آهن پرایس: در هفته های اخیر طرحی با هدف افزایش سطح تولید مسکن در مجلس تصویب شد که در این طرح بایستی تولید مسکن با حمایت دولت به یک میلیون واحد مسکونی در سال برسد. فردین یزدانی نویسنده طرح جامع مسکن در رابطه با این طرح بیان کرد: این اقدامات در گستره ای متنوع از تخصیص دستوری ۴۰ درصد از تسهیلات بانکی به بخش مسکن تا الزام شورای عالی شهرسازی به تغییر کاربری را در بر می گیرد.
احتمالا تهیه کنندگان با این طرح در پی رونق بخشی به فعالیت ساخت وسازو با توجه به ارتباط گسترده بخش ساختمان با دیگر بخش های اقتصادی می توان موجبات رونق بخش مسکن را فراهم آورد. در اصل تدوین کنندگان این طرح بر این باور هستند که می توان بدون ایجاد مازاد اقتصادی در بخش اقتصاد و توزیع آن به خانوارها، توسط منابع پولی زمینه رونق بخشی در بخش مسکن و از آن طریق در اقتصاد ملی را میسر کنند.
در ادامه نکاتی که برای ارزیابی این سیاست وجود دارد این است که؛ اصولا تقاضا برای خرید کالاهای غیرمبادله همچون مسکن پیرو رشد اقتصادی و از آن طریق ایجاد پس انداز و مازاد در سبد درآمدی خانوارها است. سوالی که در این میان به وجود می آید این است که چگونه در شرایطی که اصولا این مازاد در سطح جامعه ایجاد نمی شود، می توان امیدی به افزایش تقاضا داشت؟
زیرا به طور معمول فرآیند شکل گیری تقاضا در بخش مسکن به این صورت است که در ابتدا رشد اقتصادی موجب ایجاد مازاد شده و ایجاد این مازاد موجب شکل گیری تقاضای موثر در سطح اقتصاد خواهد شد.چرا که عمدتا تولید بدون خریدار با توان اقتصادی کافی در عمل منجر به تشکیل حباب قیمت خواهد شد.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: تفاهم نامه ساخت مسکن کارگران
دیگر مورد این است که دلایل زیادی در رابطه با تاثیر مسکن بر رونق اقتصادی بیان می شود در حالی که اندکی بررسی کارشناسی از منابع آماری نشان می دهد که بخش ساختمان غیر مسکونی در بین ۹۸ بخش از منظر آثار رشد در رده ۱۹ قرار دارد.
با توجه به اینکه تدوین کنندگان طرح تولید یک میلیون واحد مسکونی را هدف قرار داده اند اما با بررسی آماری از وضعیت سرمایه گذاریها در سطح اقتصاد، نماینگرعدم ظرفیت برای این حجم از تولید است. با رشد اندک اقتصاد کشور به نظر نمی رسد که اقتصاد ایران ظرفیت چنین سرمایه گذاری را صرفا در بخش ساختمان مسکونی داشته باشد.
در چنین شرایطی تخصیص سرمایه بیشتر به سمت تولید مسکن به معنی محروم ساختن سایر بخشها از جریان سرمایه گذاری خواهد بود که نتیجه آن کاهش بیشتر در توان اقتصادی خانوارها جهت ورود به بازار مسکن و در نتیجه ایجاد زمینه برای تشکیل حبابهای قیمتی بیشتر و توسعه فعالیتهای سوداگرانه بیشتر در مستغلات خواهد بود.
آهن پرایس: در روزهای پایانی اردیبهشت ماه شاهد دوچندان شدن روند صعودی قیمت ها در بازار آهن بودیم. طی هفته اخیر، قیمت میلگرد در بازار به طور میانگین چیزی حدود ۴۶۵ تومان به ازای هر کیلوگرم و یا به عبارت دیگر ۳/۴ درصد با رشد قیمت مواجه شد، در این بین قیمت میلگرد آجدار سایز ۱۴ الی ۳۲ به ازای هر کیلوگرم به طور متوسط به رقم ۱۴ هزار و ۳۱۵ تومان رسید.
باوجود اینکه بازار داخلی همچنان گرفتار رکود است و همچنین میزان عرضه از تقاضا بالاتر است، اما در طرف تقاضا در بورس کالا با بهبود نسبی روند موجود مواجه بودیم. از محصولات طویل فولادی عرضه شده در بورس کالا، ۶۶ درصد به فروش رسید و شمش فولادی که در بورس عرضه شده بود حدود ۸۷ درصد مورد معامله قرار گرفت.
آمار منتشر شده از معاملات صورت گرفته میلگرد در بورس کالا طی هفته گذشته حاکی از آن است که، این محصول با متوسط قیمت ۱۲ هزار و ۹۶۴ تومان به ازای هر کیلوگرم و بدون درنظر گرفتن مالیات بر ارزش افزوده مورد معامله قرار گرفت. در معاملات صورت گرفته شاهد افزایش ۴۱۳ تومانی قیمت میانگین موزون میلگرد به ازای هر کیلوگرم یا به عبارت دیگر افزایش ۳/۲۹ درصدی به نسبت مدت زمان هفته ای که به ۲۴ اردیبهشت ختم می شد، بودیم.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: رکورد جدید قیمت میلگرد
در بررسی معاملات شمش فولادی در بورس کالا شاهد معامله شدن این محصول با متوسط قیمت ۱۲ هزار و ۲۴۶ تومان به ازای هر کیلو و همچنین بدون در نظر گرفتن مالیات بر ارزش افزوده بودیم؛ نسبت به روزهایی که به ۲۴ اردیبهشت ماه منتهی می شد، قیمت میانگین موزون شمش، ۴۷۰ تومان در هر کیلو یا ۴ درصد افزایش پیدا کرد.
بین شمش فولادی و میلگرد در بورس کالا شاهد ایجاد فاصله قیمتی بودیم که این فاصله که چیزی حدود ۶/۶ درصد در مدت زمان ذکر شده بود، به ۵.۹ درصد در مدت زمان هفته گذشته رسید اما فاصله ای که ایجاد شد همچنان نتوانست موجب رضایت نوردکاران شود و این احتمال وجود دارد که به علت پایین بودن حاشیه بین قیمت میلگرد و شمش، نوردکاران به دنبال افزایش قیمت تولیدات خود در مدت زمانی کوتاه باشند. از سوی دیگر یعنی در بازارهای جهانی فولاد با روندهای متفاوتی در هفته اخیر مواجه بودیم، به این شکل که در بازار چین، قیمت ها به واسطه سیاست های کنترلی دولت چین و تقابل پکن با مسئله سفته بازی، روندی نزولی را تجربه کرد. اما در سایر مناطق جهان قیمت محصولات فولادی با افزایش چشمگیری مواجه بود.
با تمام این تفاسیر، پیش بینی های صورت گرفته بیانگر آن است که احتمال کاهش جزئی قیمت ها در بازار های جهانی در هفته های آتی البته به صورت موقت وجود دارد؛ همچنین اقدامات دولت چین که در جهت کنترل قیمت محصولات فولادی می باشد و موجب شده است که قیمت ها در بازار چین کاهشی شود، می تواند به مرور زمان موجب کاهش اندک قیمت ها در سایر نقاط جهان شود. در بازار داخلی، آینده روشنی برای ایجاد رونق در معاملات به چشم نمی خورد و خریداران اندکی که در بازار موجود می باشند، تحت تاثیر رخدادهای سیاسی داخلی و خارجی نسبت به معاملات اقدام نکرده و در این زمینه محتاطانه عمل می کنند. لازم به ذکر است که این مسئله به معنی عدم افزایش قیمت ها نیست.
در صورتی که نرخ ارز با کاهش قابل توجهی مواجه نشود، افزایش نرخ مواد اولیه همچون سنگ آهن، آهن اسفنجی و قراضه که در هفته های اخیر اتفاق افتاده است، خود می تواند عاملی برای رشد قیمت محصولات فولادی شود. همچنین سهولت در صادرات محصولات فولادی و قیمت بالای آهن آلات در کشورهای همسایه نیز می تواند منجر به افزایش قیمت ها در بازار داخل شود.
آهن پرایس: اکبر استادحسن دبیرکل انجمن صنفی کارفرمایان صنایع فروآلیاژ ایران، در رابطه با صادرات مقاطع فولادی بیان کرد: با توجه به این مسئله که در حال حاضر تولید محصولات فولادی بیشتر از نیاز داخلی است، می توان با صادرات بیشتر مقاطع فولادی درآمد ارزی قابل ملاحظه ای برای کشور کسب کرد. اما در گام نخست باید تقاضای مصرف کننده گان داخلی به درستی پاسخ داده شود و سپس برای افزایش توان صادرات برنامه ریزی هایی انجام شود.
اکبر استادحسن در ادامه افزود: صنعت فولاد کشور در حال حاضر حدود ۱۵ میلیون تن مازاد تولید دارد که کسب درآمد حاصل از فروش و ارزآوری از محصولات فولادی برای شرایط اقتصادی موجود در کشور بسیارمهم و حیاتی است. از سوی دیگر سد تحریم ها موجب آن شده است که درصادرات محصولات فولادی با مشکلات متعددی روبه رو شویم که البته با توجه به خبرهای خوش از مذاکرات می توان به برداشته شدن تحریم ها امیدوار بود.
دبیرکل انجمن صنفی کارفرمایان صنایع فروآلیاژ ایران ادامه داد: نظر کارشناسان این است که اگر مذاکرات هسته ای به نتیجه نرسد قیمت ها روند افزایشی خواهند داشت و حتی مقاطع فولادی نیز شاهد روند افزایشی خواهند بود. وی تصریح کرد: در بازار جهانی قیمت محصولات فولادی از ابتدا تا انتهای زنجیره در حال افزایش است که بهترین زمان برای صادرات محصولات فولادی با برنامه ریزی صحیح به بازارهای هدف است البته در کنار این مسئله نباید از تقاضای داخلی غفلت کرد زیرا قطعا صادرات محصولات بر قیمت های بازار داخلی نیز اثر گذار خواهد بود .
استادحسن با اشاره به سیاست های چین در قبال محصولات فولادی به ویژه فروآلیاژی گفت: با وخیم ترشدن شرایط آلودگی هوا در چین مسئولان صنعت فولاد این کشور تصمیم به ایجاد محدودیت های ویژه ای برای تولید محصولات فرو آلیاژی گرفتند که همین محدودیت ها موجب افزایش قیمت شده است. این کارشناس برخی از سیاست های چین را تشریح کرد و گفت: بسیاری از کارخانه های تولیدی که درغرب چین مستقر شده بودند اکنون به شرق چین منتقل و کارخانه های با آلایندگی بالا ممنوع الفعالیت شده اند و صدور پروانه برای واحدهای تولیدی جدید بسیار سخت داده می شود.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: رشد نگران کننده قیمت فولاد
استاد حسن در پایان تاکید کرد: درمجموع این عوامل موجب افزایشی شدن قیمت محصولات فروآلیاژ علیرغم کاهشی بودن قیمت آنها در سال های گذشته شده و این افزایش قیمت ، تمام محصولات زنجیره فولاد را تحت تاثیر قرار داده است.
آهن پرایس: خبر خوبی که این روزها برای کارگران و بازنشستگان و مستمری بگیران تحت پوشش سازمان تأمین اجتماعی به گوش می رسد؛ ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی با امضای تفاهم نامه همکاری سه جانبه بین اتاق تعاون ایران و معاونت های فرهنگی اجتماعی و امور تعاون وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی در اتاق تعاون ایران است.
این تفاهم نامه همکاری با حضور کبیری معاون امور تعاون، صادقی فر معاون امور فرهنگی اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، عبداللهی رئیس اتاق تعاون ایران و جمعی از معاونین اتاق تعاون و وزارتخانه در اتاق تعاون ایران ایران امضا شد.
با توجه به امضای این تفاهم نامه، عبداللهی رئیس اتاق تعاون ایران گفت: تفاهم نامه ای بین اتاق تعاون ایران و معاونت های فرهنگی اجتماعی و امور تعاون وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی امضا شده که این ماموریت با همدلی و همراهی نتیجه خواهد داد که می توان گفت تعداد زیادی از کارگران و بازنشستگان و مستمری بگیران صاحب خانه خواهند شد و مشکل مسکن آنها حل می شود.
وی در ادامه افزود: برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مقدماتی صورت گرفته است که اکنون دو استان آمادگی شروع پروژه را دارند و امیدواریم تا قبل از اتمام دولت، عملیات اجرایی ساخت مسکن کارگری به نقطه قابل قبولی برسد.
همچنین در این بین محمد جعفر کبیری معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در رابطه با ساخت مسکن برای کارگران بیان کرد: امروزه با شرایط اقتصادی موجود در کشور کارگران تحت فشارهای اقتصادی هستند و آنان جزء اقشار آسیب پذیر و نیازمند هستند.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: احتمال افزایش نرخ اجاره
کبیری در رابطه با این موضوع ابراز امیدواری کرد و گفت: سعی می کنیم با کمک های دولتی و حتی غیر دولتی نیاز به مسکن کارگران را تامین کرده و با تسهیل گری بتوانیم دغدغه آنها را کم کنیم. با توجه به اقدامات صورت گرفته برای تامین مالی این پروژه، بانک توسعه تعاون مبلغ ۷ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان خط اعتباری با اولویت مسکن کارگری در نظر گرفته است که ظرفیت خوبی محسوب می شود.
صادقی فر معاون امور فرهنگی و اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با تشکر از همکاری این دو مجموعه، در این مراسم اظهار داشت: در سال های اخیر اتفاقات مطلوبی در حوزه مسکن رخ داده است از این روز می توان با وجود چنین همدلی و همکاری، مشکلات موجود در این حوزه را حل کنیم که تامین مسکن کارگری از این دست بود. ظرفیت وزارت تعاون محدود است و نیاز به همکاری همه عوامل دارد و همچنین با اشاره به پیگیری ها و تلاش های اتاق تعاون ایران در این خصوص به زودی شاهد کلنگ زنی این پروژه ها خواهیم بود.
وی همچنین از اصلاح ماده ۱۴۹ قانون کار خبر داد و گفت: اصلاح ماده ۱۴۹ قانون کار ریل گذاری همیشگی برای مسکن کارگری خواهد بود، در حال حاضر متن تبصره اصلاح شده و در کمیسیون اقتصادی است و با تصویب اصلاح این ماده، ریل گذاری مسکن کارگری صورت خواهد گرفت.
آهن پرایس: آمار منتشر شده از نوسانات قیمتی محصولات فولادی از جمله میلگرد نشان دهنده آن است که هفته گذشته برای اولین بار شاهد رکورد شکنی قیمت میلگرد فولادی بودیم؛ به این صورت که این محصول در بازار آزاد وارد کانال ۱۴ هزار تومان شد و تا پایان هفته در همین کانال در نوسان بود. این نوسانات به شکلی بود که اواخر هفته ای که گذشت، هر کیلوگرم میلگرد فولادی سایز ۱۶ با نرخ ۱۴ هزار و ۴۰۰ تومان مورد معامله قرار گرفت. این در حالیست که همچنان رکود بر بازار مقاطع طویل فولادی حکم فرماست. عواملی همچون سیگنال های مثبت ارزی با وجود رشد قیمت شمش فولاد در رینگ معاملاتی بورس کالا را می توان دلیل افزایش قیمت مقاطع طویل فولادی در بازار آزاد آن هم در شرایط رکودی در نظر گرفت.
در معاملات بازار فیزیکی بورس کالا، نرخ پایه شمش فولاد برای عرضه های روز سه شنبه ۲۸ اردیبهشت ماه، رقم ۱۲ هزار و۱۰۰ تومان در نظر گرفته شد؛ قرار گرفتن در این کانال قیمتی برای عرضه و مورد معامله قرار گرفتن شمش فولاد، فقط در دو عرضه که به هفته پایانی دی ماه و هفته آغازین بهمن ماه سال گذشته مرتبط می شود، رخ داده بود.
قرار گرفتن مجدد عرضه شمش فولاد در کانال ۱۲ هزارتومان موجب شد تا بهای محصولات فولادی هم در بازار آزاد و هم در بورس کالا با رشد مثبتی مواجه شود. طی هفته گذشته، فولادسازان چیزی حدود ۱۰۹ هزارتن شمش فولاد را برای رینگ معاملاتی بورس کالا روانه بازار کردند و از این عرضه ها ازسوی خریداران استقبال خوبی هم صورت گرفت؛ به گونه ای که برای میزان عرضه در نظر گرفته شده، تقاضایی برابر با ۱۹۷ هزارتن به ثبت رسید. در نهایت آماری که منتشر شد حاکی از این بود که ۹۸ هزارتن شمش فولادی در این بازار به فروش رسید.
رینگ معاملاتی مقاطع طویل فولادی بورس کالا، در هفته پیشین شاهد رونق مجددی بود؛ بدین شکل که برای ۹۷ هزارتن میلگرد عرضه شده در این بازار، با تقاضایی در حدود ۱۱۰ هزارتن مواجه بودیم. در نتیجه این عرضه و تقاضا نیز، مورد معامله قرار گرفتن ۵۶ هزارتن از این محصول در این بازار بود.
در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: شیوع کم فروشی در بازار آهن
در این میان، اخبار منتشر شده از سوی بورس کالا مبنی بر اعمال تغییرات در نحوه تعیین نرخ پایه شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالا طبق دامنه نوسان مثبت و منفی ۳ درصد میانگین نرخ کشف شده قبلی را می توان به عنوان اصلی ترین عامل ایجاد رونق در معاملات مقاطع طویل فولادی در بازار آزاد و همچنین بازار فیزیکی بورس کالا محسوب کرد.
در رابطه با اطلاعیه جدید بورس کالا، خریداران معتقدند که این ابلاغیه در شرایط فعلی بازار فولاد یعنی پررونق بودن آن در دنیا و همچنین کشورهای منطقه، می تواند منجر به رشد هفتگی قیمت پایه شمش فولاد شود. از این رو شتاب در جهت خریداری شمش می تواند به نفع نوردکار شود. از طرف دیگر، افزایش هفتگی بهای شمش فولاد می تواند موجب رشد قیمت تمام شده محصول شود که این مسئله را می توان عامل تثبیت کننده قیمت محصول در کانال های جدید قیمتی در نظر گرفت.
ریشه اصلی تعیین نرخ در بازار داخل یعنی قیمت شمش و همچنین محصولات فولادی، در بازارهای دنیا با روند مختلفی روبه رو شده است. این موضوع در حالی است که شاهد فاصله گیری از اوج بهای شمش و محصولات فولادی در چین هستیم؛ در بازارهای منطقه CIS همچنان شاهد روند رو به رشد این محصولات می باشیم و همین مسئله موج مثبتی در جهت تقویت قیمت ها در بازار داخل در مدت زمان کوتاهی می باشد. با وجود حرکت رو به عقب نرخ فولاد در چین، می توان انتظار داشت که طی هفته های آتی این روند بر سایر بازارهای دنیا موثر واقع شود و روند افزایشی که تدوام یافته است را متوقف و یا حتی معکوس کند.