به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در چهار ماه اول سال 97 میزان تسهیلات پرداختی بانک به متقاضیان مصرفی و سازندگان واحدهای مسکونی برای حمایت مالی جهت آماده سازی واحدهای مسکونی و تامین خدمات روبنایی از سوی بانک مسکن دوبرابر شده است.
کارشناس بخش مسکن در خصوص افزایش تسهیلات بانک مسکن اعلام کرد که از اوایل سال 97 تا پایان تیرماه میزان افزایش انواع تسهیلات از سوی بانک مسکن به سازندگان ساختمان و همچنین سایر متقاضیان مصرفی 141 هزارو 80 فقره بوده است؛ که میزان تسهیلات پرداختی از سوی بانک حدود 98.1 درصد رشد داشته است. به طوری که در چهار ماه اول سال 97 میانگین ارزش تسهیلات پرداختی از سوی بانک مسکن حدود 141 میلیارد و 744 میلیون تومان بوده است که این میزان تسهیلات پرداختی بانک مسکن با رشد 53 درصدی همراه بوده است.
طبق آمارهای اعلام شده از سوی کارشناسان بخش مسکن، به دلیل رشد ساخت و سازهای واحدهای مسکونی و رونق خرید و فروش ملک در منطقه های مختلف تهران و سایر شهرهای دیگر میزان تسهیلات پرداختی از سوی بانک مسکن در حال افزایش است، لذا در سال 97 میزان رشد ارزش ریالی تسهیلات پرداختی بانک مسکن به سازندگان ساخت واحدهای مسکونی نسبت به میزان تسهیلات پرداختی سال گذشته حاکی از افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید ملک بوده است.
میزان تسهیلات پرداختی از سوی بانک مسکن به متقاضیان مصرفی و سازندگان ساخت و ساز ملک در چهار ماه اول سال 97 نسبت به چهار ماه اول سال 96 با افزایش همراه بوده است که میزان رشد آن از حدود 68 درصد به حدود ۷۱ درصد رسیده است. کارشناسان بخش مسکن بر این نگرش هستند که افزایش میزان تسهیلات پرداختی بانکی در رونق ساخت و ساز بازار مسکن اثرگذار است به طوری که افزایش پرداخت تسهیلات، عرضه و تقاضا را در بازار مسکن حریص تر می کند. همچنین با رونق ساخت مسکن میزان تقاضا برای دریافت تسهیلات از سوی بانک مسکن افزایش می یابد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز اخیر که شاهد افزایش بی سرو سامان بازار مسکن بودیم. متاسفانه با ادامه این روند پیش بینی می شود که روند صعو دی بازار مسکن همچنان در آینده ادامه دار باشد. طی ماه های گذشته بازار مسکن با تورم سرسام آور مواجه شد؛ به طوری که قیمت های نا متوازان بازار، بسیاری از فعالان این بخش را تحت تاثیر قرار داد که موجب شد برای ادامه فعالیت در بازار مسکن امید خود از دست بدهند.
لذا کارشناس بخش مسکن در خصوص وضعیت نامتوازن بازار اعلام نمودند که این روند بازار مسکن را نمی توان به طور واضح پیش بینی کردو در صورتی که سیاست های دولت در سرمایه های نقدینگی و بانکی به درستی اعمال نشود، روند صعودی بازار مسکن در آینده ادامه خواهد داشت و این التهابات بیش از پیش خواهد شد.
برخی از کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که افزایش بی رویه قیمت های مسکن به دلیل افزایش بسیاری از هزینه ها بوده و عملکرد اقتصادی و کنترل دولت بر روند بخش مسکن تاثیری ندارد .همچنین با افزایش معاملات مسکن در منطقه های مختلف سطح شهر تهران و افزایش معاملات سوداگران در بازار مسکن قیمت مسکن بار دیگر با افزایش غیر متعارف مواجه شده است.
همچنین در این چند روز اخیر بلاتکلیفی در بازار مسکن بسیار چشمگیر شده به طوری که تصمیم گیری برای آینده بازار مسکن سخت شده است. بسیاری از کارشناسان بخش مسکن بر این نگرش هستند که، این افزایش قیمت سرسام آور مسکن به افزایش قیمت بازار طلا و ارز بستگی دارد به طور ی که اگر مردم از بازار ارز و سکه سیراب شوند بخش مسکن بیشتر مورد توجه قرار می گیرد.
همچنین اگر سودهی برخی از سوداگران در بازار ادامه دار باشد؛ بخش مسکن در رکورد عمیق خود فرو می رود و این افزایش نامتعارف بازار در سیر نزولی قرار می گیرد تا به یک قیمت نسبتا ثابتی برسد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، بسیاری از کارشناسان صنعت فولاد بر این نگرش هستند که برخی از متقاضیان مصرفی، محصولات خریداری شده خود را در سایر بخش ها در بازارفولاد به کار می برند و لزومی برای الباقی آن برای صرف در بورس کالا نمی بینند. در صورتی که برخی از فعالان بازار فولاد با هم دستی هم گروه و هم عقایدهای خود تلاش می کنند که دولت و بورس بازار را تحت تاثیر خود قرار دهند تا قیمت های بازار را ثابت نگه دارند و تولیدکنندگان را وادار کنند محصولات خود را با پایین ترین نرخ به بازار عرضه کنند.
طبق گزارش های به دست رسیده از سوی کارشناسان صنعت فولاد، فعالیت برخی از گروه ها نشان می دهد که عرضه چشمگیری در بورس کالا صورت نمی گیرد و علت اصلی اختلاف قیمت بازار و بورس، گروه ها و افرادی هستند که بر سازمان اثرگذار هستند که موجب آشفتگی بسیاری از تولیدکنندگان می شوند.
همچنین با توجه به تجربه های بدست آمده از گذشته زمانی که واردات بعضی از محصولات بازار فولاد که نمونه داخلی آن در بازار کشور وجود دارد، با نرخ کمتری به بازار عرضه می شود، نشان دهنده آن است که بعضی سیاست های تعرفه ای محصور شده است. با این شرایط فعلی بازار متاسفانه دولت باید از گروه ها و افرادی که با سیاست های خلاقانه خود خواستار دریافت مواد اولیه در بازار فولاد با قیمت های مناسب هستند را منع کند لذا آنها ظاهرا به فکر توسعه فعالیت صنایع پایین دستی خود هستند اما با توجه به آمارهای بدست آمده این روند تنها برای حمایت از صنایع پایین دستی فولاد نمی باشد و به معنی پخش مواد اولیه با قیمت های مناسب نیست. قیمت ها عامل اصلی سیگنال دهی در بازار هستند که سیاست ها اتخاذ شده دولت باید متمرکز بر این موضوع باشد تا بتواند بازار فولاد را از این چالش ها نجات دهد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
روز گذشته روند بازار اهن آلات معکوس شد و شاهد تغییر رویه قیمت ها در این بازار بودیم.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، با توجه به افزایش قیمت ها در هفته گذشته، تغییر رویه بازار اهن الات در اولین روز از هفته جاری موجب ایجاد شوک بزرگی در بازار شد.
خبر های بازار آهن حاکی از کاهش قیمت های میلگرد اجدار، نبشی، ناودانی و برخی از کارخانه های تیرآهن می باشد. روز گذشته قیمت ها در بخش میلگرد اجدار بطور میانگین 200 تومان کاهش یافت.
کارخانه میلگرد شاهرود ه پس از پنج روز اعلام قیمت نمود، در روز گذشته قیمت میلگرد سایز 14 خود را 450 تومان کاهش داد که این میزان در مقایسه با دیگر کارخانه ها بیشترین کاهش قیمت بوده است. همچنین کارخانه میلگرد سازی آناهیتای گیلان نیز از این کاهش قیمت ها مستثنا نبوده و در روز گذشته 60 تومان نرخ های خود را کاهش داده است. این کارخانه میلگرد سازی در مقایسه با دیگر کارخانه ها کمترین کاهش قیمت را تجربه کرده است.
اما این روند نزولی تنها در بخش میلگرد ها نبوده و به بخش نبشی ها نیز سرایت کرده است. قیمت نبشی ها در اولین روز از هفته جاری بطور میانگین 150 تومان کاهش یافت. در حال حاضر قیمت نبشی 5 ناب تبریز 4570 تومان می باشد.
به دنبال افت قیمت نبشی ها، ناودانی ها نیز از این روند پیروی کرده و کاهش یافتند. کارخانه ناب تبریز قیمت ناودانی خود را در تمامی سایز ها 200 تومان کاهش داد. در حال حاضر قیمت ناودانی در حدود 4560 تومان می باشد.
قیمت تیرآهن نیز در بنگاه تهران با کاهش رو به رو شد. اما این کاهش قیمت ها بسیار چشمگیر بود. قیمت تیراهن بطور میانگین 50 هزار تومان کاهش یافت. در حال حاضر قیمت تیرآهن سایز 20 ذوبی اصفهان یک میلیون و 262 هزار تومان می باشد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، رئیس اتحادیه آهن فروشان در خصوص صادرات آهن، فولاد، و سایر فلزات اعلام کرد: حدود 45 درصد صادرات آهن و محصولات فولادی به کشورهای همسایه می باشد.
وی در خصوص صادرات آهن و فولاد بیان نمود: در سال گذشته با وجود اینکه صادرات آهن و فولاد حدود 9 میلیون تن بوده است، حدود 40 تا 45 درصد این صادرات متعلق به کشورهای همسایه بوده لذا تولیدات آهن و فولاد کشور ایران به دلیل کیفیت مناسب و استاندارد بالا توانسته متقاضیان مصرفی خود را در این شرایط نامطلوب بازار فولاد حفظ کند.
وی در رابطه با رجوع تولید کنندگان محصولات فولادی به انبارهای مختلف شهرهای ایران اظهار داشت: متاسفانه هنوز مراجعه حضوری تولیدکنندگان محصولات فولاد و آهن به انبار کارخانه های شهرهای مختلف به طور رسمی اعلام نشده است. تاخیر این اقدامات ناشی از سرکشی تعزیرات به انبارهای شهرهای مختلف است که منجر شده آهن فروشان با ادامه این روند برفروش محصولات خود سماجت کنند، این امر موجب شد که قیمت آهن آلات، محصولات فولادی در سیر نزولی قرار گیرد.
طبق گزارش های اعلام شده از سوی کارشناسان صنعت فولاد، وضعیت نابسامان بازار فولاد موجب آشفتگی بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار شد به طوریکه متقاضیان مصرفی از خرید محصولات فولادی صرفه نظر کردند. این امر نشان می دهد در چند روز اخیر محصولات فولادی در بازار با کاهش همراه بوده است.
اکنون در این شرایط فعلی بازار قیمت تیرآهن درب کارخانه کیلویی 4 هزارو 200 تومان تا 4 هزارو 800 هزار تومان رسیده است بطوری که سیر این روند برای محصول میلگرد هم به همین روال است. همچنین در این اوضاع بازار فولاد خرید و فروش به صورت جدی انجام نمی شود چرا که بسیاری از واسطه گران بازار فولاد از بردن محصولات فولادی به انبارهای مختلف سطح شهرها تردید دارند که با انتقال محصولات خود به انبارها توسط تعزیرات دستگیر شوند.
همچنین در شهر اصفهان حدود 80 درصد انبارها تعطیل شده است از این رواجازه ورود و خروج محصولات به این انبارها وجود ندارد. این شرایط بازار نشان می دهد که باتوجه به اتفاقات اخیر تقریبا خرید و فروش محصولات در بازار فولاد متوقف شده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.