عمیق تر شدن رکود بازار مسکن
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از بزرگ شدن حباب قیمت مسکن در بازار خانه های نوساز، گفت: بی توجهی به گرانی خانه های نوساز رکود بازار مسکن را عمیق تر می کند. مجید کیان پور در این مورد بیان کرد : گرانی خانه های نوساز بیش از نرخ تورم هدایت مشتریان به سمت خرید خانه های قدیمی ساز را رقم زده است. رشد قیمت در بخش مسکن تنها در بازه تورمی قابل پذیرش است واگر قیمت خانه های نوساز با روند فعلی افزایشی بیش از نرخ تورم را تجربه کند به طور حتم در بهم خوردن عرضه و تقاضا نقش پررنگی خواهد داشت.
وی در ادامه تصریح کرد : گرانی خانه های نوساز به کاهش تقاضا در این حوزه منجر خواهد شد . طبق شواهد گرانی این نوع خانه ها بازار واحدهای چندسال ساخت و قدیمی و همچنین خانه های کلنگی را داغ کرده است.
وی یادآور شد : مالکانی که به رعایت قیمت مسکن در بازه نرخ تورم عمل کرده اند باید با مشوق های مالیاتی و بخشودگی هایی در این زمینه به ادامه این روند تشویق شوند و کسانی که به برهم زدن نظم بازار مشغول هستند نیز باید با سیاست های بازدارنده از ادامه مسیر منع شوند.
این روزها اخبار بازار مسکن حاکی از آن است که اگر راهکاری برای ساماندهی بازار مسکن به ویژه در حوزه واحدهای نوساز اندیشیده نشود قطعا رکودی عمیق بازار مسکن را فرا خواهد گرفت.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
دستیابی به صادرات فولاد در گرو داشتن بندرهای تخصصی
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، یکی از عواملی که موجب رونق صنایع می شود، توسعه تجارت دریایی می باشد زیرا توسعه تجارت می تواند شرایطی را فراهم کند تا صادرات و واردات گسترش یابد. با در نظر گرفتن 55 میلیون تن فولاد در اهداف 1404 به این مهم دست می یابیم که حدود یک سوم از تولیدات را باید به صادرات اختصاص دهیم و این موضوع تنها از طرق حمل و نقل دریایی امکان پذیر است که برای تحقق آن نیاز به سرمایه گذاری بیشتر می باشد.
بنادر تجاری طبق قوانین و مقررات حاکم و برخورداری از مزیتها و تسهیلات قانونی به ۳ دسته مناطق ویژه اقتصادی بندری، آزاد بندری و عادی تقسیم می شوند. طبق طرح جامع فولادی بندرهای تجاری مناطق ویژه اقتصادی شامل بندر امامخمینی، شهید رجایی، نوشهر، بوشهر، امیرآباد و آستارا، بندرهای مناطق آزاد شامل بندر انزلی، خرمشهر و آبادان، بندرهای چابهار شامل شهید حقانی، لنگه، نکا، شهید باهنر، قشم، جاسک، گناوه و فریدونکنار است. با توجه به مطالعات صورت گرفته با هدف بررسی توسعه فیزیکی و غیرفیزیکی بندرها، ظرفیت نهایی تمام بندرها در سال ۱۴۰۴ شمسی ۲۱۰ میلیون تن دیده شده که از این میزان در سال ۱۴۰۴ برای صادرات مواد و محصولات فولادی بین ۳۵تا۵۰ میلیون تن پیشبینی میشود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
بررسی نوسانات قیمت ورق سیاه در دی ماه
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، براساس بررسی های صورت گرفته از وضعیت بازار آهن، طی یک ماهه اخیر قیمت ورق آهن با نوساناتی مواجه بوده است. ورق های سیاه در اکثر روزها نوسان داشته اند و تنها در برخی از روزها شاهد ثبات قیمت در آن ها بوده ایم.
قیمت ورق سیاه فولاد مبارکه در بنگاه تهران با اغاز دی ماه روندی افزایشی را پیش گرفت بطوریکه در اولین روز از ماه جاری 25 تومان افزایش قیمت داشت. اما این افزایش قیمت طولی نکشید و پس از آن به مدت 8 روز قیمت هایش ثابت اعلام شد. قیمت ورق سیاه فولاد مبارکه پیاپی در حال تغییر روند قیمتی بوده بطوریکه طی یک هفته هر روز قیمت هایش تغییر کرده است. از تاریخ 10/10/96 پس از گذشت یک هفته ثبات در قیمت این محصول شاهد کاهش قیمت آن در بوده ایم. ورق سیاه مبارکه طی یک هفته در مجموع 25 تومان کاهش قیمت داشته است همچنین در هفته آخر دی ماه شاهد افزایش قیمت سه مرحله ای این محصول بوده ایم که در مجموع این افزایش قیمت 55 تومان اعلام شد. پس از این نوسانات قیمت ورق سیاه فولاد مبارکه نهایتا به یک ثبات نسبی رسید و تا روز گذشته به مدت 3 روز قیمت هایش ثابت اعلام شد.
باتوجه به نوسانات بوجود آمده در قیمت ورق سیاه از ابتدای دی ماه، انتظار می رود قیمت این محصول تا پایان ماه جاری ثابت باشد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید
بررسی رفتار بازارمسکن دراولین ماه زمستان
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ در ماه جاری فروش واحدهای مسکونی میانسال در تهران 11 درصد رشد کرده که در مقایسه با سایر گروه های سنی آپارتمان بالا ترین رشد را داشته است. خریداران مصرفی واحدهای سالخورده را به علت متمرکز بودن تقاضای سرمایه ای بر این بخش ترجیح می دهند. بررسی های صورت گرفته در خصوص ویژگی های مقطع زمانی فعلی بازار معاملات مسکن ، از افزایش حجم تقاضا حکایت دارد و در شرایط فعلی کفه مربوط به خریدهای شب عید بازار معاملات مسکن سنگین تر است.
سال گذشته نیز در دی و بهمن ماه به دلیل نزدیک شدن به سال جدید ، حجم معاملات در بازار مسکن به طور محسوس افزایش یافت. در واقع سمت تقاضا نسبت به افزایش سطح قیمتها بیتفاوت نیست و این موضوع نشان میدهد افزایش حجم تقاضای خرید مسکن در مقطع فعلی به معنای پذیرش هر شرایطی از سوی متقاضیان برای خرید مسکن نیست. به این ترتیب، افزایش فعلی حجم تقاضا در بازار مسکن را نباید به معنای ورود تقاضای هیجانی تعبیر و توصیف کرد. این در حالی است که هماکنون علائم سفتهبازی و سوداگری در بازار معاملات مسکن که یکی از مهمترین مشخصات هیجانی شدن بازار مسکن است مشاهده نمیشود؛ در واقع سفتهبازی به شکل خرید و فروشهای مکرر مسکن در کوتاهمدت به شکل محسوس مشاهده نمیشود و تحقیقات میدانی و اظهارات واسطههای فروش مسکن در مناطق مختلف پایتخت نیز این موضوع را تایید میکند.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
تکمیل زنجیره تولید فولاد در خراسان
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، در شرایط فعلی کارخانه فولاد دخراسان از میان 5 حلقه صنعت فولاد، 4 حلقه را در نیشابور داراست و در حال بهره برداری از حلقه 5 در منطقه سنگان می باشد.
فولاد خراسان یک محموله شمش را به بازارهای جنوب شرق آسیا صادر کرده است که به موجب همین امر استان خراسان رضوی به لیست صادرکنندگان عمده فولاد به بازار های بین المللی افزوده شد. طی روز های پایانی سال 2017 میلادی این کارخانه یک محموله 25 تنی شمش را که اولین محموله صادراتی عمده فولاد خام این شرکت بوده است به بازارهای جنوب شرق آسیا صادر کرد که این موضوع خود نشان دهنده کسب موفقیت های بسیار صنعت کشور در راستای سیاست های اقتصادی و افزایش تولید و اشتغال می باشد.
خرید این محموله از سوی یک کارخانه ایرانی-آلمانی صورت گرفته که هدفشان تولید محصول نهایی در کارخانه های نوردی که به جنوب شرق آسیا آسیا صادر شده است، کیفیت بالای محصول تولیدی در فولاد خراسان و مطلوبیت شمش فولادی در بازارهای جهانی می باشد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید