یکم رسید، از حدود یک ماه قبل و بنا به گفته برخی متقاضیان، ثبت نام جدید انجام نمی شود و البته در این خصوص اطلاع رسانی گسترده ای صورت نگرفته است. به نظر می رسد با توجه به رشد قیمت مسکن و کاهش قدرت پوشش دهی وام خانه اولی ها به ۶ متر بر اساس...
-
جنجال میلگرد ۱۵ هزار تومانی
سهشنبه 23 دی 1399 14:50
آهن پرایس: آنچه در این روزها در بازار آهن مشاهده میشود، این است که نوردکاران از طرفی ناچارند که با توجه به رشد شدید قیمت پایه مواد اولیه در بورس کالا، نرخ اجناس خود را افزایش دهند و از طرف دیگر، با توجه به نبود مشتری در بازار آهن نمیتوانند اقدام به افزایش شدید قیمت محصولاتشان کنند؛ اگرچه هنوز ماهیگیری برخی شرکتهای...
-
تلاطم در بازار فولاد
دوشنبه 22 دی 1399 11:07
آهن پرایس: رئیس انجمن نوردکاران گفت: فولادسازان از یارانههای انرژی بهره می برند اما مواد اولیه تولیدی خود را با قیمت بسیار گرانتر از معیارهای منطقی و استاندارد جهانی به تولیدکننده داخلی می فروشند. احمد رضوی نیک در مورد حواشی اخیر قیمت گذاری فولاد ، اظهار داشت: اگر زوایای پنهان و آشکار ماجرا روشن نشود، تصویر روشنی از...
-
انحصار در بانک و وام مسکن
دوشنبه 22 دی 1399 11:05
آهن پرایس: شفافیت بازار مسکن با فعالیت پلتفرم های فعال در حوزه املاک افزایش پیدا کرد و با ابلاغیههای حذف قیمتها از بین رفت. مدتی است که با بالا رفتن قیمت مسکن و نوسان شدید آن، پیشنهاد پیوند زدن بازار مسکن با بورس قوت گرفته تا جایی که در تابستان سال جاری بورس مسکن رسما راهاندازی شد. این بازار با هدف ایجاد بستری برای...
-
جنگ قیمت ها در بازار آهن
دوشنبه 22 دی 1399 10:21
آهن پرایس: پس از رشد افسارگسیخته قیمت سنگ آهن در سال کرونا زده ۲۰۲۰ بخصوص در ماههای پایانی، به نظر میرسد با تلاش چینیها نرخ این ماده اولیه تولید فولاد در بازارهای جهانی رو به کاهش گذاشته است و سوال اصلی اینجاست که آیا این روند نزولی در ماههای نخست سال ۲۰۲۱ هم ادامه خواهد یافت؟ پس از آنکه از ابتدای سال ۲۰۲۰ و شروع...
-
جو روانی بازار فولاد
یکشنبه 21 دی 1399 10:18
آهن پرایس: وزیر صمت معتقد است، نرخ دلاری فولاد برای مصرف کننده داخلی عادلانه نیست؛ لذا تمنای کاهش بیشتر نرخ پایه و به تعادل رسیدن بازار داخلی را دارد؛ معتقد است، تولید فولاد ابتدا باید بازار داخلی را سیراب نموده، سپس صادر شود؛ مجلسی ها هم روی این موضوع اتفاق نظر دارند؛ خصولتی ها اما این روزها و این سالها که با تسلط بر...
-
افزایش سقف تسهیلات مسکن
یکشنبه 21 دی 1399 10:03
آهن پرایس: محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از بررسی موضوع افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در بانک مرکزی خبر داد. با افزایش قیمت مسکن و کاهش توان مالی خریداران به خصوص اقشار متوسط و دهکهای پایین، برخی از فعالان بازار مسکن افزایش وام خرید مسکن را راهگشای ورود متقاضیان به بازار مسکن می دانند. اما...
-
سقوط قیمت آهن
یکشنبه 21 دی 1399 10:01
آهن پرایس: چیزی به رفتن ترامپ از کاخ سفید نمانده است و در این میان به نظر میرسد نوسان گیرانی که منتظر میلگرد ۱۵ هزار تومانی بودند، با پلتیک جدید وزارت صمت در این قمار قیمتی باخته اند؛ چرا که جو بازار آهن در تمام حوزهها نزولی است و حتی سرعت این ریزش با قطعی شدن رفتن ترامپ نیز بیشتر شده است. البته باید توجه داشت به...
-
تاثیر ضرایب قیمتی بر بازار فولاد
شنبه 20 دی 1399 11:33
آهن پرایس: تغییرضرایب قیمتی می تواند تأثیر زیادی روی نرخ محصولات فولادی در بورس کالا و بازار آزاد بگذارد؛ به نحوی که به گفته موافقان تصمیم وزیر صمت، اگر این تصمیم اجرایی شود، شاهد کاهش قیمت محصولات فولادی در بازار داخلی و در نتیجه ایجاد تعادل در بازار آهن خواهیم بود. ولی به گفته مخالفان این تصمیم، اجرای آن میتواند...
-
عدم تمایل به کاهش قیمت مسکن
شنبه 20 دی 1399 11:32
آهن پرایس: مصطفی قلی خسروی در گفتوگو با خبرنگاران، در رابطه با وضعیت قیمتها در بازار مسکن گفت: بر اساس آنچه که در بازار مشاهده می کنیم قیمت مسکن ۱۰ الی ۱۵ درصد کاهش داشته است و بازار ظرفیت کاهش ۴۰ درصدی تا پایان سال را هم دارد، اما عدهای بساز و بفروش و یا بخر و بفروش، به خاطر حفظ و افزایش ارزش سرمایه خود تمایلی به...
-
احتمال کاهش قیمت در بازار آهن
شنبه 20 دی 1399 11:30
آهن پرایس: درباره روند قیمت محصولات فولادی در هفته جاری باید گفت بیشترعوامل موثر بر بازار آهن حاکی از احتمال فریز یا کاهش ملایم قیمتها هستند؛ به نحوی که در بازار ارز با توجه به یک سره شدن کار ترامپ و قبول شکست از سوی وی، روند دلار نزولی شده است و نرخ دلار نقدی در روز پنجشنبه هفته گذشته ۳۵۰ تومان افت کرد و به رقم ۲۵...
-
مشکلات عرضه و تقاضا در بازار فولاد
پنجشنبه 18 دی 1399 10:43
آهن پرایس: علی محمد ابویی، نایب رئیس انجمن نوردکاران و عضو هیات مدیره سندیکای لوله و پروفیل فولادی ایران در رابطه با تغییر ضرایب قیمت گذاری محصولات فولادی در بورس کالا اظهار داشت: کسی نباید از ضرایب بترسد. فولادسازان از ابتدای عرضه محصولات در بورس کالا ادعا کردهاند که ماهانه ۲۰۰ هزار تن شمش عرضه کردهاند، اما آمار...
-
ممنوعیت انتقال امتیاز مسکن ملی
پنجشنبه 18 دی 1399 10:42
آهن پرایس: بحث مالیات ستانی، یکی از طرحهایی است که وزارت راه وشهرسازی جهت ساماندهی بازار مسکن در دستور کار خود قرار داده است که طبق آمار اعلام شده، در حال حاضر حدود ۵/۲ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که به منظور شناسایی آنها، پیامک هایی به صاحبان این واحدها ارسال می شود که در صورت عدم پاسخگویی، واحد...
-
بررسی قیمت آهن در روز گذشته
پنجشنبه 18 دی 1399 10:40
آهن پرایس: در روز گذشته از کل ۲۳۴ هزار تن عرضه مقاطع عرضه شده در بورس کالا تنها ۰/۳۳ درصد آن هم به قیمت پایه معامله شد و بسیاری از مبادی فروش قیمتهای خود را پایین تر از کارخانههای نورد اعلام کردند. در این شرایط به نظر میرسد سایه عوامل خارج از بورس کالا بر بسیاری سنگینی میکند؛ برخی فعالان بازار معتقدند به علت...
-
هراس بازار آهن از افت قیمت
چهارشنبه 17 دی 1399 10:37
آهن پرایس: بی معامله ماندن بخش زیادی از شمش های عرضه شده در بورس کالا و رقابت شمشهای معامله شده روی نرخ پایه در معاملات ، اولین نتیجه تصمیم چند روز گذشته وزیر بود. بعد از این اتفاق هم از قیمتهای اعلامی بیشتر نوردکاران فولادی به جز حوزه لوله و پروفیل بوی ثبات به مشام می رسد و خرید و فروشها در بازار آزاد آهن نیز...
-
نوسان ضرایب قیمتی فولاد
چهارشنبه 17 دی 1399 10:18
آهن پرایس : خبرها و نامهنگاریها از تصمیم وزارت صمت برای کاهش مجدد قیمتهای پایه محصولات فولادی در بورسکالا حکایت دارد. به صورت دقیق تر در شیوهنامه مدیریت بازار فولاد قیمتهای پایه برای عرضه محصولات فولادی در بورسکالا بهصورت کلی ۸۰درصد بهای فوب منطقه CIS تعیین شده بود که همین رقم هم به انتقادات بسیاری منتهی شد...
-
جولان دلالان در بازار مسکن
چهارشنبه 17 دی 1399 10:13
آهن پرایس: وضعیت مسکن در کشور به گونه ای است که اگر سرنخ هر معضلی در این حوزه از جمله کمبود مسکن ، گرانی زمین کلنگی، بالا رفتن مصنوعی قیمت اسمی املاک و... را گرفته و آن را دنبال کنیم، در نهایت به سوداگرانی می رسیم که بازار را تحت تاثیر سودجویی های خود قرار داده و به نحوی آن را از مدار عادی خارج کرده اند. در این شرایط...
-
تاثیر نرخ پایه بورس بر بازار فولاد
سهشنبه 16 دی 1399 11:23
آهن پرایس: وزیر صنعت، معدن و تجارت روزگذشته در نشست ستاد تنظیم بازار، کارآیی بورس کالا در شرایط فعلی را زیرسوال برد و اظهار داشت که بورس در زمان صلح ابزار خوبی برای تنظیم بازار است، اما در شرایط خاص کنونی باید اقدامات دیگری در خصوص عرضه کالا در بورس انجام شود و لازم است که شرایط ویژهای برای بورس کالا در حوزههای...
-
وضعیت بازار اجاره مسکن
سهشنبه 16 دی 1399 11:18
آهن پرایس: وضعیت بازار اجاره این روز ها به سمت کاهش قیمت در حرکت است این در حالی است که به گفته بسیاری از کارشناسان، بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد و همین امرسبب شده که بازار مسکن به سمت رکود حرکت کند. این در حالی است که بر اساس بررسیهای میدانی انجام شده بسیاری از مستاجران با وجود آنکه در انتظار دریافت...
-
جهش قیمت آهن
سهشنبه 16 دی 1399 11:14
آهن پرایس: در شرایطی که همه نورد کاران و بازاریان آهن فهمیدهاند که قیمت شمش بلوم نیز در معاملات فردای بورس کالا بر مبنای ضریب ۸۰ درصد قیمت محصولات صادراتی منطقه CIS تعیین شده است و به زودی قیمت پایه میلگرد در بورس کالا نیز با احتساب مالیات به حدود ۱۴ هزار و ۲۵۰ تومان خواهد رسید، موج جدیدی از گرانی مقاطع طویل فولادی...
-
کاهش انتظارات تورمی مسکن
دوشنبه 15 دی 1399 11:35
آهن پرایس: انرژی آغاز تخلیه حباب مسکن به بازار ساخت وساز منتقل شد؛ تاثیرات این انتقال منجر به ثبت بالاترین رکورد خوشبینی و انتظارات مثبت نسبت به آینده بازار، طی ۱۴ ماه اخیر شد. نمایشگر بازار ساخت و ساز کشوری مسکن در جدیدترین بررسی از بهبود قابل توجه نگاه سازندهها نسبت به آینده کوتاهمدت خبر میدهد که به نوعی بیانگر...
-
طرح تولید پایدار زنجیره فولاد
دوشنبه 15 دی 1399 11:33
آهن پرایس: علی جدی در رابطه با طرح توسعه و تولید پایدار زنجیره فولاد که از سوی نمایندگان کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی با رویکرد اصلاح سیاستهای تنظیم بازار تدوین شده، گفت : به احتمال قوی یکشنبه هفته آینده طرح توسعه و تولید پایدار زنجیره فولاد در صحن علنی مجلس بررسی میشود که در دو ماه گذشته نیز بررسی لوایح...
-
دوگانگی قیمت در بازار آهن
دوشنبه 15 دی 1399 11:31
آهن پرایس : در روز گذشته در شرایطی که به نظر می رسید بازار آزاد آهن و طیف آهن فروش تمایلی به افزایش قیمت ندارند و بیشتر به دنبال آرامش بازار هستند، برخی نوردکاران خصوصی با اعلام قیمتهای دوم و سوم بازار را در جهت بالا کشیدن قیمتها تحریک کردند؛ به خصوص که تعیین قیمتهای پایه انواع ورق در معاملات بورس کالا با ضریب ۸۰...
-
نابسامانی در بازار اجاره
شنبه 13 دی 1399 11:37
آهن پرایس: بر اساس آخرین بررسی ها در خصوص وضعیت بودجه غالب متقاضیان اجاره واحد های مسکونی در مناطق مصرفی ، به طور متوسط این گروه از متقاضیان با بودجه نقد ۲۰۰ میلیون تومانی به جست و جوی واحد های مسکونی استیجاری در بازار مشغول هستند.به گزارش آهن پرایس، نتایج تازه ترین تحقیقات میدانی صورت گرفته در بازار معاملات واحدهای...
-
اعتراض فولادی ها از بورس
شنبه 13 دی 1399 11:35
آهن پرایس: یکی از مشکلات نوردکاران فولادی در مورد شیوهنامه فولاد این است که پایه قیمتها در مجله متال بولتن را مبنای قیمتهای ایران تعیین کردند و اخیرا هم نرخ CIS را مدنظر قرار دادند. رئیس انجمن نوردکاران فولادی ایران ، با بیان اینکه درحالحاضر ملاک قیمت را براساس کشورهای CIS در نظر گرفتهاند، گفت: ایران رتبه ۱۰...
-
دلایل افزایش قیمت آهن
شنبه 13 دی 1399 11:34
آهن پرایس: در چند ماه اخیر بازار آهن آلات شرایط مناسبی را تجربه نکرده و درگیر نوسانات بسیار زیادی بوده است؛ دلایل بسیاری بر این شرایط تاثیرگذار بوده اند. عوامل داخلی از جمله تقاضا و مهم تر از آن سیاست های مدیریتی در سطح کلان و خرد و عوامل خارجی که در صدر آن ها تحریم ها و به طبع آن نوسانات قیمت ارز قرار دارند، همگی دست...
-
فقدان منابع در بازار مسکن
پنجشنبه 11 دی 1399 10:12
آهن پرایس: فاصله گرفتن قیمت مسکن از قدرت خرید مردم ، بازار مسکن را به فاز رکودی برده و این بار رکود چنان سنگین است که در تهران با بیش از ۱۲ هزار بنگاه املاک در ماه گذشته تنها ۲ هزار و ۵۰۰ معامله مسکن انجام شده است. در واقع حدود چهار پنجم از بنگاه های مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۳۹۹ شاهد هیچ خرید و فروشی نبوده اند و در...