قیمت آهن در مسیر رشد

آهن پرایس: در آخرین روز هفته گذشته که بازار در حالت نیمه تعطیل بود قیمت روز آهن آلات همچنان به روند افزایشی خود ادامه داد اگرچه برخی شرکت‌ها تغییری در قیمت‌ها اعمال نکردند اما فضای کلی بازار متلاطم و میل به افزایش قیمت نیز مشهود بود.

بازار ارز نیز جو نسبتا آرامی داشت و نوسان چندانی مشاهده نشد. قیمت دلار در همان کانال قیمتی ۲۸ هزار تومانی متوقف شد و در بازار آزاد به قیمت ۲۸ هزار و ۸۰ تومان به فروش رسید.

تحلیل قیمت روزانه آهن

با تحرکاتی که در چند روز اخیر در بازار آهن ایجاد شده، افزایش محسوس قیمت‌ اهن الات مشهود است، البته بیشترین رشد را قیمت میلگرد اجدار داشته است به طور مثال قیمت میلگرد آجدار سایز ۱۴ با تجربه رشد ۱/۹درصدی در یک ماه اخیر روبه‌رو است و به عبارتی از ۱۵ هزار و ۳۴۸ تومان به ۱۵ هزار و ۶۴۹ تومان رسید که رشدی حدود ۳۰۱ تومانی را ثبت کرده است.
اما به طور کلی در روز پنجشنبه گذشته بیشتر شرکت‌ها قیمت روزانه میلگرد را تغییری ندادند اما افزایش قیمت ۵۰ الی ۳۰۰ تومانی در بخش زیادی از شرکت‌ها مشاهده شد.

اما فروشندگان نبشی و ناودانی ثبات پیشه کردند و قیمت محصولات خود را بدون تغییر عرضه کردند و فقط افزایش قیمت در شرکت ناب تبریز مشاهده شد که حدود ۵۰ تومان بود.

ثبات در کلیه مبادی فروش در قیمت روز پروفیل و انواع لوله نیز مشهود بود اما یک شرکت با افزایش ۱۰۰ تومانی محصولات خود را عرضه کرد. قیمت روز تیراهن نیز در کنار ثبات در برخی مبادی فروش، در بخش کیلوفروشی افزایش ۱۰۰ الی ۲۵۰ تومانی را تجربه کرد همچنین قیمت تیرآهن شاخه‌ای نیز در برخی شاخه‌های پرفروش افزایش ۲۰ الی ۶۰ هزار تومانی داشت.

همانطور که مشخص است در روز پنجشنبه با اینکه آهن فروشی‌ها در حالت نیمه تعطیل قرار دارند، میل به افزایش قیمت محصولات فولادی موج می‌زد اما آنچه در این اوضاع قابل توجه است این است که افزایش قیمت‌ها به افزایش متقاضی مصرف منجر نشده است.

به عبارتی به دلایل متعددی از جمله عدم نقدینگی خرید اهن الات با هدف مصرف همچنان راکد است و تناسبی با میزان افزایش قیمت‌ها ندارد و ممکن است با کمی تأخیر سوار بر موج افزایش قیمت‌ها شده و رو به خرید اهن بیاورند همچنین به نظر می‌رسد این اگر تقاضای خریدی هم هست تقاضای سرمایه‌ای و خریداران کلان هستند و خریدار خرد و کوچکی به آن صورت مشاده نمی‌شود.

همجنین براساس آمار موجود از تالار صنعتی آنچه در بورس کالای هفته گذشته افتاد افزایش زنجیره‌وار و به هم واسته قیمت شمش و مقاطع فولادی بود، به این صورت که با افزایش قیمت شمش عرضه شده در بورس کالا، نوردکاران نیز برای جلوگیری از زیان مالی و کسب سود بیشتر قیمت محصولات خود را افزایش دادند و به نظر می‌رسد در این هفته نیز همین روند ادامه داشته باشد.

طبق گزارش‌ها امروز نیز حدود۳۷ هزار تن محصولات فولادی در بورس کالا عرضه خواهد شد که شامل محصولاتی از قبیل تیراهن، ناودانی، میلگرد ساده، میلگرد کلاف، شمش، ورق گالوانیزه و ... می‌شود. کف قیمتی شمش عرضه شده حدود ۱۴ هزار و ۹۶۵ تومان در نظر گرفته شده است که در مقایسه با آخرین عرضه حدود ۲/۷درصد افت قیمت داشته است.

در بورس کالای هفته گذشته شرکت‌های بازرگانی متقاضی شمش بودند و به صورت کلان خرید می‌کردند که همین امر منجر به افزایش قیمت این محصول و در نهایت به افزایش قیمت سایر محصولات فولادی نیز منجر شد که احتمال دارد این هفته هم همان روال ادامه بیابد.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: خروج نسبی بازار آهن از رکود

در زمینه مذاکرات نیز می‌توان اینگونه ابراز کرد که در مجموع خبرهای منتشره شده در این زمینه مثبت و امیدبخش است و طرف‌های مذاکره‌کننده با توقفی کوتاه به کشورهای خود بازگشته‌اند تا با دریافت مشورت و برخی مسائل سیاسی، در زمینه مذاکرات برجام تصمیمات سریع‌تر و بهتری اتخاذ کنند.

افزایش قیمت اهن در پی افزایش نرخ گاز

 به گزارش آهن پرایس، قطعی گاز و برق چالش بزرگی است که همه بخش‌های کشور به ویژه صنایع فولادی را درگیر خود کرده است. در همین زمینه کریم سلمانپور مدیرعامل فولاد آتیه خاورمیانه اظهار کرد: اگرچه کمبود انرژی و قطعی آن در واحدهای تولیدی به مانع بزرگی تبدیل شده  و خساراتی را برای این واحدهای در پی داشته است اما تولید میلگرد و شمش و مابقی محصولات فولادی همچنان درحال تولید است در شور مشکلی در این زمینه و کمبودی نخواهیم داشت.

وی در ادامه بیان کرد: پس از بحران کمبود برق در تابستان گذشته، افزایش نخ برق رخ داد و پیش‌بینی می‌شود با قطعی گاز در این ایام، در سال آینده نیز افزاش قیمت گاز را تجربه کنیم.

مدیرعامل فولاد آتیه خاورمیانه ابراز کرد: افزایش قیمت گاز و برق در کنار برخی هزینه‌های که در زنجیره تولید وجود دارد، ناگزیر به افزایش قیمت مقاطع فولادی منجر خواهد شد.

اوضاع بازار آهن در روزهای آینده

آهن پرایس: قیمت روزانه آهن آلات که از ابتدای هفته بنای گرانی داشت روز گذشته نیز بدون توجه به هیچ فاکتور مؤثری همچنان به روند خود ادامه داد و تقریبا می‌توان گفت افزایش قیمت در همه مقاطع فولادی مشاهده شد.

افزایش نرخ آهن درحالی ادامه داشت که بازار ارز به طور نسبی در ثبات بود و قیمت دلار در کانال ۲۸ هزار تومانی باقی ماند. دلار در پایان روز گذشته به قیمت ۲۸ هزار و ۱۰۰ تومان مبادله شد.

تحلیل روزانه قیمت آهن

روز گذشته برخلاف تصور و شرایط موجود که تقاضای چندانی برای خرید آهن آلات مشاهده نمی‌شود، بازار آهن همچنان روندی افزایشی داشت به طوری که حتی برخی شرکت‌ها قیمت دوم اعلام کردند و در میانه روز نیز برخی شرکت‌ها دست از فروش کشیدند.

در این میان قیمت روزانه میلگرد که از ابتدای هفته به طور مداوم در حال رشد بود روز گذشته نیز تداوم داشت و تا حدود ۱۰۰ الی ۲۵۰ تومان رسید، البته تنها چند شرکت تغییر قیمت ندادند و یک شرکت نیز کاهش ۱۰۰ تومانی داشت.

قیمت روز پروفیل و انواع لوله مانیسمان، داربستی، صنعتی و ... نیز افزایش قیمت را تجربه کردند که این افزایش حدود ۱۰۰ الی ۳۰۰ تومان بود. قیمت نبشی و ناودانی نیز مانند سایر محصولات در کانال افزایشی قرار گرفت به طوری که حدود ۱۰۰ الی ۲۰۰ تومان افزایش در قیمت این محصولات مشاهده شد اما برخی شرکت‌ها نیز تغییر قیمت ندادند.

اما قیمت روز تیراهن در مقایسه با سایر مقاطع فولادی تقریبا ثابت بود، گفتنی است تیراهن در بخش کیلوفروشی حدود ۱۰۰ تومان کاهش داشت و در بخش شاخه‌فروشی نیز در کنار ثبات در برخی کارخانه‌ها، ذوب آهن اصفهان قیمت برخی محصولات خود را حدود ۲۰ الی ۳۰ هزار تومان کاهش داد.

به تبعیت از جو غالب بازار آهن قیمت ورق گالوانیزه، ورق سیاه، رنگی و روغنی نیز روندی افزایشی طی کرد به طوری که حدود ۲۰۰ الی ۳۰۰ تومان قیمت این محصولات رشد داشت.

با توجه به آمار معاملات از تالار صنعتی روز گذشته، شمش عرضه شده در بورس کالا در مقایسه با عرضه پیشین حدود ۲/۵ درصد افزایش داشت و به عبارتی از میزان شمش عرضه شده حدود ۹۸/۹ درصد آن مورد معامله قرار گرفت که ظاهرا استقبال از شمش عاملی برای تداوم افزایش قیمت‌ اهن الات در روز گذشته بود.

از طرفی دیگر کاهش قیمت آهن اسفنجی نیز که به سود فولادسازان منتهی می‌شود خود می‌تواند عامل دیگری برای تداوم رشد قیمت مقاطع فولادی در روز گذشته باشد.

گرانی ادامه‌دار آهن آلات

در زمینه افزایش نرخ روز اهن الات از ابتدای هفته و احتمال تداوم آن، حمیدرضا رستگار رئیس اتحادیه آهن و فولاد، اظهار کرد: با انتشار خبر قطعی برق برخی واحدهای فولادی، قیمت مقاطع فولادی نیز با تصور احتمال کاهش تولید رو به افزایش گذاشت و این درحالی است که تقاضای چندانی برای خرید آهن مشاهده نمی‌شود و هنوز بازار در رکود نسبی به سر می‎‌برد.

وی در ادامه بیان کرد: به دلیل نبود نظم و سامان در سیستم تولید و توزیع محصولات این افزایش قیمت در شرایطی رخ داده که قیمت مقاطع در بورس کالا کاهشی بوده است.

رستگار تصریح کرد: افزایش قیمت در شرایطی که تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای در رکود است، توجیه منطقی ندارد و به جای اینکه فروشندگان را عامل گرانی آهن بدانیم لازم است در پی دلیل اصلی آن باشیم.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: کاهش نسبی التهابات بازار آهن

به گزاش آهن پرایس، با این اوصاف می‌توان گفت در چند صورت احتمال دارد که هفته آتی نیز رشد قیمت مقاطع فولادی استمرار داشته باشد که نخستین عامل آن استقبال از شمش و محصولات فولادی عرضه شده در بورس کالای هفته آینده است، به طوری که اگر مانند دیروز میزان معاملات بالا باشد ممکن است گرانی‌ها همچنان ادامه‌ داشته  باشد.

مورد دیگری که می‌توان به آن اشاره کرد ادامه‌دار بودن افزایش قیمت شمش صادراتی ایران در بازارهای جهانی است که اگر توانایی تحریک متقاضی مصرف را داشته باشد، می‌توان احتمال داد رکود حاکم بر خرید روزانه آهن الات تا حدودی شکسته شود.

با توجه به این شرایط می‌توان احتمال داد که تا حدودی بازار از رکود خارج شده و رونق حداقلی به بازار برگردد، همچنین ممکن است که در روزهای آتی قیمت میلگرد نیز در کف قیمتی ۱۵ هزار تومانی تثبیت شده یا حتی فراتر از این نرخ نیز برود.

 اما گفتنی است اگر مذاکرات وین تا پیش از پایان سال به نتایج نسبی برسد و توافقی حاصل شود شرایط تغییر خواهد کرد و آنچه گفته شد منوط به عدم دستیابی به توافقات است زیرا اگر مذاکرات تا پیش از پایان سال ۱۴۰۰ نتایج عملی داشته باشد تأثیرات مثبت آن بر کلیه‌ بازارهای مالی مشهود و ملموس خواهد بود.

کاهش نسبی التهاب بازار آهن

آهن پرایس: بازار آهن در روز گذشته نوسانات متعددی را تجربه کرد به طوری که قیمت روزانه آهن آلات در کنار ثبات حداکثری در عمده شرکت‌ها، افزایش چشمگیری در قیمت‌ها مشاهده شد و این درحالی است که برخی مبادی فروش به دلیل رکود در بخش خرید آهن آلات و عدم ظرفیت بازار، عقب‌نشینی کرده و قیمت‌ها را کاهش دادند.

بازار ارز نیز همچنان در حال تجربه نوسانات جزئی است به طوری که قیمت دلار با اندکی افزایش و پس از ورود به کانال قیمتی ۲۸ هزار تومان، در این محدوده قیمتی توقف کرده و در پایان روز گذشته به قیمت ۲۸ هزار و ۱۷۰ تومان به فروش رسید.

تحلیل روزانه قیمت آهن

پس از افزایش قیمت اهن الات از آغاز هفته جاری به ویژه در بخش مقاطع طویل از جمله قیمت میلگرد و نبشی و تیرآهن، گویا این هیجان کمی فروکش کرده و جز برخی شرکت‌های خصوصی که اصرار به افزایش قیمت دارند، مابقی شرکت‌ها قیمت‌ها را ثابت اعلام کردند و تعداد معدودی نیز کاهش قیمت داشتند. به طوری که روز گذشته قیمت میلگرد در کنار ثبات حداکثری افزایش ۵۰ الی ۱۰۰ تومانی را نیز تجربه کرد.

قیمت روز پروفیل و انواع لوله نیز در بخشی از بازار ثابت بود و در بخش دیگر افزایش قیمت ۱۰۰ الی ۲۰۰ تومانی داشت، در قیمت روزانه نبشی و ناودانی نیز افزایش تقریبی ۱۰۰ الی ۴۰۰ تومانی مشاهده شد اما غالب شرکت‌ها تمایلی به تغییر قیمت نداشته و ثبات داشتند.

تثبیت قیمت تیراهن در بخش کیلوفروشی تقریبا مشهود بود اما افزایش ۵۰ الی ۲۰۰ تومانی نیز مشاهده شد همچنین افزایش قیمت ۱۰ الی ۱۰۰ هزار تومانی نیز در بخش شاخه‌فروشی مشاهده شد که این افزایش قیمت در شاخه‌های پرفروش ذوب آهن اصفهان بود. قیمت روز ورق سیاه نیز تقریبا ۱۰۰ الی ۲۰۰ تومان افزایش داشت اما ورق گالوانیزه، رنگی و روغنی با ثبات قیمت عرضه شدند و تغییری نداشتند.

همانطور که از تحلیل‌ها پیداست هیجانات ناشی از قطعی برق فولادسازان، در روز گذشته تاحدودی کاسته شده بود به طوری که برخی شرکت‌ها حتی ۵۰ الی ۱۰۰ تومان کاهش قیمت داشتند و بخش اعظمی از شرکت‌ها نیز تمایلی به افزایش مجدد قیمت‌ها نشان نداده و ثبات پیشه کردند.

اما در این میان برخی شرکت‌های خصوصی که برای جبران عدم فروش محصولات خود در چند ماه اخیر و جبران خسارت‌های واردشده، در پی تحریک بخش تقاضا بودند به افزایش قیمت محصولات خود ادامه دادند به طوری که شاهد افزایش ۵۰ الی ۱۰۰ تومانی نرخ اهن الات بودیم، غافل از اینکه افزایش قیمت راهکار مناسبی برای جلب متقاضی در شرایط فعلی نبود و برای افزایش کفه مصرف باید به جلب اعتماد متقاضی از طریق ایجاد سکون و آرامش در بازار اقدام کرد.

زیرا به دلایل متعددی از جمله عدم نقدینگی، انتظار برای مشخص شدن نتایج مذاکرات وین، برودت هوا و برخی عوامل دیگر خرید روزانه آهن آلات با رکود مواجه است و در بازاری که ظرفیت افزایش قیمت ندارد نمی‌توان با این شیوه متقاضی مصرف را به خرید آهن ترغیب کرد. در نتیجه این هیجانات گذرا و موقتی هستند.

از سوی دیگر آنچه امروز در تالار صنعتی رخ می‌دهد، نقشی تعیین‌کننده در روند بازار خواهد داشت، بنابر آمار موجود امروز حدود ۱۹۸ هزار تن محصولات فولادی در بورس کالا عرضه می‌شود که شامل شمش، ورق گرم، ورق سرد و تختال است. کف قیمتی که برای شمش در نظر گرفته شده حدود ۱۲ هزار و ۴۸۷ تومان است که در مقایسه با آخرین عرضه ۱/۷ درصد رشد داشته و این درحالی است که میزان شمش عرضه شده در این دور حدود ۲۲/۶ درصد کاهشی بوده است.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: علت افزایش قیمت آهن آلات

پیش‌بینی می‌شود مقاطع فولادی به ویژه میلگرد که فردا در بورس کالا عرضه می‌شود در مقایسه با عرضه پیشین کاهش قیمت داشته باشد که یقینا قیمت‌ها را در بازار آزاد نیز تحت تأثیر قرار خواهد داد. احتمالا امروز نیز فروشندگان آهن تغییرات چندانی در قیمت‌ها اعمال نکنند و در کنار ثبات حداکثری محصولات برخی اصلاحات جزئی در قیمت‌ها مشاهده شود.

آخرین خبرها از مذاکرات

اما عامل دیگر و به عبارتی مهم مذاکرات وین که درحال حاضر به اثربخش‌ترین پارامتر تبدیل شده است در کنار چالش‌های موجود در مسیر مثبتی در حال پیشروی است.

براساس اخبار منتشر شده، نماینده ویژه آمریکا در امور ایران، بحث آزادی زندانیانی که در ایران هستند را پیش کشیده و ادامه نشست‌ها را منوط به انجام این شرط می‌داند. اما در حال حاضر مسائل هسته‌ای مبحث اصلی مذاکرات وین است که مذارکات غیرمستقیم در این زمینه با آمریکا درحال برگزاری است.

آنطور که از گزارش‌های متعدد منتشرشده می‌توان اینطور برداشت کرد که گویا آمریکا خواهان مذاکرات مستقیم است و به ظاهر ایران هم چندان مخالفتی با این موضوع ندارد و طبق اظهارات اگر نیاز باشد به صورت مستقیم وارد مذاکره خواهد شد که این امر گام مهم و بزرگی در مسیر پیشرفت مذاکرات به شمار می‌رود.

همانطور که در تحلیل روز شنبه نیز گفته شده با اوج گرفتن احتمال جنگ بین روسیه و اوکراین، ایران نیز به نحوی درگیر خواهد شد که امید است در جهت مثبت باشد.

براساس اخبار موجود آمریکا به حمایت از اوکراین برخاسته و حدود ۸ هزار و ۵۰۰ نیروی نظامی به مرز اوکراین اعزام کرده است. اگر این درگیری عملی شود به‌تبع چین نیز درگیر خواهد شد که این جریان می‌تواند فرصتی برای حل اختلافات ایران با آمریکا باشد. در کل سیگنال دریافتی از اوضاع در زمینه مذاکرات مثبت است و امید است هرچه زودتر به نتایج مقبول و مطلوبی بینجامد.

علت افزایش قیمت آهن آلات

آهن پرایس: قیمت دیروز آهن آلات در بخشی از بازار ثابت و بدون تغییر بود و نیم دیگر آن تحت تأثیر هیجانات ناشی از قطعی برق روندی افزایشی طی کرد که این افزایش قیمت بیشتر در قیمت روزانه میلگرد، نبشی و ناودانی مشهود بود. اما همانطور که از قراین و شواهد پیداست این نوسان افزایشی تحرکی در بخش تقاضا ایجاد نکرد و خرید آهن آلات همچنان بی‌رونق بود.

در این میان بازار ارز نیز همچنان درگیر نوسانات جزئی بود به طوری که قیمت دلار به کانال ۲۸ هزار تومانی رسید و در پایان روز به قیمت ۲۸ هزار و ۱۰۰ تومان معامله شد.

تحلیل روزانه قیمت آهن

از نخستین روز هفته و آغاز بهمن ماه قیمت اهن الات بنای افزایش گذاشتند و در دو روز گذشته برخی مبادی فروش حتی قیمت دوم و سوم نیز اعلام کردند، البته این افزایش قیمت درحال حاضر بیشتر در مقاطع طویل رؤیت شد و جز میلگردها و نوسانات تیرآهن و نبشی‌ها، مابقی مقاطع فولادی تقریبا ثابت و بدون تغییر بودند.

طبق آنچه گفته شد قیمت میلگرد در روز گذشته در غالب مبادی فروش با افزایش ۱۰۰ الی ۵۰۰ تومانی عرضه شد اما تعدا معدودی از شرکت‌ها نیز ثبات قیمت داشتند و حتی برخی نیز از اعلام قیمت محصولات خود امتناع کردند.
قیمت روز پروفیل و انواع لوله‌ها تغییر چندانی نداشته و درواقع ثابت بودند اما قیمت نبشی و ناودانی ایرانی نیز در عمده شرکت‌ها روندی افزایشی داشت که حدود ۱۰۰ الی ۲۰۰ تومان ثبت شد.

همچنین قیمت تیراهن نیز مانند اکثر محصولات فولادی نوسانات متعددی را تجربه کرد به طوری که در بخش کیلوفروشی حدود ۵۰ تومان با افزایش عرضه شد و در بخش شاخه‌فروشی نیز افزایش تقریبی ۳۰ الی ۴۰ هزار تومانی مشاهده شد. اما قیمت ورق گرم و گالوانیزه و روغنی و رنگی تقریبا در همه مبادی فروش ثابت بود و با حفظ قیمت‌های روز پیشین عرضه شدند.

با توجه به آنچه از اوضاع بازار برمی‌آید به نظر می‌رسد افزایش‌ قیمت‌ها به صورت هیجانی اتفاق افتاده و درحال حاضر در هیچ یک از فاکتورهایی که موجب نوسان قیمت روز اهن الات می‌شود، تغییر خاصی رخ نداده است و کلیه بازارهای مالی مانند هفته‌های اخیر در فاز انتظار ناشی از مذاکرات وین به سر می‌برند.

بنابراین می‌توان اینگونه اظهار کرد که این نوسان افزایشی در بخشی از بازار به تأثیر از اخبار منتشر شده در زمینه قطعی برق برخی واحدهای فولادی است که فروشندگان برای کسب سود و فروش محصولات خود در بازار راکد فعلی، به افزایش هیجانی قیمت‌ها اقدام کرده‌اند.

اما همانطور که در تحلیل‌های پیشین نیز بیان شد درحال حاضر بازار آهن پتانسیل افزایش قیمت روزانه اهن را ندارد، زیرا مهمترین بخش بازار که تقاضای مصرف است در رکود عمیقی به سر می‎برد و برای برون رفت از این اوضاع به ثبات و سکون قیمت‌ها نیاز است.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: نوسانات هیجانی قیمت آهن آلات

برخی فروشندگان خبر قطعی برق برخی فولادسازان را دستاویزی برای افزایش قیمت محصولات خود قرار داده‌اند و با تصور اینکه احتمالا با کاهش تولید و در نتیجه کمبود محصول مواجه خواهیم شد، روندی افزایشی در پیش گرفته‌اند.

اما به طور کلی می‌توان گفت سایر عوامل مؤثر بر بازار و قیمت آهن آلات تغییرات چشمگیری نداشته و از اساس افزایش قیمت‌ها توجیه منطقی ندارد. به عنوان مثال قیمت دلار که یکی از عوامل تأثیرگذار است نوسان قابل ملاحظه‌ای نداشت همچنین گزارش‌ها هم مبین برگزاری مذاکرات برجام در مسیر پیشرفت و بهبود است.

با این اوصاف در حال حاضر عواملی که ذکر شد بیشترین تأثیر را در تعیین اوضاع بازارهای داخلی دارند و تأثیر بازارهای خارجی فعلا به شدت بازارهای داخلی نیست. در نتیجه ممکن است این روند افزایشی متوقف شده و بازار آهن دوباره ثبات پیشه کند.

تعطیلی تولیدکنندگان کوچک

به گزارش آهن پرایس، بالا رفتن نرخ مواد اولیه تبعاتی در بازارهای پایین دست دارد که محمود ارباب‌زاده مدیرعامل و عضو هیأت مدیره فولاد سفیددشت در این زمینه اظهار کرد: با کاهش میزان تولید و عرضه محصولات، حجم تقاضا نیز افزایش می‌یابد که به همین میزان قیمت‌ها نیز افزایش پیدا می‌کند. بر همین اساس کاهش تولید آهن اسفنجی فولادسازان را با مشکل کمبود مواد اولیه مواجه کرده که این امر کمبود یا توقف تولید را در پی داشته است.

وی با اشاره به فعالیت نوردسازان در شرایط فعلی، افزود: درحال حاضر نوردسازان کمبودی در زمینه مواد اولیه ندارند و در حال تولید محصولات نهایی هستند بنابراین تا زمانی که کمبودی در بازار احساس نشود توازن قیمت‌ها به هم نمی‌خورد در کل با کاهش هر محصولی چه مواد اولیه و چه محصول نهایی، قیمت آن نیز افزایش می‌یابد.

ارباب زاده با بیان اینکه برخی واحدهای القایی تعطیل شده‌اند، اظهار کرد: کمبود آهن اسفنجی که خوراک این واحدها است و همچنین اوضاع رکودی بازار، زیان مالی در بر داشته که این واحدها را ناگزیر به تعطیلی کشانده است. بر همین اساس تولیدکنندگان را بر آن داشته برای جلوگیری از تحمیل زیان بیشتر دست از تولید کشیده و منتظر نتایج توافقات وین و تأمین گاز و برق مورد نیاز باشند.

با توجه به مشکلات موجود در جامعه در زمینه کمبود گاز و برق که دامن آن واحدهای تولیدی را گرفته است، به نظر می‌رسد بهترین راه تغییر استراتژی و ادغام واحدهای کوچتر برای جلوگیری از تعطیلی این واحدها است. ظاهرا در این صورت می‌توانند به تولیدات خود ادامه دهند و مشکلی در تأمین هزینه‌ها نداشته باشند.

بازار نابسامان اجاره مسکن

آهن پرایس: بررسی بازار مسکن و گزارش متناقض بانک مرکزی کار ساده ای نخواهد بود چرا که در روز پنج شنبه ۳۰ دی ماه در گزارش اعلامی اظهار شده بود که نرخ تورم در اقتصاد کلان کشور در آذر ماه کاهشی بوده است و دلیل این کاهش را نیز کاهش اجاره بهای مسکن اعلام نمود. 

اما گزارش متناقض بانک مرکزی به این ترتیب است که کاهش تورم اجاره بهای مسکن در آذرماه را اعلام داشت و در گزارش ماهانه بازارمسکن از رشد ۵۴ درصدی اجاره بها خبر داد. 

به نقل از بانک مرکزی، در آذر ماه سال جاری روند چندماه گذشته نیز ادامه دار بوده است و نرخ تورم متوسط ۱۲ ماهه و نقطه به نقطه کاهشی بوده است. در آذرماه میزان تورم ماهانه اجاره بها کاهش قابل توجه ای داشت که در واقع اخیرا این تورم پیشران تورم اقتصاد کشور بوده است. 

دقیقا همین بانک در گزارش وضعیت ماهانه بازار مسکن اعلام داشت: بررسی شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذر ماه ۱۴۰۰ نشان دهنده ی رشد ۲۵۱/۲ و ۵۴.۲ درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.

بر اساس گزارش منتشره از سوی مرکز آمار ایران، تورم نقطه ای دی ماه سال جاری عددی در حدود ۳۵/۹ درصد است بدین معنی است که خانواده های ایرانی ۳۵.۹ درصد مبلغ بیشتری برای خرید یک مجموعه کالا و خدمات یکسان نسبت به دی ۹۹ پرداخت کرده اند. 

در مجموعه کالاهای مصرفی، اجاره بهای واحدهای مسکونی، هزینه اقامت در هتل و مسافرخانه و همچنین انواع پوشاک بیشترین افزایش قیمت را نسبت به سال گذشته داشته اند. همچنین معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط بهای اجاره ی هر مترمربع در تهران را در آذرماه ۸۴ هزار تومان اعلام داشت که این مبلغ بدین معنی است که چنانچه خانواری واحد ۵۰ متری در تهران اجاره نماید بایستی ماهیانه ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره پرداخت نماید، حال آنکه در مهرماه سال ۱۳۹۸ مبلغ اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در حدود ۴۰ هزار تومان بود که مقایسه این دو نرخ به معنای رشد بیش از ۱۰۰ درصدی اجاره بها طی دو سال گذشته است. 

دفتربرنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی در روزهای پایانی دی ماه اعلام داشت که قیمت مسکن و اجاره بها کاملا باهم ارتباط مستقیم دارند و همسو هستند. 

در واقع چنانچه قیمت مسکن افزایش یابد نه بلافاصله اما با تاخیر منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره مسکن خواهد شد. البته بر کسی پوشیده نیست که وضعیت نابسامان بازار مسکن غیرمنتظره نیست، چرا که اجاره بها تا حد زیادی به قیمت مسکن وابسته است در واقع کسی که ملک خود اجاره می دهد به عبارتی نوعی سرمایه گذاری غیرمستقیم انجام داده است و بازدهی این سرمایه گذاری همان مبلغ اجاره بهاست. 
 

در ادامه می توانید این خبر را مطالعه کنید:هزینه های نهضت مسکن ملی

حال فرض کنیم سرمایه گذاری در بخش مسکن افزایش یابد و خریدار پول بیشتری برای خرید مسکن بپردازد بلاشک انتظار دریافت اجاره بهای بیشتری را نیز خواهد داشت. 

به تحلیل گزارشگر آهن پرایس، قیمت مسکن طی ۳ سال اخیر ۷ الی ۸ برابر شده است، اما اجاره مسکن نیاز است که با میزان درآمد خانوارهای طبقات متوسط و پایین تر مطابقت نماید لذا سرعت افزایش اجاره بها همیشه نسبت به افزایش قیمت مسکن پایین تر است و افزایش اجاره بها با تاخیر نسبت به افزایش قیمت مسکن حرکت می نماید. 

همواره رشد اجاره بها نسبت به قیمت مسکن با تاخیر است و در بازه های زمانی که رشد قیمت مسکن با سرعت است باز هم اجاره بها همگام با رشد قیمت مسکن افزایش نمی یابد و در نهایت از سرعت عقب می ماند بنابراین رشد اجاره بها تا یک الی دو سال آینده نیز ادامه خواهد داشت. 

در نهایت اجاره مسکن در سال گذشته از رشد قیمت مسکن عقب مانده بود و نتوانست خود را همگام با قیمت مسکن نمایید لذا اجاره مسکن تا ۲ سال آینده با شیب تندی از قیمت مسکن حرکت خواهد کرد تا عقب ماندگی را جبران نماید.