به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز گذشته شاهد رکورد عمیق بازار مسکن بودیم و با توجه به روند صعودی سرسام آور مسکن کارشناس بخش مسکن از سوی اداره ثبت املاک گزارشی منتشر کردند که در پی این گزارش مطرح شد: با وجود این التهابات در بازار مسکن شرایطی فراهم شده که بسیاری از اقشار جامعه توان خریدشان را از دست دادند و توان مالی اکثر متقاضیان مصرفی در سطح جامعه کاهش یافته بطوری که در سال 97 معاملات مسکن در اداره ثبت املاک با کاهش چشمگیری همراه بوده است.
با بررسی های صورت گرفته شده از سوی کارشناس بخش مسکن، یکی از علت های افزایش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران ناشی از خلاء قانونی مالیات بر واحد های مسکونی خالی است، همچنین کمبود ساخت و ساز مسکن هم به طور صریح می توان گفت شرایط رکورد بازار مسکن را فراهم کرده است.
لذا با توجه به گزارش های اعلام شده از سوی کارشناسان بخش مسکن؛ با بررسی عوامل افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران می توان میزان تامین مسکن برای رفع مشکلات اقشار جامعه را پیش بینی کرد و با توجه به آمار ساخت و ساز مسکن و آمار اقشار اجاره نشین میتوان میزان تامین مسکن سالانه جامعه را مشخص کرد، همچنین خالی نگه داشتن واحد های مسکونی به امید گران تر شدن آن نوعی احتکار است که با توجه به اوضاع نابسامان بازار مسکن امری غیرمعقول است و باید شرایطی را فراهم کرد که بازار مسکن از این بحران خارج شود و سازندگان مسکن از احتکار مسکن های خود دست بردارند.
فعالان بخش مسکن در خصوص راهکار جلوگیری از احتکار واحد ها مسکونی اعلام نمودند که تنها راهکاری که از خالی ماندن واحد های مسکونی مناطق مختلف می توان خودداری کرد، گرفتن مالیات از سازندگان و اقشاری است که مسکن های خود را خالی نگه داشتند. همچنین با التهابات بازار مسکن، بررسی ها نشان می دهد که افزایش قیمت واحد های مسکونی در شهر تهران در مناطق 5،12،22 بیشتر از مناطق دیگر رونمایی شده است که به دلیل تعدد جمعیت زیاد و بافت سنتی و مذهبی که در مناطق آن دیده می شود، رشد چشمگیری داشته است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.